Minu suhte ajalugu Airbnb-ga: 10 riiki, 17 korterit mõneks päevaks ja 2 maja kuuks ajaks. Mida olen 4 aastaga enda jaoks õppinud ja kas ma jätkan?

Ausalt öeldes pole airbnb.ru-ga kunagi tõsiseid probleeme olnud ja ma olen sellega 99,9% rahul. Oot, kuhu kadus sadakond?

Milliseid majutusvõimalusi saate Airbnb-st leida?

Peaaegu kõik – toad, korterid, bangalod, villad ja isegi puumajad! Ühes linnas majutusvõimaluse otsimiseks kulub tavaliselt 30 minutit kuni tund - vaatan korterite fotosid, loen “kogenud” arvustusi (tõlgin ka võõrkeeli). Hindu võrdlen ka RoomGuruga - juhtub, et võidab ka vana hea 3-tärni tuba.

Minu Airbnb ülevaade

Meie korter 4 inimesele Jeruusalemmas - $100/öö

Märkus: ja kui mitte esimene, siis siin on eluhäkk – registreeri oma ema/issi/sõber (pidage meeles, et boonust ei sisestata, vaid see kantakse lingile klõpsamisel automaatselt arvele) ja sooduskupong hakkab uuesti tööle. 🙂

2. samm Läheme kaugemale – otsime reisimiseks eluaset. Korterite broneerimine on saadaval peaaegu igas maailma linnas. Selleks määrake Airbnb-s vajalikud parameetrid:

• linn
• kuupäevad (alates 2019. aastast langevad numbrid koos maksumusega välja – mugav)
• ja inimeste arv, klõpsates "taotle" ja seejärel "majutus"

ja siin nad on – kõik üürimisvõimalused teie kohtinguteks, alates luksuslikust linnamajast kesklinnas ja lõpetades järveäärse põnni stiilis telgiga (kas ma ütlesin, et iga eelarve eest? 🙂).

Mis on filtrid?

• Korpuse tüüp(terve eluruum, eraldi või ühisruum) - Ma ei vali siin tavaliselt midagi, lähtun kohe reklaamidest. Sa võid näiteks esimese variandiga peksa anda ja maja/korter saab täielikult sinu – ajutiseks – omandisse.
• Hind- saate valida limiidi summa, mida olete valmis päevas maksma (0 kuni 50 000+ rubla)
• Broneeri koheselt– vt üks samm allpool
• Reisi tüüp(peredele / ärireisidele) - minu meelest mitte eriti asjakohane filter, sest. huvitavama ja odavama variandi leiab lihtsalt söödast
• muud- vajadusel märkida magamistubade arv, mugavused, pindala või teha linnuke "unikaalne majutuskoht" (onn metsas, jaht või paatmaja? 🙂)

3. samm Uurime eluaset - lühike algoritm on järgmine:

• vaata hindu
• määrake asukoht paremal asuval kaardil (kui hõljutate kursorit reklaami kohal, on selle hinnasilt kaardil esile tõstetud)
• avame mõned müügikorterid
• loe arvustusi

Kui klõpsate majutuskohal, näete üksikasjalikku teavet majutuse reeglite/tingimuste kohta, fotosid tubadest, arvustusi reisijatest ja omanikust. Soovitan sul HOOLIKALT läbida sõna otseses mõttes iga kiri. Sait töötab vene keeles, nii et seal on ka maagiline "tõlgi" nupp. Vaadake jaotist Mugavused. Juhtub, et omanikud sisaldavad ka hommikusööki - need on üsna lihtsad, kuid siiski mõnusad 🙂 Lisaks säästab see nii aega kui raha.

Meie korter New Yorgis (Brooklyn) hinnaga 67 dollarit öö kohta kahele - selles on robot, kamin ja isegi kino (rohkem infot telegrammi kaudu @howtrip)

Minu nõuanne, kuidas mitte mööda lennata ja mitte üle maksta:

1️⃣ Ma ei vali kunagi selliseid kortereid arvustusi pole või väike arv neist (2-4). Kuigi ma tunnistan, et kõik alustavad kuskilt ja sellest lahedast pööningust nulli vastustega kuu-kahe pärast saab supermüügipakkumine. Aga ilmselt jätan selle vahele.

UPD: mõtlesin ümber ja vaatan nüüd "uudseid". Ja kõik sellepärast, et nad pakuvad mõnikord 20% allahindlust esimesele 3 külalisele. Niimoodi juba kaks korda broneeritud ja edukalt!

2️⃣ Kogu hunniku kiitatest arvustustest märgin ära need, mille teenus ise genereerib automaatselt "Majutaja tühistas selle broneeringu...". See tähendab, et omanik tühistas broneeringu nii mõneks päevaks enne reisija saabumist - kui neid on 3 või rohkem, siis lähen mööda.

3️⃣ Oluline tegur - sagedus ja reaktsiooniaeg omanik (leiate arvustuste alt). Need demonstreerivad inimese suhtumist Airbnb-sse – hinded või on tõesti vastutustundlik.

4️⃣ Punase “Küsi broneeringut” nupu kohal on mitu rida, mis moodustavad lõpliku maksumuse, kuid neid konkreetseid alati ei leia:

• Koristustasu- Ma ei näe vajadust, kui lähen 3-5 päevaks või isegi nädalaks. Põhimõtteliselt on see väike - kuni 2000 rubla kogu viibimise eest
• Nädala/kuu allahindlus- see on kõige lemmikum 🙂 Kui broneerid korteri kauemaks kui 7 päevaks, siis osad võõrustajad langetavad 10-15% hinnast ja kui 3-4 nädalaks, siis võib soodustus ulatuda kuni 30-40%! Sellepärast maksis Bali mulle 400 rubla öö kohta.

5️⃣ Ja keegi astub sisse ja Tagatisraha. Selle kohta saate teada jaotisest "Kodureeglid", laiendades neid täielikult. Huvitav, et ta maha ei kanta ja seda broneerimisel kaardile ei külmuta (ja veelgi enam ei anta omanikule sularahas). Kui omanik kaebab pärast väljatõstmist tekkinud kahju üle, vaatab Airbnb nõude läbi (loomulikult teie osalusel) ja teeb otsuse – maksa summa või anna andeks. Pantidega pole veel kogemusi olnud.

6️⃣ Ärge klõpsake nuppu "Taotle broneeringut" Korraga. Esmalt kirjuta üürileandjale (jaotises "Omaniku nimi" nupp "Kontakt"): küsi midagi korteri kohta või maini lihtsalt, kuidas valik meeldis. Aga kontrollige kindlasti, kas soovitud kuupäevad on vabad - kalender võib ka tegutseda. Lisaks säästab see teie raha salakavala kohese broneerimise eest.

7️⃣ Mis on "kohene broneerimine"? Võõrustaja määras broneeringu automaatse kinnitamise, mitte käsitsi. Sellest lähtuvalt külmutatakse kaardil olev raha kohe, ootamata omanikult lõplikku sõna. Tegelikult on see mugav valik ja ülekatteid (tühistamisi) tuleb ette üliharva 🙂 Punane nupp "Taotle broneeringut" on normaalne ja "Broneering" on kohene.

8️⃣ Sirvige tühistamispoliitika. Paindlik, mõõdukas, range - neist sõltub kaardile tagastatav summa, kui otsustate korteri üles öelda.

