Historie mého vztahu s Airbnb: 10 zemí, 17 bytů na pár dní a 2 domy na měsíc. Co jsem se za 4 roky pro sebe naučil a budu v tom pokračovat?

Upřímně řečeno, s airbnb.ru nikdy nebyly žádné vážné problémy a jsem s ním na 99,9% spokojen. Počkat, kam se poděla jedna setina?

Jaké ubytování najdete na Airbnb?

Téměř cokoliv - pokoje, apartmány, bungalovy, vily a dokonce i domy na stromě! Hledání ubytování v jednom městě obvykle trvá od 30 minut do hodiny – prohlížím si fotky apartmánů, čtu recenze „zkušených“ (překládám i cizí jazyky). Porovnávám i ceny s RoomGuru - stává se, že vyhraje i starý dobrý 3hvězdičkový pokoj.

Moje recenze Airbnb

Náš apartmán pro 4 osoby v Jeruzalémě - 100 $/noc

Poznámka: a pokud ne první, tak tady je life hack - zaregistrujte svou mámu / tátu / kamaráda (nezapomeňte, že bonus se nezadává, ale automaticky se připisuje, když kliknete na odkaz), a slevový kupón bude znovu fungovat. 🙂

Krok 2 Pojďme dále – hledání bydlení pro cestování. Rezervace apartmánů je k dispozici téměř v každém městě na světě. Chcete-li to provést, nastavte parametry, které potřebujete na Airbnb:

• město
• termíny (od roku 2019 čísla klesají spolu s cenou - pohodlné)
• a počet osob kliknutím na „přihlásit“ a poté na „ubytování“

a tady jsou - všechny možnosti pronájmu pro vaše data, od luxusního řadového domu v centru až po stan u jezera (říkal jsem, že za jakýkoli rozpočet? 🙂).

Jaké jsou filtry?

• Typ bydlení(celé obydlí, samostatné popř společenská místnost) - Obvykle si zde nic nevybírám, hned se řídím reklamami. Můžete naplácat např. první možnost a dům / byt bude zcela ve vašem - dočasném - vlastnictví
• Cena- můžete si vybrat limitní částku, kterou jste připraveni zaplatit za den (od 0 do 50 000+ rublů)
• Rezervujte okamžitě– viz jeden krok níže
• Typ výletu(pro rodiny / služební cesty) - dle mého názoru nepříliš relevantní filtr, protože. zajímavější a levnější variantu najdete jednoduše ve feedu
• jiný- v případě potřeby uveďte počet ložnic, vybavení, rozlohu, případně zaškrtněte políčko "unikátní ubytování" (chatka v lese, jachta nebo hausbót? 🙂)

Krok 3 Studujeme bydlení - stručný algoritmus je následující:

• podívejte se na ceny
• určit umístění na mapě vpravo (když najedete na inzerát, jeho cenovka se na mapě zvýrazní)
• otevíráme některé prodejní byty
• číst recenze

Kliknutím na ubytování získáte podrobné informace o pravidlech / podmínkách ubytování, fotografie pokojů, recenze cestovatelů a majitele. Radím vám, abyste si POZORNĚ prošli doslova každý dopis. Stránka funguje v ruštině, takže je tam i kouzelné tlačítko „přeložit“. Podívejte se do sekce Vybavení. Stává se, že majitelé zahrnou i snídaně - jsou celkem jednoduché, ale přesto pěkné 🙂 Navíc to šetří čas i peníze.

Náš byt v New Yorku (Brooklyn) za 67 $/noc pro dva - má robota, krb a dokonce i kino (více informací přes telegram @howtrip)

Moje rada, jak neproletět a nepřeplatit:

1️⃣ Nikdy si nevybírám takové byty žádné recenze nebo malý počet z nich (2-4). I když uznávám, že každý někde začíná a z toho cool loftu s nulovými odezvami se za měsíc nebo dva stane superprodávaná nabídka. Ale asi to přeskočím.

UPD: Rozmyslel jsem si to a teď koukám na ty "novinky". A to vše proto, že někdy nabízejí 20% slevu pro první 3 hosty. Takto rezervováno již dvakrát a úspěšně!

2️⃣ Z celé hromady nadšených recenzí zaznamenávám ty, které jsou automaticky generovány samotnou službou "Hostitel zrušil tuto rezervaci...". To znamená, že majitel zrušil rezervaci na tolik dní před příjezdem cestovatele - pokud jsou 3 a více, projíždím kolem.

3️⃣ Důležitý faktor - frekvence a doba odezvy majitel (najdete pod recenzemi). Demonstrují postoj člověka k Airbnb – boduje nebo je opravdu zodpovědný.

4️⃣ Nad červeným tlačítkem „Požádat o rezervaci“ je několik řádků, které tvoří konečnou cenu, ale tyto konkrétní nejsou vždy nalezeny:

• Čistící poplatek- Nevidím potřebu, jestli jedu na 3-5 dní nebo dokonce na týden. V zásadě je to malé - až 2 000 rublů za celý pobyt
• Týdenní/měsíční sleva- toto je nejoblíbenější 🙂 Pokud si rezervujete byt na více než 7 dní, pak někteří hostitelé srazí 10-15% z ceny, a pokud na 3-4 týdny, pak sleva může dosáhnout až 30-40%! Proto mě Bali stálo 400 rublů za noc.

5️⃣ A někdo vstoupí a kauce. O tom se můžete dozvědět v sekci "Domácí řád", kde je plně rozbalte. Zajímavé, že on neodepsáno a není při rezervaci na kartě zmražen (a ještě více není předán majiteli v hotovosti). Pokud si majitel po vystěhování stěžuje na poškození, Airbnb reklamaci zváží (samozřejmě s vaší spoluúčastí) a vynese verdikt – částku zaplaťte nebo odpusťte. Se zástavami zatím nemám žádné zkušenosti.

6️⃣ Neklikejte na "Požádat o rezervaci" Najednou. Nejprve napište pronajímateli (v sekci „Master name“ tlačítko „Kontakt“): zeptejte se na něco ohledně bytu nebo se jen zmiňte, jak se vám varianta líbila. Ale určitě zkontrolujte, zda jsou požadovaná data volná - kalendář může také fungovat. Navíc vám ušetří peníze ze zákeřné okamžité rezervace.