4. samm Pärast teie päringut on hostil 24 tundi aega teie broneeringu vastuvõtmiseks või tagasilükkamiseks. Kui tulemus on positiivne, makstakse ja airbnb.ru avab juurdepääsu kogu majutuskoha teabele - täpne aadress, telefon suhtlemiseks.

Millega tuleks arvestada finantsküsimustes (kuidas makstakse):

• Airbnb võtab vahendustasu 10 kuni 15%, mille väärtus sõltub broneeringu maksumusest
• Tasumine toimub alati rublades, mitte dollarites ega eurodes, isegi kui kulu on märgitud sellistes valuutades. Ja hullumeelse konverteerimise vältimiseks on parem kasutada rublakaarti

• Kui valite "Makse jagatud sõpradega" - sõber ei saa boonustega maksta. Neid saab kasutada ainult majutuse broneerinud isik.

5. samm Oodake reisi ära ja võtke üksikasjade täpsustamiseks ühendust võõrustajaga eelmisel päeval.

Sissepääs Barcelona kesklinnas asuvasse majja, kus üürisime korteri - 30 eurot / päev

Kuidas ma saan Airbnb-ga ühendust võtta?

Kõigi küsimuste korral kirjutage toe aadressile www.airbnb.ru/help. Kahjuks helistama see ei tööta, neil lihtsalt pole seda võimalust.

Hiljuti avastasin nende Vkontakte lehe - vk.com/airbnbhelp, seal on ka hea ühendus.

Mis juhtub, kui broneering tühistatakse?

Omaniku poolt tühistatud: täielik tagastamine raha või ülekanne teise broneeringu vastu. Teie poolt tühistatud: täielik/osaline tagasimakse (olenevalt tingimustest).

Kui valite paindliku tühistamisega majutuse, siis probleeme ei teki. Pöörake sellele alati tähelepanu. Jaanuaris 2018 tühistasime Tais tehtud broneeringu - raha tagastati kaardile 2 päeva jooksul! 🙂 Tähtis: Tagasimakse tehakse broneerimisel märgitud kaardile.

Muide, kui lähete nädalaks või 10 päevaks ainult ühte riiki, siis soovitan teil vaadata reiside maksumust, sageli juhtub, et need on tulusamad iseseisev reisimine(kehtib sellistes riikides nagu Tai, Hispaania, Kreeka, Tuneesia ja muud populaarsed sihtkohad):

Millised on Airbnb.ru veebisaidi eelised? Positiivne tagasiside turistidelt

Korter, kus elasime Pariisis (august 2018) - 65 eurot / päev

1. Enamik madalad hinnad korterite jaoks üle kogu maailma. Ja see on tõsi! See on eriti märgatav suurte ja kallid linnad. Nagu eespool mainitud, on paljud pakkumised nädalaks või kuuks broneerides soodushinnaga. Samuti on tulus üürida korter firmaga, inimese kohta ümberarvestades osutub eelarvelisemaks.Väga mõistliku raha eest leiab lahedaid pakkumisi. Niisiis üürisin Phuketis 600 rubla eest korteri koos basseini ja jõusaaliga. Pole paha, eks? Ja Barcelonas - terve kuu tuba 600 euro eest.
2. Lihtne ja selge sait. See pole muidugi täiesti käegakatsutav pluss, kuid paljudel teenustel on sellega suuri probleeme.
3. Kõikvõimalikud valikud - leiad šiki korteri vaatega tervele linnale, väikese ja hubase korteri kohalikega elurajoonis. Üldiselt valik ja hinnad igale maitsele.
4. Airbnb-s majutust rentides õpid tundma kohalikke, tunned maa kultuuri. Mida on üsna raske tabada, kui registreerid end hotelli sisse ja suhtled vastuvõtus naeratama programmeeritud töötajaga.
5. Teenus lahendas paljude jaoks ühe põhiprobleemi - täismakse - ja nüüd ei pea broneerimisel kogu summat esitama. Selle saab jagada kaheks osaks ja teise võib pidada ≈2 nädalat enne reisi. Seisukord: kogusumma - alates 250 dollarist, reisikuupäev - mitte varem kui 4 nädala pärast.

Millised on saidi puudused? Negatiivne tagasiside

Meie ööbimiskoht Moskvas Bolšaja Sadovajal - 4200 rubla päevas kolmele

Lubage mul kõigepealt öelda paar sõna. Nii et lugesin sõnumeid ja arvan, et kui kõik oleks nii halb, nagu mõned kirjeldavad, oleks Airbnb juba ammu löödud. No ja ühe kaudu on muidugi kõiges süüdi kasutaja enda tähelepanematus.

1. Kui teile on viidatud konkreetsesse kohta – näiteks Michaeli hubasesse korterisse NusaDuas –, ei leia te seda nime järgi. See on minu jaoks olnud väga ebamugav hetk.
2. Tasumine broneerimisel. Nüüd on juba võimalik summa kaheks etapiks jagada, kuid veel 2017. aastal see nii ei olnud, mis mulle metsikult ei sobinud. Raha on tegelikult "peatatud" olekus mitu kuud ja võib-olla üsnagi suur summa. Airbnb läks lõpuks klientidega kohtuma. Ma tean, et ütlete, et saate broneerida hotelli ilma maksmata. Kuid siin tekivad broneeringu tühistamisel märkimisväärsed kahjud. tavalised inimesed kellele see ei oleks kasulik. Ja seda kompenseerivad hotellidest odavamad hinnad. Teisest küljest saate alati oma broneeringu tühistada (ehk kindel aeg enne saabumist) ja teenus tagastab kogu summa vastavalt korteriprofiilis märgitud tingimustele.
3. Probleemide korral võtab tugiteenus meilidele vastamiseks väga kaua aega. See on okei, et probleeme tekib harva, kuid neid tuleb ette. Viimane kord Mul on küsimus tagasimakse kohta. Üllatuslikult tagastati raha kiiremini kui töötaja vastas - 2 päeva vs 5 päeva 🙂
4. Airbnb kohta on palju negatiivseid arvustusi: mind tabas pettur, kes pettis mind halba korterisse või tühistas broneeringu nädal enne sisseregistreerimist. Kuid just selliseks juhuks tutvustatakse arvustusi eluaseme kohta, majutajate hinnanguid ja võimalust enne broneerimist ühendust võtta. Uurige alati hoolikalt iga kommentaari, vaadake profiili registreerimise kuupäeva ja eluaseme fotosid. Kui teil on küsimusi, kirjutage kindlasti üürileandjale – see on Airbnb ja hotelli otsingumootori erinevus, et ta - suhtlemisest ja ootustest. Lisaks on teenus tõeliselt kliendikeskne – iga tühistamisega kaasneb sooduskupong ning tingimuste mittevastavuse eest (pärast menetlust) tagastatakse raha. Kuid see ei välista vajadust uue eluaseme otsimiseks ja ebameeldivaid emotsioone. Siin on peidus üks puuduv sajandik.
5. Kiirus - inimesed pole alati võrgus ja pärast broneerimist peate ootama omaniku kinnitust. Seega, kui broneerid majutuse hommikul ja plaanid sisse registreerida peale lõunat, siis on parem otsida hotelle Roomguru kaudu.

Muide, kui arveldasite Bookinguga, kontrollige: kas saite broneeringust tagasi 1000 rubla >>? :)

Kas Airbnb broneerimine on viisa jaoks sobiv?

Saatkonnad aktsepteerivad airbnb viisade broneeringuid. Näiteks tegime Hispaania Schengeni ja lisasime sellelt saidilt mitu kinnitust. Saate seda hõlpsalt teha Tšehhi, Prantsusmaa ja teiste riikide viisa saamiseks.

Klõpsake nuppu Vaata reisiplaani ja printige üksikasjalik kviitung. Seal kuvatakse nimed ja kuupäevad.

Milliseid muid võimalusi Airbnb pakub?

Lisaks Airbnb-s majutusele tekkis võimalus broneerida kohalikega erinevaid meelelahutusi ja üritusi. Näiteks broneerisime:

• surfitunnid Balil 450 rubla eest tavapärase 1500 rubla asemel rannas
• jahireis Barcelonas 4200 rubla inimese kohta
• kuputamine ja loeng kohvist Barcelona lahedast barristast 1400 rubla eest
• džiibisafari Dubais 1500 rubla eest (hommikul)

Kasumlik? Kahtlemata. Los Angelese saidi abil saate õppida jäätise valmistamist, broneerida Pariisis vaatamisväärsuste tuur, Roomas osta pileteid kohalike kontserdile. Kõik see on saadaval, klõpsates nuppu "Näimised".

Alates 2018. aastast on kasutusele võetud Airbnb Plusi luksusmajutuse otsing. Selle sildiga tähistatud valikud on lahedad eluruumid, kus on maksimaalsed mugavused ja külalislahked võõrustajad (ja vastav hind).

KKK

1. Mida teha, kui korter osutus fotost täiesti erinevaks?
   Saatke oma kinnisvara fotod ja videod kohe Airbnb abikeskusesse. Tavaliselt vaadatakse kaebus läbi 3-4 päeva jooksul, kuid tagastatakse kogu summa + mittevaraline kahju.
2. Mida teha, kui pärast broneeringu kinnitamist küsib majutaja lisatasu või teatab, et peab broneeringu tühistama?
   Ärge mingil juhul tühistage ise, vastasel juhul ei saa te kogu summat tagastada. Võtke ühendust tugikeskusega.
3. Mida arvustus tähendab: „Majutaja tühistas selle broneeringu _ päeva enne saabumist. Kas see on automaatne postitamine?
   Peremees tühistas broneeringu nii mõnigi päev enne turisti saabumist. Kui selliseid märke on palju, panen kuulutuse kinni. Kuigi tegelikult langevad omanikud ka trahvide alla "nõrjumise" eest ja märkimisväärsed.
4. Tühistas broneeringu, kuid kaotas/asendas/varastas profiilis märgitud kaardi. Kuidas raha tagastada?
   Raha tagastatakse mitte kaardile, vaid kontole, millega see on seotud. Kui andsite kaardi uuesti välja, lahendatakse probleem kontolt summa ülekandmisega uus kaart. Kui sulgesite konto ise, peate pöörduma avaldusega panga poole. Hiljuti puutusin ise kokku sellise probleemiga - nädalaga lahenes kõik kiiresti.
5. Soovin broneeringu kuupäevi muuta/nihutada, omanik kiidab heaks, mida teha?
   Jaotises "Reisid" on üksus, mida muuta / tühistada. Sisestage uued kuupäevad, peremees kinnitab, saate värskendatud broneeringu.

See on minu ülevaade airbnb.com-ist. Olen teenusega sõber ega ole kolme aasta jooksul tabanud ühtegi vihjet "seadistustele". Mis saab sinu omaks? 🙂 Jaga kommentaarides!

Airbnb kupong ja veel 3 säästmisviisi

1️⃣ Kasumlikum on üürida maja nädalaks või kuuks, sest tavaliselt alates 7 ööst antakse allahindlust 5-15%, vahel ka rohkem.
Kui teil on vaja viibida 2-3 päeva, siis on lihtsam võtta hotell või hostel RoomGuru või. Teisel, muide, saate ka 1000 rubla allahindlust (iga broneeringu puhul)

Soodustusega maksab majutus 7 päevaks alla 6 või 5. Ja kuuks üürimine on tulusam kui 3-3,5 nädalaks. Juhtub, et igakuine allahindlus algab 27-28 päevast.

2️⃣ Miks mitte kasutada juhust ja otsida uusi pakkumisi (selle kõrval eriikoon)? Mõned majutajad pakuvad allahindlust kolmele esimesele broneeringule ja see võib ulatuda kuni 30-40% alghinnast.

3️⃣ Mõned korteriomanikud lisavad fikseeritud koristustasu. See on käegakatsutav summa (kes määrab), eriti kui broneering on 3-5 päevaks. Nii et proovige leida majutus ilma koristamata. Võid kirjutada peremehele ja küsida - mis siis, kui ma ise koristan? :) Vahel käiakse koosolekul ja hind läheb alla. Aga kui vastu, siis ei tohiks nõuda.

4️⃣ Loomulikult on eluhäkk, millest paljud teavad, 2100-rublane kupong esimesele broneeringule. AGA! Isegi kui teil juba on konto, järgige linki, registreerige oma emale, õele, tädile, sõbrale uus konto ja voila. Siiani 2019. aastal see töötab. Ja passi vahetamise või juhiloa olemasolul saad taotleda isegi ise.

Lisaks: vaadake konversiooni. Kirjutasime sellest juba oma artiklis, lühidalt – Airbnb veebisaidi paremas alanurgas on valuutavahetuse funktsioon.

Materjalide kopeerimine on lubatud ainult kohustusliku viitega otsesele, aktiivsele ja indekseerimiseks avatud hüperlingile saidile.

Kuidas maja rentida

Väike saladus neile, kes otsivad majutust kahele. Leidke otsingu kaudu korter/tuba ühele inimesele ja seejärel lisage valitud valikusse teine ​​külaline. Pange tähele, et kahele või kolmele külalisele mõeldud toad võivad olla tulusamad isegi kui need, mis on loetletud üksikute tubade kategoorias.

Otsingufiltrid muudavad majutuse valimise palju lihtsamaks: Internet, parkimine, ürituste võimalus, suitsetamine – see on kaugel täielik nimekiri kriteeriumid sobivate valikute valimiseks. Lisaks on juurutatud märksõnade järgi otsimise võimalus, mis võimaldab leida kontori/töökohaga/ võtmekohtade kõrval kortereid. See on mugav, kui vajate eluaset eranditult tööks või äriläbirääkimisteks; piirkonna kaardil olev eluaseme valik võimaldab ööbida täpselt soovitud ettevõtte kontori kõrval.

Eluaseme väljastamine otsingul sõltub paljudest teguritest, sealhulgas profiiliandmetest ja reisi spetsiifikast.

Kinnitatud fotod

Kuulutusel olev foto võib üürikoha kohta palju öelda. Airbnb märk foto paremas ülanurgas tähendab, et fotod laadis saidile üles host. Ja Verified Photo silt ütleb, et selles kohas oli Airbnb fotograaf ja tegi pildistamise. See tähendab, et foto on täpselt tõsi.

Ärge kartke elada toas

Kui te pole sotsiofoob, proovige üürida pigem tuba kui korter. Esiteks maksab tuba teile vähem. Teiseks lahendab palju olmeprobleeme korteriomanikega suhtlemine: on kelleltki küsida lähima apteegi/pangaautomaadi kohta või võib-olla mõnes lähedal asuvas baaris koos napsu võtta. Lugege hoolikalt korterikirjeldusi ja kasutajaprofiile – see näitab tavaliselt, kas omanik soovib külalistega aega veeta või mitte. Oma privaatsuse säilitamiseks kontrollige, kas ruum on lukus.