7️⃣ Co je to „okamžitá rezervace“? Hostitel nastavil automatické potvrzení rezervace, nikoli manuální. V souladu s tím jsou peníze na kartě okamžitě zmrazeny, aniž by se čekalo na konečné slovo majitele. Ve skutečnosti je to pohodlná možnost a překryvy (zrušení) se vyskytují velmi zřídka 🙂 Červené tlačítko "Požádat o rezervaci" je normální a "Rezervace" je okamžité.

8️⃣ Procházet storno podmínky. Flexibilní, umírněný, přísný – určují částku, která se vrátí na kartu, pokud se rozhodnete byt zrušit.

Krok 4 Po vaší žádosti má hostitel 24 hodin na přijetí nebo odmítnutí vaší rezervace. Pokud je výsledek pozitivní, platba je provedena a airbnb.ru otevře přístup ke všem informacím o ubytování - přesnou adresu, telefon pro komunikaci.

Co je třeba vzít v úvahu ve věcech financí (jak probíhá platba):

• Airbnb bere provizi od 10 do 15 %, jehož hodnota závisí na ceně rezervace
• Platba je vždy v rublech, nikoli v dolarech nebo eurech, i když jsou náklady uvedeny v těchto měnách. A je lepší použít rublovou kartu, abyste se vyhnuli šílené konverzi

• Pokud zvolíte "Rozdělit platbu s přáteli" - přítel nebude moci platit bonusy. Může je použít pouze osoba, která si ubytování rezervuje.

Krok 5 Počkejte na cestu a den předem kontaktujte hostitele, abyste si ujasnili podrobnosti.

Vchod do domu v centru Barcelony, kde jsme si pronajali byt - 30 eur / den

Jak mohu kontaktovat Airbnb?

V případě všech dotazů pište na podporu www.airbnb.ru/help. Bohužel, volání to nepůjde, prostě tu možnost nemají.

Nedávno jsem objevil jejich stránku Vkontakte - vk.com/airbnbhelp, je tam také dobré spojení.

Co se stane, když je rezervace zrušena?

Zrušeno majitelem: plná návratnost prostředky nebo převodem oproti jiné rezervaci. Zrušeno vámi: plné/částečné vrácení peněz (v závislosti na podmínkách).

Pokud zvolíte ubytování s flexibilním zrušením, pak nebudou žádné problémy. Vždy na to dávejte pozor. V lednu 2018 jsme zrušili rezervaci v Thajsku - peníze byly vráceny na kartu do 2 dnů! 🙂 Důležité: Vrácení peněz se provádí na kartu, která byla uvedena při rezervaci.

Mimochodem, pokud jedete pouze do jedné země na týden nebo 10 dní, doporučuji vám podívat se na náklady na zájezdy, často se stává, že jsou výnosnější nezávislé cestování(platí pro země jako Thajsko, Španělsko, Řecko, Tunisko a další oblíbené destinace):

Jaké jsou výhody webu Airbnb.ru? Pozitivní zpětná vazba od turistů

Byt, kde jsme bydleli v Paříži (srpen 2018) - 65 eur / den

1. Většina nízké ceny pro byty po celém světě. A je to pravda! To je patrné zejména u velkých a drahá města. Jak bylo uvedeno výše, mnoho nabídek je zlevněno, pokud jsou rezervovány na týden nebo měsíc. Je také výhodné pronajmout si byt se společností, při přepočtu na osobu se to ukazuje jako levnější.Můžete najít skvělé nabídky za docela rozumné peníze. V Phuketu jsem si tedy pronajal byt za 600 rublů na den s bazénem a posilovnou. Není to špatné, že? A v Barceloně - pokoj za 600 eur na celý měsíc.
2. Jednoduché a přehledné stránky. To samozřejmě není úplně hmatatelné plus, ale řada služeb s tím má velké problémy.
3. Všemožné možnosti - najdete šik byt s výhledem na celé město, malý a útulný byt ve vilové čtvrti s místními. Obecně platí, že výběr a ceny pro každý vkus.
4. Pronajmete-li si ubytování na Airbnb, poznáte místní obyvatele, cítíte kulturu dané země. Což je docela těžké zachytit, pokud se ubytujete v hotelu a komunikujete se zaměstnancem na recepci, naprogramovaným na úsměv.
5. Služba pro mnohé vyřešila jeden z hlavních problémů - plnou platbu - a nyní není nutné uvádět celou částku při rezervaci. Lze ji rozdělit na dvě části a druhou lze konat ≈2 týdny před cestou. Podmínka: celková částka - od 250 $, datum cesty - ne dříve než za 4 týdny.

Jaké jsou nevýhody webu? Negativní zpětná vazba

Naše ubytování na jeden den v Moskvě na Bolshaya Sadovaya - 4200 rublů / den pro tři

Dovolte mi nejprve říci pár slov. Tak jsem si přečetl zprávy a myslím, že kdyby bylo všechno tak špatné, jak někteří popisují, pak by Airbnb už dávno prasklo. No a přes jednu je samozřejmě vina za vše nepozornost samotného uživatele.

1. Pokud jste byli odkázáni na konkrétní místo, jako je Michaelův útulný byt v NusaDua, nenajdete ho podle jména. Byl to pro mě velmi nepříjemný okamžik.
2. Platba při rezervaci. Nyní je již možné rozdělit částku na dvě etapy, ale ještě v roce 2017 tomu tak nebylo, což mi divoce nevyhovovalo. Peníze jsou ve skutečnosti v „pozastaveném“ stavu několik měsíců, a možná docela velká suma. Airbnb se konečně vydalo vstříc zákazníkům. Vím, že řeknete, že si můžete zarezervovat hotel bez placení. Zde však při zrušení rezervace dochází ke značným ztrátám. obyčejní lidé pro koho to není něco, co by bylo přínosné. A to je kompenzováno levnějšími cenami než hotely. Na druhou stranu můžete svou rezervaci kdykoli zrušit (např určitý čas před příjezdem) a služba vám vrátí plnou částku na základě podmínek, které byly uvedeny v profilu apartmánu.
3. Pokud se vyskytnou nějaké problémy, službě podpory trvá odpověď na e-maily velmi dlouho. Je v pořádku, že problémy vznikají jen zřídka, ale stávají se. Naposledy Mám dotaz ohledně vrácení peněz. Překvapivě se peníze vrátily rychleji, než odpověděl zaměstnanec - 2 dny vs. 5 dní 🙂
4. Negativní recenze o Airbnb jsou plné: Přistihl mě podvodný hostitel, který mě napálil do špatného bytu nebo zrušil rezervaci týden před check-inem. Ale právě pro takový případ jsou zavedeny recenze o bydlení, hodnocení hostitelů a možnost kontaktovat před rezervací. Vždy si pečlivě prostudujte každý komentář, podívejte se na datum registrace profilu a fotografie bydlení. Pokud máte nějaké dotazy, určitě napište pronajímateli - to je rozdíl mezi Airbnb a vyhledávačem hotelů, že on - o komunikaci a očekávání. Služba je navíc opravdu klientsky orientovaná – případné storno je doprovázeno slevovým kupónem a za nedodržení podmínek se vrací peníze (po řízení). To ale neodstraňuje nutnost hledat nové bydlení a nepříjemné emoce. Tady se skrývá jedna chybějící setina.
5. Rychlost - lidé nejsou vždy online a po rezervaci musíte počkat na potvrzení majitele. Pokud si tedy zarezervujete ubytování ráno a check-in plánujete až po obědě, je lepší hledat hotely přes Roomguru.

Mimochodem, pokud jste se usadili na Bookingu, zkontrolujte: obdrželi jste z rezervace zpět 1 000 rublů >>? :)

Má rezervace Airbnb nárok na vízum?

Ambasády přijímají rezervace víz přes airbnb. Vytvořili jsme například španělský Schengen a připojili několik potvrzení z této stránky. Klidně to vyřídíte na vízum do ČR, Francie a dalších zemí.

Klikněte na Zobrazit plán cesty a vytiskněte podrobnou účtenku. Jsou tam uvedena jména a data.

Jaké další možnosti Airbnb nabízí?

Kromě ubytování na Airbnb bylo možné rezervovat různé zábavy a akce s místními obyvateli. Zarezervovali jsme například:

• lekce surfování na Bali za 450 rublů místo obvyklých 1500 rublů na pláži
• výlet na jachtě v Barceloně za 4200 rublů na osobu
• baňkování a přednáška o kávě od cool barristy v Barceloně za 1400 rublů
• jeep safari v Dubaji za 1500 rublů (ráno)

ziskové? Bezpochyby. S pomocí webu v Los Angeles se můžete naučit, jak vyrobit zmrzlinu, rezervovat v Paříži prohlídka, v Římě koupit vstupenky na místní koncert. To vše je dostupné po kliknutí na tlačítko "Zobrazení".

A od roku 2018 je zavedeno vyhledávání luxusního ubytování Airbnb Plus. Možnosti označené tímto znakem jsou chladná obydlí s maximálním vybavením a pohostinnými hostiteli (a odpovídající cenou).

FAQ

1. Co dělat, když se byt ukázal být zcela odlišný od fotografie?
   Okamžitě posílejte fotografie a videa svého majetku do centra nápovědy Airbnb. Reklamace je většinou posouzena do 3-4 dnů, ale vrací se celá částka + nemajetková újma.
2. Co mám dělat, když po potvrzení rezervace hostitel požádá o doplatek nebo nahlásí, že musí rezervaci zrušit?
   V žádném případě nezrušte sami, jinak v takovém případě nebudete moci vrátit celou částku. Kontaktujte prosím centrum podpory.
3. Co recenze znamená: “Hostitel zrušil tuto rezervaci _ dní před příjezdem. Jedná se o automatické odesílání?
   Hostitel zrušil rezervaci tolik dní před příjezdem turisty. Pokud je takových známek mnoho, inzerát zavírám. I když ve skutečnosti majitelé také spadají pod pokuty za „vyčerpání“, a to nemalé.
4. Zrušil rezervaci, ale ztratil/vyměnil/ukradl kartu uvedenou v profilu. Jak vrátit peníze?
   Prostředky se nevracejí na kartu, ale na účet, ke kterému je připojena. Pokud jste kartu znovu vydali, problém je vyřešen převodem částky z účtu na nová mapa. Pokud jste uzavřeli samotný účet, musíte se obrátit na banku s žádostí. Nedávno jsem se sám setkal s takovým problémem - vše bylo rychle vyřešeno za týden.
5. Chci změnit / posunout termíny rezervace, majitel to schvaluje, co mám dělat?
   V sekci "Výlety" je položka ke změně / zrušení. Zadejte nové termíny, hostitel potvrdí, dostanete aktualizovanou rezervaci.

Toto je moje recenze na airbnb.com. Jsem se službou přítel a tři roky jsem nezachytil žádný náznak „nastavení“. jaký bude váš? 🙂 Podělte se v komentářích!

Kupón Airbnb a 3 další způsoby, jak ušetřit

1️⃣ Pronajmout si dům na týden nebo měsíc je výhodnější, protože obvykle od 7 nocí se poskytuje sleva 5-15%, někdy i více.
Pokud potřebujete zůstat 2-3 dny, pak je jednodušší vzít si hotel nebo hostel na RoomGuru nebo. Na druhém, mimochodem, můžete také získat slevu 1000 rublů (pro jakoukoli rezervaci)

Se slevou bude ubytování na 7 dní stát méně než 6 nebo 5. A pronájem na měsíc bude výhodnější než na 3-3,5 týdne. Stává se, že měsíční sleva začíná od 27-28 dnů.

2️⃣ Proč nevyužít šanci a nevyhledat nové nabídky (speciální ikona vedle)? Někteří hostitelé nabízejí slevu na první 3 rezervace, která se může vyšplhat až na 30–40 % původní ceny.