Reageerimismäär

Kas soovite, et võõrustajad vastaksid kiiresti teie küsimustele? Pöörake tähelepanu numbrile, mis seisab kuulutuses omaniku foto all. "Vastusemäär" on mõõdik, mis näitab, kui sageli üürileandja päringutele vastab. Võõrustajad, kellel on see näitaja üle 90%, vastavad nii kiiresti kui võimalik.

Kui vajad korterit just praegu, siis otsi võimalusi nupuga "Kiirbroneering", mis võimaldab teha broneeringu ilma omaniku kinnitust ootamata.

Arvustused

Loe arvustusi! Reisijad, kes on selles kohas elanud, kirjutavad ausalt, kuidas nad seal oma aega veetsid. Igasuguse tagasiside puudumine ei tekita aga muret. Lihtsalt esitage saidil kõik teie jaoks kõige olulisemad küsimused, et saaksite täpselt aru, kus te elate. Lisaks võib korter, millel on vähe arvustusi, olla odavam. Reisijad avaldavad ka arvustusi võõrustajate kohta - saate eelnevalt teada nende iseloomu ja külalistega suhtlemise viisi.

Jälgime kasutajate käitumist saidil ega luba positiivseid arvustusi petta. Näiteks kui üürnik ja üürileandja broneerivad pidevalt omavahel tuba, võib süsteem seda pidada katseks luua saidile positiivne hinnang.

Turvalisus

Broneerimine, tasumine, suhtlus üürniku ja üürileandja vahel, ülevaated – info, mida me hoolega jälgime. Airbnb analüüside kogumise süsteem võtab arvesse paljusid tegureid, mis põhinevad potentsiaalselt kahjulike toimingute mustritel (paljuti sarnaneb see sellega, mida eBay edukalt rakendas). Igale Airbnb platvormil hostitavale kinnisvarale määratakse "usalduspunktid". Madala punktisummaga kirjed märgistatakse automaatselt, et neid lähemalt uurida, mis aitab jälgida rahapesu ja muid pettusi. Süsteem töötab suurepäraselt – 2013. aastal 6 miljoni elaniku jaoks konfliktsituatsioonid ettevõttelt hüvitise maksmist nõudnud märgiti vaid 700 korral. Ja ärge unustage, et meil on seda alati olnud kuum liin klienditeenindaja võib julgelt kaevata.

Ärge unustage profiili uurida, see väldib "juhuslike" inimestega suhtlemise juhtumeid.

Suhtlemine omanikuga

Omanikega kipume lahkelt suhtlema. Arutage eelnevalt läbi standardküsimuste komplekt: kuidas võtmed üle antakse, kas korteris on WiFi, pistikupesade adapterid, föön, lemmikloomad, kas on võimalik kasutada kööki, kus on lähim kauplus / apteek, kui kiiresti ja mis transpordiga sinna kesklinna saab jne.

Eluaseme osas on võimalik ja vajalik kaubelda omanikega. Saate veenda omanikku üürihinda muutma. Viimasel hetkel broneerides võib võõrustajal olla kasulikum sind vastu võtta kui korter tühjaks jätta. Kas õhkmadratsi, lahtikäiva voodi või diivani maksumust on võimalik oluliselt vähendada? Ei. Normaalse raha eest pere juurde elama asudes saab aga päris korralikke kortereid üürida.

Mõned omanikud on oma vara pärast mures ja küsivad tavaliselt väikest tagatisraha. Pärast elukohast lahkumist tagastatakse tagatisraha kaardile (eeldusel, et lahkusite korterist tervelt). Kaardi tagastamise perioodi määrab teie pank. Vaidluste vältimiseks (juhul, kui omanik üritab sind vara kahjustamises süüdistada) ei tee paha, kui pakud omanikule korterist väljatõstmisel tiiru peale või omal käel toast pilti teha.

Muidugi saate suurepäraselt hakkama ka ilma kõige eelnevata. Kuid meie näpunäidete abil saate palju rohkem häid muljeid (või isegi üldse saada) ja mõnel juhul ka raha säästa. Kui teil on tähelepanekuid või küsimusi, mida siin pole mainitud, jätke need kommentaaridesse.

See on sait, mis võimaldab teil rentida majutust selle linna kohalikelt elanikelt, mida kavatsete külastada. Üürida saab ühis- või privaatset tuba, korterit, maja või tervet suvilat – üldiselt igasse kohta, kuhu saab tulla, oma asjad jätta ja ööbida. Selleks tuleb lihtsalt otsingusse sisestada sihtkoht, saabumis- ja väljumiskuupäevad.

Mille poolest erineb Airbnb hotellist või hostelist?

Hotell on kallis. Kuid hind ei taga alati kvaliteeti. Ja isegi kui otsustate puhkuselt mitte säästa, on vaevalt väärt anda suuremat osa oma rahast toa eest, kus näete end ainult magamiseks.

Hostelid on teine ​​äärmus: need on taskukohased, kuid privaatsuse võid unustada. Ühe korraliku hosteli kohta on kümmekond kohutavate tingimustega, milles te kindlasti ei tunne end koduselt.

Peatugem Airbnb kaudu broneerimise peamistel eelistel:

• Teenus võimaldab üürida maja endale sobiva hinnaga.
• Fotodelt saate uurida olukorda korteris ja mõista, kas teil on seal mugav.
• Külalislahked võõrustajad (neid nimetatakse ka võõrustajateks) mitte ainult ei näita teile korterit, vaid saavad ka nõu anda huvitavad kohad linnas, kohtuda lennujaamas, selgitada, kuidas kasutada kohalikku ühistransporti.
• Korteri saate üürida mis tahes perioodiks: nädalavahetuseks naaberlinnas, nädalaks puhkuseks ja isegi kuuks või pikemaks ajaks teises riigis elamiseks.
• Maksed käivad Airbnb kaudu, mis toimib vahendajana. See tähendab, et vaieldavates olukordades saate oma raha tagasi.
• Eluruumi saad üürida koheselt sõprade seltskonnale või kogu perele. See ei lähe nii kallis.

Kõik see on suurepärane, kuid sellel on ka puudusi. Saate rentida ebamugavas piirkonnas asuva maja. Või sattuge kokku petturitega, kes postitavad korteri veebisaidile võltsitud arvustusi ja fotosid, mis ei vasta tegelikkusele.

Selliste probleemide vältimiseks oleme koostanud soovituste loendi, mida järgides leiate endale sobiva variandi.

1. Täitke oma profiil

Airbnb kaudu kinnisvara broneerimiseks peate esmalt taotlema. Vaja on omaniku kinnitust: kuni selle hetkeni teie kaardilt raha ei debiteerita.

Mõned majutajad pakuvad kiiret broneerimisteenust, nii et korteri saab broneerida ilma kinnitust ootamata. Sellised teated on tähistatud spetsiaalse välksümboliga.

Mõnikord keelduvad võõrustajad broneeringut kinnitamast. Ei, mitte sellepärast, et neil pole raha vaja. Kujutage end üürileandjate asemele: nad usaldavad oma korterit täielikult võõrale inimesele. Pooltühi Airbnb profiil ilma foto ja isikliku teabeta ei aita teil võõrustajaga ühendust võtta.