3️⃣ Někteří majitelé bytů přidávají fixní poplatek za úklid. Jde o hmatatelnou částku (kdo si ji nastaví), zvláště pokud je rezervace na 3-5 dní. Zkuste si tedy najít ubytování bez úklidu. Můžete napsat hostiteli a zeptat se - co když to uklidím sám? :) Někdy jdou na schůzku a cena klesá. Ale pokud jste proti, neměli byste na tom trvat.

4️⃣ Life hack, o kterém mnoho lidí ví, je přirozeně kupon 2100 rublů na první rezervaci. ALE! I když již účet máte, klikněte na odkaz, zaregistrujte nový pro svou matku, sestru, tetu, kamarádku a voila. V roce 2019 to zatím funguje. A můžete se dokonce přihlásit sami, pokud jste změnili pas nebo máte řidičský průkaz.

Navíc: sledujte konverzi. O tom jsme již psali v našem článku, ve zkratce – vpravo dole na webu Airbnb je funkce přepínání měn.

Kopírování materiálů je povoleno pouze s povinným uvedením přímého, aktivního a otevřeného hypertextového odkazu na stránku.

Jak si pronajmout dům

Malé tajemství pro ty, kteří hledají ubytování pro dva. Najděte apartmán / pokoj pro jednu osobu pomocí vyhledávání a poté přidejte druhého hosta do vybrané možnosti. Vezměte prosím na vědomí, že pokoje pro dva nebo tři hosty mohou být ziskovější než pokoje uvedené v kategorii pro jednotlivce.

Vyhledávací filtry výrazně usnadňují výběr ubytování: Internet, parkování, možnost akcí, kouření - to zdaleka není kompletní seznam kritéria pro výběr vhodných možností. Navíc byla implementována možnost vyhledávání podle klíčových slov, která umožňuje najít byty s kanceláří / pracovištěm / vedle klíčových lokalit. Je to výhodné, když potřebujete bydlení výhradně pro práci nebo obchodní jednání; výběr bydlení na mapě oblasti vám umožní bydlet přesně vedle kanceláře požadované společnosti.

Vydání bydlení ve vyhledávání závisí na mnoha faktorech, včetně údajů o profilu a specifikách cesty.

Ověřené fotky

O místě pronájmu může hodně napovědět fotografie v inzerátu. Znak Airbnb v pravém horním rohu fotografie znamená, že fotografie byly na web nahrány hostitelem. A nápis Verified Photo říká, že na tomto místě byl fotograf Airbnb a fotil. To znamená, že fotografie je přesně pravdivá.

Nebojte se bydlet v pokoji

Pokud nejste sociofob, zkuste si raději pronajmout pokoj než byt. Za prvé, pokoj vás bude stát méně. Za druhé, komunikace s majiteli bytu vyřeší mnoho každodenních problémů: najde se někdo, kdo se bude ptát na nejbližší lékárnu / bankomat, nebo si třeba společně zajít na drink v nedalekém baru. Čtěte pozorně popisy apartmánů a uživatelské profily – většinou je z nich patrné, zda chce majitel trávit čas s hosty či nikoliv. Abyste zachovali své soukromí, zkontrolujte, zda je místnost zamčená.

Míra odezvy

Chcete, aby hostitelé rychle odpověděli na jakoukoli z vašich otázek? Věnujte pozornost číslu, které stojí pod fotografií majitele v inzerátu. „Míra odezvy“ je metrika, která udává, jak často pronajímatel odpovídá na dotazy. Hostitelé, kteří mají tento indikátor nad 90 %, reagují co nejrychleji.

Pokud potřebujete byt právě teď, hledejte možnosti pomocí tlačítka „Okamžitá rezervace“, které vám umožní provést rezervaci bez čekání na potvrzení od majitele.

Recenze

Přečtěte si recenze! Cestovatelé, kteří na tomto místě žili, poctivě píší o tom, jak tam trávili čas. Nedostatek jakékoli zpětné vazby však není důvodem k obavám. Stačí se na stránce zeptat na všechny pro vás nejdůležitější otázky, abyste přesně pochopili, kde budete bydlet. Navíc byt, který má zatím málo recenzí, může stát méně. Cestovatelé také publikují recenze o hostitelích - předem můžete zjistit jejich povahu a způsob komunikace s hosty.

Sledujeme chování uživatelů na webu a neumožňujeme podvádění pozitivních recenzí. Když si například nájemník a pronajímatel neustále navzájem rezervují pokoj, systém to může považovat za pokus o vytvoření kladného hodnocení na webu.

Bezpečnostní

Rezervace, platba, komunikace mezi nájemcem a pronajímatelem, recenze – informace, které pečlivě sledujeme. Systém sběru analytických dat Airbnb bere v úvahu mnoho faktorů na základě vzorců potenciálně škodlivých akcí (v mnoha ohledech je to podobné tomu, co úspěšně implementoval eBay). Každé nemovitosti hostované na platformě Airbnb jsou přiděleny „body důvěry“. Záznamy s nízkým skóre jsou automaticky označeny pro bližší kontrolu, což pomáhá sledovat praní špinavých peněz a další formy podvodů. Systém funguje skvěle – pro 6 milionů obyvatel v roce 2013 konfliktní situace které po společnosti požadovaly vyplacení kompenzace, byly zaznamenány pouze 700krát. A nezapomeň, že to máme vždycky horká linka zákaznický servis si klidně stěžujte.

Nezapomeňte si prostudovat profil, vyhnete se tak případům komunikace s „náhodnými“ lidmi.

Komunikace s majitelem

S majiteli komunikujeme vstřícně. Předem prodiskutujte standardní sadu otázek: jak se budou předávat klíče, je v bytě Wi-Fi, adaptéry do zásuvek, fén, domácí mazlíčci, je možné využít kuchyňku, kde je nejbližší obchod / lékárna, jak rychle a jakou dopravou se dostanete do centra města a podobně.

S majiteli o bydlení je možné a nutné smlouvat. Můžete přesvědčit majitele, aby změnil cenu pronájmu. Při rezervaci na poslední chvíli může být pro hostitele výhodnější vás přijmout, než nechat byt prázdný. Je možné výrazně snížit náklady na nafukovací matraci, rozkládací postel nebo pohovku? Ne. Ale když se usadíte s rodinou za normální peníze, můžete si pronajmout opravdu dobré byty.

Někteří majitelé se bojí o svůj majetek a většinou požadují malou kauci. Po opuštění místa bydliště je záloha vrácena na kartu (za předpokladu, že jste byt opustili v pořádku). Dobu návratu ke kartě určuje vaše banka. Abyste se vyhnuli kontroverzním otázkám (pro případ, že by se vás majitel pokusil obvinit z poškozování majetku), nebude na škodu nabídnout majiteli, aby si udělal objížďku nebo si pokoj sám vyfotil, když se budete z bytu stěhovat.

Bez všeho výše uvedeného se samozřejmě dokonale obejdete. Pomocí našich tipů však můžete získat mnohem více dobrých dojmů (nebo je dokonce získat) a v některých případech ušetřit peníze. Pokud máte nějaké postřehy nebo dotazy, které zde nejsou uvedeny, zanechte je prosím v komentářích.

Toto je stránka, která vám umožňuje pronajmout si ubytování od místních obyvatel města, které se chystáte navštívit. Můžete si pronajmout společný nebo soukromý pokoj, byt, dům nebo celou chatu - obecně jakékoli místo, kam můžete přijít, nechat si věci a přenocovat. K tomu stačí zadat do vyhledávání destinaci, datum příjezdu a odjezdu.

Jak se Airbnb liší od hotelu nebo hostelu?

Hotel je drahý. Ne vždy však cena zaručuje kvalitu. A i když se rozhodnete na dovolené nešetřit, stěží se vyplatí dávat většinu peněz za pokoj, kde se objevíte jen na spaní.

Hostely jsou druhý extrém: jsou cenově dostupné, ale na soukromí můžete zapomenout. Na jeden slušný hostel jich je tucet s hroznými podmínkami, ve kterých se rozhodně nebudete cítit jako doma.

Pojďme se zastavit u hlavních výhod rezervace přes Airbnb:

• Služba vám umožňuje pronajmout dům za cenu, která vám vyhovuje.
• Z fotografií můžete studovat situaci v bytě a pochopit, zda tam pro vás bude pohodlné.
• Pohostinní hostitelé (říká se jim také hostitelé) vám byt nejen ukáží, ale dokážou i poradit zajímavá místa ve městě, sejít se na letišti, vysvětlit, jak používat místní MHD.
• Byt si můžete pronajmout na jakoukoli dobu: na víkend v sousedním městě, na týden na dovolené a dokonce i na měsíc nebo déle k životu v jiné zemi.
• Platby jdou přes Airbnb, která funguje jako zprostředkovatel. To znamená, že ve sporných situacích můžete získat své peníze zpět.
• Bydlení můžete ihned pronajmout pro partu přátel nebo celou rodinu. Nebude to tak drahé.

To vše je skvělé, ale má to i nevýhody. Můžete si pronajmout dům nacházející se v nevyhovující oblasti. Nebo naletět podvodníkům, kteří na web bytu zveřejňují falešné recenze a fotografie, které neodpovídají realitě.

Abyste se takovým problémům vyhnuli, připravili jsme seznam doporučení, podle kterých najdete vhodnou volbu pro sebe.

1. Vyplňte svůj profil

Chcete-li rezervovat nemovitost přes Airbnb, musíte nejprve požádat. Je vyžadováno potvrzení od vlastníka: do tohoto okamžiku nejsou prostředky z vaší karty strženy.

Někteří hostitelé poskytují službu okamžité rezervace, takže apartmán lze zarezervovat bez čekání na potvrzení. Taková oznámení jsou označena speciálním symbolem blesku.

Někdy hostitelé odmítnou potvrdit rezervaci. Ne, ne proto, že by nepotřebovali peníze. Představte si sebe na místě pronajímatelů: zcela důvěřují svému bytu cizímu člověku. Poloprázdný profil Airbnb bez fotky a osobních údajů vám nepomůže spojit se s hostitelem.

Přidejte tedy svou fotku (nejlépe takovou, která vypadá přátelsky) a napište o sobě krátký příběh, včetně svého věku a zaměstnání. Pokud jste si již pronajali byty přes Airbnb, máte pozitivní recenze od předchozích hostitelů, pak to bude velké plus.

Pokud dostáváte spíše odmítnutí než pozitivní reakce, pravděpodobně to souvisí s vaším profilem. Poskytněte hostiteli trochu více informací o sobě a pokuste se udělat dojem na někoho, kdo se nechystá zničit jeho dům. :)

2. Prozkoumejte oblast

Pokud cestujete do neznámého města v zemi, kde jste ještě nikdy nebyli, vyhledejte si na internetu informace o oblastech. A nezapomeňte zkontrolovat polohu bytu na mapě.

Obvykle se lidé dívají na krásné záběry bytu a úplně zapomínají kontrolovat okolí. To je plné důsledků: můžete si pronajmout nádherně zrekonstruovaný byt ve zchátralém domě, který se nachází v oblasti, kde se nikdy neuklízejí odpadky a potulují se podezřelí jedinci.

Takže zkontrolujte: přejděte na Google mapy a povolte funkci Google Street Pohled: prohlédněte si fotografie budovy a "projděte se" kolem. Je dobré, když je poblíž zastávka veřejná doprava, kavárny, kde si můžete dát něco k jídlu a pití kávy, supermarkety.

Pokud se chystáte na nové místo v kvalitě, nepronajměte si byt dvě hodiny od centra: všechny nejzajímavější památky se obvykle nacházejí tam. Vyplatí se trávit drahocenný čas cestováním tam a zpět každý den?

3. Využijte slevy a promo kódy

Pokud ještě nejste členem Airbnb, požádejte přítele, který si pronajal byt přes Airbnb, aby vám poslal pozvánku. Takže na první cestu budete mít slevu 1 500 rublů a váš přítel dostane odměnu ze služby.