Nii et lisage endast foto (soovitavalt selline, mis näeb välja sõbralik) ja kirjuta endast lühike lugu, sealhulgas oma vanus ja amet. Kui olete juba Airbnb kaudu kortereid rentinud, eelmistelt majutajatelt on positiivsed hinnangud, siis on see suureks plussiks.

Kui saate positiivsete vastuste asemel tagasilükkamisi, on see tõenäoliselt seotud teie profiiliga. Andke võõrustajale enda kohta veidi rohkem teavet ja proovige avaldada muljet kellelegi, kes ei kavatse tema maja hävitada. :)

2. Uurige piirkonda

Kui reisite võõrasse linna riigis, kus te pole kunagi varem käinud, otsige Internetist teavet piirkondade kohta. Ja kindlasti vaata kaardil korteri asukoht.

Tavaliselt vaatavad inimesed ilusaid kaadreid korterist ja unustavad ümbruskonna kontrollimise sootuks. Sellel on tagajärjed: võite üürida mõnusalt renoveeritud korteri lagunevas majas, mis asub piirkonnas, kus prügi ei koristata ja tiirlevad ringi kahtlased isikud.

Nii et kontrollige: minge aadressile Google kaardid ja lubage funktsioon Google'i tänav Vaata: vaata fotosid hoonest ja “jaluta” ringi. Hea, kui läheduses on peatus ühistransport, kohvikud, kus saab näksida, süüa ja kohvi juua, supermarketid.

Kui lähete kvaliteetselt uude kohta, ärge üürige korterit kesklinnast kahe tunni kaugusel: kõik huvitavamad vaatamisväärsused asuvad tavaliselt seal. Kas tasub kulutada väärtuslikku aega iga päev sinna ja tagasi reisimisele?

3. Kasutage allahindlusi ja sooduskoode

Kui te pole veel Airbnb liige, paluge sõbral, kes on juba Airbnb kaudu korteri üürinud, teile kutse saata. Nii saate oma esimesel reisil 1500 rubla allahindlust ja teie sõber saab teenuse eest tasu.

Paljud Airbnb majutajad on valmis pakkuma iganädalasi või igakuiseid allahindlusi. Tavaliselt jäävad need vahemikku 3–50% (olenevalt korteri asukohast, aastaajast, võõrustaja populaarsusest). Pakutav allahindlus on tavaliselt kirjas kohe hinna juures.

Kuid see allahindlus ei mõjuta teenustasu, mis ei ole läbiräägitav.

Mõned majutajad lihtsalt ei tea, et saavad allahindlusi määrata või ei tee seda ilma põhjuseta. Seetõttu ärge kõhelge omanikult otse küsimust esitamast, isegi kui saidil endal on sellel väljal null.

4. Võrrelge oma vajadusi ja hosti pakkumisi

Ma mõistan kogu seda korteri kaunite fotode võlu. Kuid peate endalt küsima mitte ainult seda, kui lahe see koht on, vaid ka seda, kas see on teie jaoks õige.

Sellele küsimusele vastamiseks peate selgelt mõistma, mida otsite. Seega võta paber ja pliiats ning pane kirja oma olulisemad vajadused. Kui vajate korterit mitte ainult üheks ööks, vaid selleks, et seal mõnda aega elada, otsustage, milliseid mugavusi vajate.

Kas sul on vastu naabriga koos elamine või ei taha sa iga päev köögis võõraste inimestega kokku joosta? Kas sa suitsetad? Kas soovite külalisi kutsuda? Kas vajate internetti? Kas kavatsete ise süüa teha või sööte hommikusööki kohvikus?

Korter erineb hotellist selle poolest, et annab võimaluse tunda end veidi kohalikuna. Seetõttu tahan selles näha sama, mis kodus: head internetti, kööki koos pliidiga või vähemalt külmkappi ja kohvimasinat. Pesumasina olemasolu ei ole eeltingimuseks, kuid kui muu on võrdne, siis eelistaksin sellega korterit.

Elena Khrupina, Airbnb kasutaja

Võrrelge oma vajadusi võõrustaja mugavuste loendiga. Lugege nimekiri hoolikalt läbi ja ärge kiirustage küsimuste esitamisega. Saatejuhtidele ei meeldi vastata küsimustele, millele on juba kuulutuse tekstis vastatud.

Pange tähele, et Airbnb tasu ei kuulu tühistamise korral tagasi.

9. Jäta tagasisidet

Pärast iga reisi ärge unustage hinnata ja kirjutada aus ülevaade. Kirjeldage muljeid korterist ja omanikust, puhtusest, renoveerimisest, asukohast. Kirjutage plusse ja miinuseid. See ei aita mitte ainult järgmisi reisijaid, vaid ka teid.

Mida rohkem on võõrustajal arvustusi, seda rohkem potentsiaalsed külalised teda usaldavad. Mida rohkem positiivseid arvustusi teil on, seda väiksem on tõenäosus, et teile broneeringust keeldutakse.

Tänapäeva turistid murravad stereotüüpe ideaalne puhkus mis on eksisteerinud aastakümneid. Nad eelistavad luksushotellidele üüritud odavaid kortereid või isegi tube. Mis põhjustas sellise prioriteetide nihke?

• Inimestevahelise suhtluse kättesaadavus, mis ilmnes tänu Internetile.
• Arusaamine, et parem on reisida ümber maailma sageli ja säästlikult kui luksuslikult, kuid harva.
• Asjaolu, et hotellide hindu on sageli raske kontseptsiooniga ühitada.
• Ja lõpuks unikaalse teenuse tekkimine, mis viis teoks paljude välismaale reisimise fännide unistused.

, või, nagu seda raskesti hääldatava lühendi tõttu sageli valesti nimetatakse, on RNB ühel saidil üürikinnisvara üle maailma. Kõik sai alguse kolmest sõbrast San Franciscos, kes otsustasid 2008. aastal, kui kõik hotellid olid täis, konverentsi ajaks osa oma korterist välja üürida. Mööblist olid saadaval vaid täispuhutavad madratsid ja hommikusöögi valmistasid nad külalistele ise. Sellest ka nimi AirBed&Breakfast(õhkmadrats ja hommikusöök), lühendatud hiljem Airbnb.

Ei läinud kaua aega, kui semud ajutisest tööst äri tegid. Tänaseks on ettevõtte väärtuseks 26 miljardit dollarit, see pakub kinnisvara broneerimisteenust üle maailma (umbes 200 riigis) ja on hotelliäris tõsine konkurent. Turistid on hinnanud võimalust üürida korter välismaal, mistõttu on hotelliomanikud sunnitud pidevalt hindu langetama, et mitte kliente kaotada.

Eraelamu üürimise eelised

raha säästma. Enamikus riikides on ise üürile andmine odavam kui hotell. Hinnavahe on eriti märgatav, kui reisid suure seltskonna või perega mööda maailma ringi. Lisaks säästab palju ka võimalus ise toitu valmistada.

Tohutu valik. Lisaks korterite broneerimisele leiate saidilt palju muid võimalusi, nii soodsaid kui ka luksuslikke. See võib olla tuba omanikega majas või luksuslik mõis mere ääres. Iga eelarve jaoks leidub sobiv majutus.