Mnoho hostitelů Airbnb je ochotno nabídnout týdenní nebo měsíční slevy. Obvykle se pohybují od 3 do 50 % (v závislosti na lokalitě bytu, ročním období, oblíbenosti hostitele). Nabízená sleva je většinou uvedena hned u ceny.

Tato sleva však nemá vliv na poplatek za službu, který je nesmlouvavý.

Někteří hostitelé prostě nevědí, že mohou nastavit slevy, nebo to nedělají bez důvodu. Neváhejte proto položit otázku přímo majiteli, i když samotný web má v tomto poli nulu.

4. Porovnejte své potřeby a nabídky hostitelů

Chápu celé to kouzlo krásných fotografií bytu. Musíte se ale sami sebe zeptat nejen na to, jak cool je toto místo, ale také zda je pro vás to pravé.

Chcete-li odpovědět na tuto otázku, musíte jasně pochopit, co hledáte. Vezměte si tedy papír a tužku a zapište si své nejdůležitější potřeby. Pokud potřebujete byt nejen na jednu noc, ale chcete v něm nějakou dobu bydlet, rozhodněte se, jaké vybavení potřebujete.

Vadí vám bydlení se sousedem nebo nechcete každý den narážet na cizí lidi v kuchyni? Kouříš? Chcete pozvat hosty? Potřebujete internet? Chystáte se vařit sami nebo budete snídat v kavárně?

Byt se liší od hotelu tím, že vám dává příležitost cítit se trochu lokálně. Proto v něm chci vidět to samé jako doma: dobrý internet, kuchyň se sporákem nebo alespoň lednicí a kávovarem. Přítomnost pračky není podmínkou, ale za jinak stejných podmínek bych preferoval byt s ní.

Elena Khrupina, uživatelka Airbnb

Porovnejte své potřeby se seznamem vybavení hostitele. Přečtěte si pozorně seznam a nespěchejte s dotazy. Hostitelé neradi odpovídají na otázky, které jsou již zodpovězeny v textu inzerátu.

Vezměte prosím na vědomí, že poplatek Airbnb je nevratný při jakémkoli zrušení.

9. Zanechte zpětnou vazbu

Po každém výletu nezapomeňte ohodnotit a napsat upřímnou recenzi. Popište své dojmy z bytu a majitele, čistotu, rekonstrukci, lokalitu. Napište o výhodách a nevýhodách. Pomůže to nejen dalším cestovatelům, ale i vám.

Čím více recenzí má hostitel, tím větší důvěru v něj potenciální hosté mají. Čím více pozitivních recenzí máte, tím menší je pravděpodobnost, že vám bude rezervace zamítnuta.

Dnešní turisté boří stereotypy perfektní dovolená které existují desítky let. Upřednostňují pronajaté levné apartmány nebo dokonce pokoje před luxusními hotely. Co způsobilo takový posun priorit?

• Dostupnost komunikace mezi lidmi, která se objevila díky internetu.
• Pochopení, že je lepší cestovat po světě často a ekonomicky než luxusně, ale zřídka.
• Skutečnost, že ceny hotelů jsou často obtížné sladit s konceptem.
• A konečně vznik unikátní služby, která splnila sny mnoha fanoušků cestování do zahraničí.

, nebo, jak je často mylně pojmenován kvůli své obtížně vyslovitelné zkratce, RNB je pronájem nemovitosti po celém světě na jednom místě. Všechno to začalo třemi přáteli v San Franciscu, kteří se v roce 2008, kdy byly všechny hotely plné, rozhodli pronajmout část svého bytu po dobu trvání konference. Z nábytku byly k dispozici pouze nafukovací matrace, snídani pro hosty připravovali sami. Odtud ten název AirBed&Breakfast(nafukovací matrace a snídaně), později zkráceno na Airbnb.

Kamarádům netrvalo dlouho a z dočasné práce udělali byznys. Dnes má společnost hodnotu 26 miliard USD, poskytuje služby rezervace nemovitostí po celém světě (asi 200 zemí) a je vážným konkurentem hotelového byznysu. Turisté ocenili možnost pronajmout si byt v zahraničí, a proto jsou majitelé hotelů nuceni neustále snižovat ceny, aby nepřišli o zákazníky.

Výhody pronájmu soukromého bydlení

šetřit peníze. Ve většině zemí je ubytování s vlastním pronájmem levnější než v hotelu. Rozdíl v ceně je patrný zejména v případě, že cestujete po světě s velkou společností nebo rodinou. Navíc možnost uvařit si vlastní jídlo také hodně ušetří.

Obrovský výběr. Kromě rezervace apartmánů na webu najdete mnoho dalších možností, jak levných, tak i luxusních. Může to být pokoj v domě s majiteli nebo luxusní sídlo u moře. Je zde vhodné ubytování pro každý rozpočet.

Pohodlí a pohoda. Rodiče cestující s dětmi vědí, jak těžké může být udržet neposedy mezi čtyřmi stěnami hotelového pokoje. V bytě se děti (i dospělí) i v zahraničí budou cítit jako doma. Koneckonců, budete obklopeni tak známými a nezbytnými věcmi, jako je nábytek, kuchyně, pračka... Žádný hotel na světě nepřenese místní chuť tak, jak to dělá soukromé bydlení. Posnídat na balkóně s šálkem kávy a croissantem si budete připadat jako ne turista, ale třeba jako pravý Pařížan.

Sdělení. Volbou možnosti bydlení u majitelů neušetříte jen na nákladech na bydlení. Získáte zdarma jazykovou praxi a skvělého průvodce. Vždyť kdo může o městě vyprávět lépe než jeho obyvatelé? Lidé, kteří si pronajímají pokoje, jsou zpravidla docela společenští a pohostinní, takže vám rádi řeknou spoustu zajímavostí.

Jak si pronajmout byt v zahraničí s Airbnb?

Na webových stránkách společnosti si můžete prohlédnout možnosti pronájmu po celém světě, avšak pro plné využití všech funkcí je nutná registrace. Na ty, kteří zvládli tolik písmen, nyní čeká malý bonus od a Airbnb— sleva na první rezervaci. Registrací přes následující odkaz získáte 14 $, které můžete utratit za pronájem bytu.