Mugavus ja hubasus. Lastega reisivad vanemad teavad, kui raske võib olla hotellitoa nelja seina vahel askeldada. Korteris tunnevad lapsed (ja täiskasvanud) isegi välismaal end koduselt. Lõppude lõpuks on teid ümbritsetud selliste tuttavate ja vajalike asjadega nagu mööbel, köök, pesumasin ... Ükski hotell maailmas ei anna kohalikku maitset edasi nii, nagu eramaja seda teeb. Rõdul hommikust süües, kohvitassi ja sarvesaiaga, tunned end mitte turistina, vaid näiteks tõelise pariislasena.

Suhtlemine. Valides omanikega koos elamise võimaluse, ei säästa te ainult eluasemekuludelt. Saate tasuta keelepraktika ja suurepärase juhendi. Lõppude lõpuks, kes suudab linnast paremini rääkida kui selle elanikud? Reeglina on ruume üürivad inimesed üsna seltskondlikud ja külalislahked, nii et nad räägivad teile hea meelega palju huvitavat.

Kuidas Airbnb-ga välismaal korterit üürida?

Ettevõtte kodulehele minnes saate vaadata rendivõimalusi üle maailma, kuid kõigi funktsioonide täielikuks kasutamiseks on vajalik registreerimine. Neid, kes nii mõnegi tähe meisterdasid, ootavad nüüd väikest boonust ja Airbnb- allahindlus esimesele broneeringule. Järgmise lingi kaudu registreerudes saate $14, mille saate kulutada korteri üürimiseks.

Saate üürikorterilt 25 dollari boonust

Ettevõte võtab kõigi osapoolte turvalisust väga tõsiselt ning üritab praeguses etapis välja rookida juhuslikke ja mitte päris adekvaatseid inimesi. Seetõttu on esimene asi, mida pärast registreerimist teha, täita saidil oma profiil. Lisage foto, lingid oma sotsiaalmeedia profiilidele, laadige üles skannitud dokument. Räägi natuke endast: kus sa töötad, millised on sinu hobid. Üürileandjad on samad lihtsad inimesed, kuid neil on õigus sinust keelduda, kui miski tundub neile kahtlane või ebausaldusväärne.

Majutuskoha otsing

Maja või toa rentimine peaaegu igas maailma riigis pole keerulisem kui broneerimissüsteemis hotelli leidmine. Otsinguvorm on lihtne ja selge: sisestage soovitud linn, kuupäevad, külaliste arv ja klõpsake punast nuppu. Näiteks on meil nädal kahekesi Roomas.

Edasi ikka lihtsam. Paneme linnukese vajaliku majutustüübi ette (terve maja/korter, eraldi või ühine tuba) ja vaatame, mida nad meile pakuvad. Saate valida kaardil valikuid või kasutada erinevaid filtreid, klõpsates vastaval nupul.

Võimalik valida pindala, magamistubade arv, vannituba, internetiühendus, pesumasin, parkimine ja muud mugavused. Saate valida, mida iganes soovite, kuid pidage meeles: mida rohkem märkeruutu paned, seda vähem on üüritava eluaseme valikut. Seetõttu märkige ainult need asjad, mis on tõesti vajalikud, ja vaadake ülejäänutest konkreetseid võimalusi.

Kuidas teha valikut?

Klõpsates ükskõik millisel eluasemepakkumisel, näete detailne info selle kohta: foto, kirjeldus, mugavused, maksimaalne külaliste arv ja palju muud. Millele peaksite tähelepanu pöörama?

Hind. See võib varieeruda olenevalt külaliste arvust ja rendiperioodist. Pange tähele, et selle etapi maksumus ei ole lõplik. Komisjon lisatakse hiljem. Airbnb(keskmiselt 8-10%) ja koristustasu peale Teie lahkumist (kui omanik märkis selle lisateenusena).

Tühistamistingimused. Neid on viis tüüpi, paindlikust ülirangeni. Lugege kõik need hoolikalt läbi ja tehke teadlik otsus, mis on teie jaoks parim: säästke raha, riskige reisi tühistamise korral raha kaotamisega või maksate rohkem, kuid saate raha tagasi garantii.

Pant. Mõned omanikud nõuavad oma korteri broneerimiseks täiendavat tagatisraha. Nõutav summa blokeeritakse teie kaardil ja vabastatakse 48 tundi pärast teie lahkumist, välja arvatud juhul, kui majutaja esitab tõendeid teie tekitatud varalise kahju kohta.

Kalender. See aitab teil teada saada, mis kuupäevadel on majutusasutus juba hõivatud ja millised on tasuta. Võrrelge hindu kindlasti, need võivad päevade lõikes oluliselt erineda.

Arvustused. Üürileandja profiilipildil klõpsates näete arvustusi külalistelt üle kogu maailma, kes on tema teenuseid juba kasutanud. Esimest korda on parem valida majutus, kus on maksimaalne arv positiivseid soovitusi, et mitte rikkuda teenuse muljet arusaamatustega.

Foto korterist. Kui pildil on Airbnb vesimärk, on foto tehtud ettevõtte töötaja poolt või on see läbinud kontrolli. Kui ikooni pole, siis pildistas üürileandja ise, mis tähendab, et originaal võib pildist veidi erineda.

Tagasiside. Kui teil on küsimusi, võite küsida hostilt saidi kaudu. Pöörake tähelepanu " Reageerimismäär". See räägib sellest, kui kiiresti inimene reageerib. Kui teil on kiire, on parem valida need, kellel on see näitaja üle 90%.

Korteri broneerimine ja eest tasumine läbi Airbnb veebisaidi

Olles veendunud majutuskoha Sulle sobivuses, tuleks vastavale nupule vajutades saata omanikule broneerimissoov. Alles pärast seda, kui ta nõustub, on võimalik maksega jätkata. Ootamist saate vältida, valides ühe kiirbroneeringu valikutest, mille puhul kinnitust pole vaja.

Saadaval on kaks makseviisi: PayPal või krediitkaart MasterCard/Visa. Kõik on nagu tavaliselt: sisestage andmed, märkige ruut "Nõustun tingimustega", vajutage nuppu "Broneeri".

Oluline nüanss. Raha kannate mitte üürileandjale, vaid teenistusele Airbnb kes tegutseb tehingu käendajana. Kohale jõudes on teil 24 tundi aega veenduda, et majutus on korras ja kirjeldatud. Alles pärast seda saab omanik talle kuuluva summa kätte.

Pärast makse sooritamist saate e-kirja kogu vajaliku teabega: omaniku aadress ja mobiiltelefon, kviitung, broneeringu kinnitus ja reisiplaan.

Arusaamatuste korral võite ükskõik millisest maailma nurgast helistada ööpäevaringsele venekeelsele tugiteenusele. Saabumisel minge kindlasti saidile ja jätke oma üüritud majutuse kohta ülevaade. See aitab teisi inimesi, kes plaanivad välismaal korterit üürida. Lisaks võib omanik jätta Sinu kui üürniku kohta tagasisidet, lisades mainele “plussi”.

Kuidas lisada koht Airbnb-s?

Miks mitte? Teenuse reeglid ei keela olla korraga nii üürileandjaks kui üürnikuks. Kui te maailmas reisite, ei seisa teie maja jõude, jätkab "söömist" Kommunaalkulud vaid vastupidi, toob raha sisse. Kui juhtute omama kinnisvara turisti- või kuurortlinn, patt sellist võimalust kasutamata jätta. Teenitud saab kulutada uutele.

Kardan, et Airbnb.ru veebisaidi ülevaade võib olla ainult hea. Räägin teile kõike korterite ja korterite broneerimise, allahindluste saamise ja oma isikliku kogemuse kohta.

See reisilaenutuse teenus on paganama hea asi! Ma austan, hindan ja kasutan seda oma reisidel. Millest ma selles teenuse ülevaates räägin:

• Panen kirja kõik korterite, korterite ja majade broneerimise etapid;
• Avaldan mõned Airbnb.ru kaudu broneerimise nüansid;
• loetlege plussid ja miinused;
• Samuti räägin teile, kuidas nende veebisaidil allahindlusi ja kuponge saada.

Lugege ka meie üksikasjalikku meistriklassi asjade ja dokumentide kogumiseks reisiks:.

Mis on Airbnb?

See on maailma suurim erareisiteenus. Teenuse statistika: 800 000 erinevat majutusvõimalust, 190 riiki, 34 000 linna, üle 17 000 000 külalise, kes broneerisid majutuse selle teenuse kaudu. Numbrid on hämmastavad!

Teenus töötab paljudes riikides ja sellel on iga keele jaoks kohalikud versioonid. Venelaste jaoks on kõige mugavam kasutada täielikult venestatud saiti.

Millist majutust saate Airbnb kaudu leida ja broneerida? Tõesti igaüks: need on korterid ja toad, majad ja suvilad, elamupaadid ja bangalod, lossid ja isegi koobaskorterid!

Oma 6 eksisteerimisaasta jooksul on see muutunud pööraselt populaarseks ja tõeliselt moekaks (üks disain on midagi väärt!). See on hea uudis, sest mida rohkem inimesed Airbnb-st teavad ja seda kasutavad, seda rohkem on nende andmebaasis kirjeid. Maailmakaardile jääb järjest vähem asulad kus te seda teenust kasutades majutust ei leia. Näiteks elasin Krimmis, broneerides majutust ainult Airbnb kaudu - igas linnas õnnestus leida sobiv majutusvõimalus. Ainus erand oli väike Olenevka küla Tarkhankuti neemel - ükski omanik pole seal seda teenust veel õppinud ( lisamine: pärast Krimmi Venemaaga annekteerimist Airbnb poolsaarel enam ei tööta). Mida öelda selle kohta suured linnad- sealsete huvitavate pakkumiste hulk lihtsalt veereb! Mõnikord võite veeta rohkem kui ühe tunni arvuti taga, vaadates variantide järel, kus üks on parem kui teine.

Üldiselt on Airbnb sünnimaa USA, California, San Francisco (kes selles kahtleks?). Kuid nagu ma juba mainisin, töötab teenus paljudes keeltes (saidi laitmatu venekeelne versioon) ja sellel on mitu suurt esindust erinevad linnad(ka Moskvas). Nii et keelebarjääri tõttu teenuse kasutamisel kindlasti probleeme ei teki ning keerulistes olukordades aitab hädast välja Vene Föderatsiooni tugiteenus.

Minu ülevaade Airbnb.com-ist

Kindlasti kritiseeriksin seda teenust, kuid see pole lihtsalt millegi jaoks ... Kasutan seda regulaarselt ja olen kõigega rahul. Tõepoolest, midagi ei tule pähe, milles võiks tõesti viga leida.

Võib-olla on selle teenuse toimimisega seotud ainus libe hetk oht komistada halva omaniku otsa, kes proovib midagi halba teha. Aga see inimfaktor- seda ei saa täielikult kõrvaldada ja probleem ei seisne antud juhul broneerimisteenuses endas, vaid inimloomuses. Samas teevad objekti juhtkond ja tehniline tugi kõik selleks, et minimeerida nii elanike kui omanike riske (selle kohta loe allpool).

Pole üllatav, et enamik arvustusi on positiivsed ja isegi entusiastlikud vastused. Olen isegi kohanud mitmeid näiteid reisiblogijatest (kes on kirjutanud ka Airbnb kohta arvustusi), et pärast saidi esmakordset kasutamist lõpetasid nad reisidel hotellide kasutamise täielikult. Jah, üldiselt elan ma ise praegu, harvade eranditega, ainult selle konkreetse majutuse broneerimisteenuse kaudu leitud korterites.

Korterite ja apartementide broneerimine saidil Airbnb.ru

Protseduur on järgmine – lähete objektile, leiate õigeks kuupäevaks õige eluaseme õiges linnas, kirjutate omanikule maha, broneerite, maksate, tulete, elate ja naudite. See on lühidalt. Kuid võite minna üksikasjalikumalt:

1. etapp.

Alustuseks on kõige parem registreeruda kohe – eluasemevõimalusi saate vaadata ka registreerimata, kuid loomulikult läheb seda vaja broneeringu tegemiseks. Ära kasutama praegune edutamine ja saate registreerimisel $32 boonust – allahindlust teie esimeselt broneeringult!

Tee oma konto korda: lisa foto, link Facebooki lehele ja telefoninumber, kirjuta endast paar rida – kõik see on vajalik kinnitamaks, et oled tõeline inimene ja anda tulevastele üürileandjatele võimalus sinuga tuttavaks saada.

2. etapp.

Nüüd saad hakata eluaset otsima. Selleks sisestage otsingukasti nõutud andmed: sihtkoht, kuupäevad ja külaliste arv. See avab saadaolevate valikutega lehe. Vasakul on kaart nende märgistusega territoriaalne asukoht, paremal - fotod eluasemest koos selle hinnaga, samuti otsingufiltrid. Saate piirata hinnavahemikku, määrates minimaalse ja maksimaalse summa, valides piirkonna, majutuse tüübi ja palju muud.

Klõpsates sind huvitaval pakkumisel, näed Täielik kirjeldus see majutuskoht, teave omaniku kohta, varasemate külaliste arvustused (kui neid on). Lugege, võrrelge ja valige parim valik.

Üldiselt on teenuse Airbnb.ru seade väga mugav ja intuitiivne (arendajad töötavad selle kallal usinalt) - nii saate saidil esimestest minutitest hõlpsalt navigeerida.

Kui oled majutuse valiku otsustanud, on aeg võtta ühendust võõrustajaga. Ärge vajutage kohe broneerimisnuppu, vaid alustuseks on parem kirjutada omanikule paar rida endast, reisi kuupäevadest ja küsida kõik vajalikud küsimused. Ma ei soovita kohe broneerida, sest on võimalik, et omanik ei ole mingil põhjusel valmis teid teile vajalikel kuupäevadel vastu võtma ja siis peate ootama teenuse poolt külmutatud raha tagastamist. makse (sel juhul raha muidugi tagastatakse, aga parem selliseid jamasid vältida, eks?). Seetõttu ärge tehke järske liigutusi, vaid alustage sõbralikust vestlusest üürileandjaga :)

3. etapp.

Kui majutaja vastas ja andis teile loa, saate jätkata broneerimist koos tasumisega. Maksta saab kaardiga või PayPali kaudu. Sisestage vajalikud andmed ja kontrollige kuupäevi uuesti.