Získejte bonus 25 $ na nájemní bydlení

Společnost bere bezpečnost všech stran velmi vážně a snaží se v této fázi vyřadit náhodné a ne zcela adekvátní lidi. Proto první věcí, kterou musíte po registraci udělat, je vyplnit svůj profil na stránce. Přidejte fotografii, odkazy na vaše profily na sociálních sítích, nahrajte naskenovaný dokument. Řekněte nám něco o sobě: kde pracujete, jaké jsou vaše koníčky. Pronajímatelé jsou stejní jednoduché lidi, ale mají právo vás odmítnout, pokud se jim něco zdá podezřelé nebo nespolehlivé.

Hledání ubytování

Pronajmout si dům nebo pokoj téměř v jakékoli zemi na světě není o nic těžší než najít hotel v rezervačním systému. Vyhledávací formulář je jednoduchý a přehledný: zadejte požadované město, termíny, počet hostů a klikněte na červené tlačítko. Jako příklad budeme mít týden pro dva v Římě.

Dále ještě jednodušší. Zaškrtneme požadovaný typ ubytování (celý dům / apartmán, samostatný nebo sdílený pokoj) a uvidíme, co nám nabízejí. Kliknutím na příslušné tlačítko si můžete vybrat možnosti na mapě nebo použít různé filtry.

Je možné si vybrat plochu, počet ložnic, koupelny, připojení k internetu, pračku, parkování a další vybavení. Můžete si vybrat, co chcete, ale pamatujte: čím více zaškrtávacích políček zadáte, tím menší bude výběr bydlení k pronájmu. Označte si proto jen věci, které jsou opravdu nutné, a u zbytku se podívejte na konkrétní možnosti.

Jak si vybrat?

Kliknutím na některou z nabídek bydlení uvidíte detailní informace o tom: fotografie, popis, vybavení, maximální počet hostů a další. Na co si dát pozor?

Cena. Může se lišit v závislosti na počtu hostů a době pronájmu. Upozorňujeme, že náklady v této fázi nejsou konečné. Komise bude doplněna později. Airbnb(v průměru 8-10%) a poplatek za úklid po Vašem odjezdu (pokud to majitel uvedl jako doplňkovou službu).

Storno podmínky. Existuje pět typů, od flexibilních po superpřísné. Pečlivě si každý z nich přečtěte a udělejte informované rozhodnutí, co je pro vás nejlepší: ušetřit peníze, riskovat ztrátu peněz, pokud cestu zrušíte nebo přeplatíte, ale získejte záruku vrácení peněz.

Slib. Někteří majitelé požadují za rezervaci svých apartmánů další zálohu. Požadovaná částka je zablokována na vaší kartě a uvolněna 48 hodin po vašem odjezdu, pokud hostitel nepředloží důkaz o škodě na majetku, kterou jste způsobili.

Kalendář. Pomůže vám zjistit, ve kterých termínech je ubytování již obsazeno a které volné. Ceny si určitě porovnejte, mohou se den ode dne výrazně lišit.

Recenze. Kliknutím na profilový obrázek pronajímatele se vám zobrazí recenze od hostů z celého světa, kteří již jeho služeb využili. Napoprvé je lepší vybrat ubytování s maximálním počtem kladných doporučení, abyste si dojem z obsluhy nezkazili nedorozuměním.

Foto bytu. Pokud má obrázek vodoznak Airbnb, pak byla fotografie pořízena zaměstnancem společnosti nebo prošla ověřením. Pokud tam žádná ikona není, tak fotil sám pronajímatel, což znamená, že originál se může od obrázku mírně lišit.

Zpětná vazba. Pokud máte nějaké dotazy, můžete se hostitele zeptat prostřednictvím webu. Věnujte pozornost " Míra odezvy". Mluví o tom, jak rychle člověk reaguje. Pokud spěcháte, je lepší vybrat ty, kteří mají tento ukazatel nad 90%.

Rezervace a platba za apartmán přes web Airbnb

Poté, co se ujistíte, že vám ubytování vyhovuje, zašlete majiteli žádost o rezervaci kliknutím na příslušné tlačítko. Teprve po jeho souhlasu bude možné přistoupit k platbě. Čekání se můžete vyhnout výběrem jedné z možností s okamžitou rezervací, kde není vyžadováno potvrzení.

K dispozici jsou dvě možnosti platby: PayPal nebo kreditní karta MasterCard/Visa. Vše je jako obvykle: vyplňte údaje, zaškrtněte políčko „Souhlasím s podmínkami“, stiskněte tlačítko „Rezervovat“.

Důležitá nuance. Peníze převádíte nikoli pronajímateli, ale obsluze Airbnb který vystupuje jako ručitel transakce. Jakmile dorazíte, budete mít 24 hodin na to, abyste se ujistili, že ubytování je v pořádku a jak je popsáno. Teprve poté majitel obdrží dlužnou částku.

Po provedení platby obdržíte e-mail se všemi potřebnými informacemi: adresou majitele a mobilním telefonem, účtenkou, potvrzením rezervace a plánem cesty.

V případě jakýchkoli nedorozumění, z kterékoli části světa, můžete zavolat na nepřetržitou rusky mluvící službu podpory. Po příjezdu nezapomeňte přejít na stránku a zanechat recenzi na ubytování, které jste si pronajali. Pomůže to dalším lidem, kteří plánují pronájem bytu v zahraničí. Navíc vám vlastník může zanechat zpětnou vazbu o vás jako o nájemníkovi, čímž přidá „plus“ k reputaci.

Jak mohu uvést místo na Airbnb?

Proč ne? Pravidla služby nezakazují být současně pronajímatelem i nájemcem. Zatímco cestujete po světě, váš dům nezahálí a stále „jí“ Společné výdaje ale naopak přináší peníze. Pokud náhodou vlastníte nemovitost v turistickém resp letovisko, hřích nevyužít takovou šanci. Vydělané lze utratit za nové.

Obávám se, že recenze webu Airbnb.ru může být jedině dobrá. Řeknu vám vše o rezervaci apartmánů a apartmánů, získávání slev a o svých osobních zkušenostech.