Korterite ja läbi broneeritud korterite maksumuse arvutamisel tuleb arvestada mitme punktiga:

• Hind võib valuutakursside kõikumise tõttu päevade lõikes veidi muutuda.
• Eluaseme maksumus võib erinevatel aastaaegadel olla erinev: tipphetkel turismihooaeg sageli on see kõrgem (kuigi kõik oleneb omanikust, sest ta saab määrata ühe tariifi terveks aastaks).
• Sait võtab oma teenustasu, mille suurus sõltub broneeringu summast - tavaliselt umbes 10-15% sellest.
• Mõnikord võib võõrustaja nõuda ka koristustasu.
• Mõnikord võib omanik võtta tagatisraha vara ohutuse tagamiseks - see on tüüpiline soliidsete korterite ja korterite jaoks, kus on midagi rikkuda, hävitada ja lõhkuda.

Kui esitate Airbnb broneerimistaotluse, on hostil 24 tundi aega teie taotluse kinnitamiseks. Kui ta seda ei tee, siis teie kontolt tasu ei võeta.

Ja teenuses on ka selline asi nagu kiirbroneering (tähistatud välgunoole ikooniga). Selle olemus seisneb selles, et broneering tehakse automaatselt, majutuskoha omaniku kinnitust pole vaja (st ta on nõus võtma vastu mis tahes külalist mis tahes kuupäeval). Aga siiski soovitan enne omanikuga ühendust võtta - kõike võib juhtuda, võib selguda, et nendeks kuupäevadeks on majutus juba broneeritud kellegi teise poolt, kasutades mõnda teist korteriüüriteenust (see juhtus minu airbnb praktikas: kõik lõppes hästi, aga närvid kulusid ära ).

4. etapp.

Kui makse on sooritatud ja majutuskoha omanik on broneeringu kinnitanud, annab teenus teile juurdepääsu kogu majutuskoha teabele: aadress, asukoht kaardil, omaniku kontaktandmed. Nüüd saad reisile minna! Muide, paljud konsulaadid aktsepteerivad viisa väljastamise dokumendina väljatrükki teabega paljude konsulaatide kaudu korteri broneerimise fakti kohta (kasutasime sõpradega Hollandi viisa saamiseks selle teenuse broneerimist).

Omanik saab oma raha korteri üürimise eest kätte päev pärast teie sisseregistreerimist, eeldusel, et teil pole kaebusi.

Kas soovite sooduskuponge? Pole probleemi! Kirjutasin kunagi nende nimekirjaga artikli: "" - kasutage seda oma tervise heaks (ainult mitte kõik pole enam asjakohased - aeg lendab, kupongid vananevad ja surevad). Saan teada uutest - kirjutan sellest saidil.

Airbnb vaieldamatud eelised

1. Mugav kasutatavus - saidil on meeldiv viibida ja seda on äärmiselt lihtne kasutada. Airbnbis koha otsimine ja broneerimine võtab minuteid.
2. Võimalus säästa eluaseme arvelt. Tihti on eraisikutelt korterite ja majade rentimine soodsam variant võrreldes hotellides ja isegi hostelites ööbimisega! Ei poisid, ma ei tee nalja! Eelkõige puudutab see neid juhtumeid, kui firma (3+ inimest) reisile läheb.Kui käisin oma meeskonnaga (tuletan meelde, meid oli kolm), siis Airbnb andis kõige tulusamad valikud võrreldes hotellid ja hostelid: Haagis elasime Hiinalinna korteris vaid 2700 rubla eest ööpäevas ja oleks pidanud ka selle teenuse kaudu leidma, aga kuna jäime sellest võimalusest ilma, siis ööbisime hotellis kolm ööd.
3. Huvitav ja originaalne majutus. Teenuse suur eelis on see, et see pakub laias valikus majutusvõimalusi. Võite isegi leida fantastilisi valikuid: bangalotest Aafrikas ja telkidest Iisraeli kõrbes kuni keskaegsed lossid ja tõelised paleed! Üldiselt, milleks elada igavates ja üksluistes hotellides, kui selline asi on olemas?
4. Võimalus tunda end kohalikuna. Päris korteris, mitte hotellitoas elamine on nagu nahka panemine kohalik elanik, hakkab ümbritsev ruum teistmoodi tunduma ja sa ühined selle linna elanike elurütmiga. Taju perspektiiv muutub – turistist saab vaatleja, kes näeb linna elu seestpoolt. Ja see tunne on seda väärt.
5. Sularahata maksed. Üüripinna eest tasumiseks ei pea raha kaasas kandma, kõik finantsküsimused lahendatakse usaldusväärse vahenduse teel.

Airbnb miinused ja riskide minimeerimine

See on muidugi oht petturliku peremehe otsa komistada. Näiteks võib sisse registreerides selguda, et omanik nõuab majutuse eest lisatasu, kuigi kõik on sinu poolt süsteemi kaudu juba tasutud. Teenus teeb kõik, et seda vältida. Teenuse oluliseks elemendiks on ülevaadete, hinnangute ja soovituste süsteem, mida nii üürnikud kui omanikud saavad pärast koostööd üksteisele alla anda.

Peaaegu kõik inimesed on tähelepanelikud eelmiste üürnike poolt omaniku ja tema korterite kohta jäetud arvustustele – seetõttu, kui mõni omanik käitus kuidagi halvasti, teeb rahulolematu üürnik temast lihtsalt hea "a-jaa-jaaa" kujul. solvav vastus ja sellise peremehe juurde ei lähe enam keegi. Ja vastupidi, kui korteri kohta kirjutatakse palju positiivseid arvustusi, pole põhjust muretsemiseks ja võite selle majutuskoha julgelt broneerida saidil Airbnb.ru. Seetõttu pöörake alati tähelepanu arvustustele ja soovitustele.

Halbade hostide üle saab kurta ka teenuse tugiteenusele: õnneks ei pidanud ma seda kasutama, aga lugesin, et töötab hästi ja lahendab probleemid ning tundub, et hädade korral annab Airbnb ka ohvreid. kupongid 50% allahindluseks -100$ järgmiseks uute korterite ja sviitide broneerimiseks.

Teine võimalus riskide vähendamiseks on valida kontrollitud profiiliga hostid. Kinnitus käib läbi Facebooki, sidudes numbriga mobiiltelefon ja dokumendid. On ütlematagi selge, et enim kinnitatud profiiliga omanikud on teistest usaldusväärsemad kamraadid.

Ja ei ole üleliigne pöörata tähelepanu omaniku teenuses registreerimise vanusele (see kuvatakse tema profiilis): kui ta registreerus saidil üsna hiljuti, pole see kõige usaldusväärsem valik. Saate vaadata ka selle eluaseme üürikalendrit - kui on kellegi teise poolt broneeritud päevi, siis on selle omaniku ja tema eluaseme vastu veidi rohkem usaldust. Loomulikult on need kontrollimise võimalused väga tinglikud ega garanteeri midagi, kuid kindlasti on mõistlik nendega arvestada.

Broneeritavad Airbnb kirjed

Oleme siin, saidi saidil, tegeleme kõigega, sealhulgas valikute koostamisega parimad kohad kus reisil viibida. Enamikul juhtudel kasutame nende koostamiseks valikuid. Nii et kui otsustate saada innukaks Airbnbnb-shnikuks, siis olete teretulnud tutvuma meie rubriigiga "" ja juba koostatud valikutega Barcelona, ​​Berliini, Amsterdami, Rooma, Istanbuli ja Londoni kohta.

Siin on selline mahukas ja informatiivne ülevaade - tundub, et ma rääkisin selles kõigist eraisikutelt korterite, korterite ja majade broneerimise aspektidest. Reisige ja kasutage Airbnb-d – see on palju parem kui hotellid!