Tato cestovní půjčovna je zatraceně dobrá věc! Respektuji, oceňuji a používám na svých cestách. O čem budu mluvit v této recenzi o službě:

• Uvedu všechny fáze rezervace bytů, bytů a domů;
• Odhalím některé nuance rezervace přes Airbnb.ru;
• vyjmenujte klady a zápory;
• Také vám řeknu, jak získat slevy a kupóny na jejich webových stránkách.

Přečtěte si také naši podrobnou mistrovskou třídu o sbírání věcí a dokumentů na výlet:.

Co je Airbnb?

Je to největší světová soukromá půjčovna cestovních služeb. Statistiky služeb: 800 000 různých možností ubytování, 190 zemí, 34 000 měst, přes 17 000 000 hostů, kteří si rezervovali ubytování v této službě. Čísla jsou úžasná!

Služba funguje v mnoha zemích a má místní verze pro každý jazyk. Pro Rusy je nejpohodlnější používat plně rusifikované stránky.

Jaké ubytování můžete najít a zarezervovat přes Airbnb? Opravdu každý: to jsou byty a pokoje, domy a chaty, obytné lodě a bungalovy, hrady a dokonce i jeskynní apartmány!

Za 6 let své existence se stala velmi populární a skutečně módní (jeden design něco stojí!). To je dobrá zpráva, protože čím více lidí o Airbnb ví a používá ho, tím více záznamů je v jejich databázi. Na mapě světa zbývá stále méně osad kde nemůžete najít ubytování pomocí této služby. Žil jsem například na Krymu, ubytování jsem si rezervoval pouze přes Airbnb – v každém městě se mi podařilo najít vhodnou možnost ubytování. Jedinou výjimkou byla malá vesnička Olenevka na mysu Tarkhankut - tuto službu tam zatím nikdo z majitelů nezvládl ( přidání: po připojení Krymu k Rusku již Airbnb na poloostrově nefunguje). Co k tomu říct velká města- množství zajímavých nabídek se tam jen převaluje! Někdy můžete strávit více než jednu hodinu u počítače a prohlížet si jednu možnost za druhou, kde jedna je lepší než druhá.

Obecně platí, že rodištěm Airbnb jsou USA, Kalifornie, San Francisco (kdo by o tom pochyboval?). Ale jak jsem již zmínil, služba funguje v mnoha jazycích (bezvadná ruská verze webu) a má několik velkých zastoupení v různá města(včetně Moskvy). S používáním služby tedy rozhodně nebudou problémy kvůli jazykové bariéře a v obtížných situacích pomůže podpůrná služba v Ruské federaci.

Moje recenze na Airbnb.com

Určitě bych tuto službu vytkla, ale to prostě není za co...používám ji pravidelně a jsem se vším spokojená. Ve skutečnosti mě nenapadá nic, co by se dalo skutečně vytknout.

Snad jediným kluzkým momentem spojeným s provozováním této služby je riziko, že narazíte na špatného majitele, který se pokusí něco špatného udělat. Ale toto lidský faktor- nelze to zcela odstranit a problém v tomto případě nespočívá v samotné rezervační službě, ale v lidské přirozenosti. Vedení a technická podpora lokality zároveň dělá vše pro to, aby minimalizovala rizika jak obyvatel, tak vlastníků (více o tom čtěte níže).

Není divu, že většina recenzí jsou pozitivní a dokonce nadšené. Dokonce jsem narazil na několik příkladů cestovatelských blogerů (kteří také napsali recenze na Airbnb), že poté, co poprvé použili stránky, úplně přestali na svých cestách používat hotely. Ano, obecně nyní, až na vzácné výjimky, já sám bydlím pouze v apartmánech nalezených na této konkrétní službě rezervace ubytování.

Rezervace apartmánů a apartmánů na Airbnb.ru

Postup je takový - jdete na web, najdete to správné bydlení ve správném městě na správná data, odepíšete s majitelem, zarezervujete, zaplatíte, přijedete, bydlet a užívat si. To je ve zkratce. Ale můžete jít do podrobností:

Fáze 1.

Pro začátek je nejlepší se hned zaregistrovat – možnosti bydlení si můžete prohlížet i bez registrace, ale samozřejmě ji budete potřebovat k rezervaci. Využít výhodu aktuální propagace a získejte při registraci bonus 32 $ – slevu na vaši první rezervaci!

Udělejte si pořádek ve svém účtu: přidejte fotku, odkaz na svou facebookovou stránku a telefonní číslo, napište o sobě pár řádků – to vše je nutné, abyste si potvrdili, že jste skutečný člověk a dali budoucím pronajímatelům příležitost, aby vás poznali.

Fáze 2

Nyní můžete začít hledat bydlení. Chcete-li to provést, zadejte do vyhledávacího pole požadované informace: destinaci, data a počet hostů. Otevře se stránka s dostupnými možnostmi. Vlevo bude mapa s jejich označením územní umístění, vpravo - fotografie bydlení s jeho cenou a také vyhledávací filtry. Cenové rozpětí můžete omezit nastavením minimální a maximální částky, výběrem oblasti, typu ubytování a podobně.

Kliknutím na nabídku, která vás zajímá, uvidíte Plný popis toto ubytování, informace o majiteli, recenze předchozích hostů (pokud existují). Přečtěte si, porovnejte a vyberte tu nejlepší možnost.

Obecně je zařízení služby Airbnb.ru velmi pohodlné a intuitivní (vývojáři na tom pilně pracují) - takže můžete snadno procházet webem od prvních minut.

Když jste se rozhodli pro možnost ubytování, je čas kontaktovat hostitele. Nestiskněte okamžitě rezervační tlačítko, ale pro začátek je lepší napsat majiteli zprávu s několika řádky o sobě, o datech cesty a položit všechny potřebné otázky. Nedoporučuji rezervaci ihned, protože je možné, že majitel z nějakého důvodu nebude připraven vás přijmout v termínech, které potřebujete, a pak budete muset čekat na vrácení peněz zmrazených službou za platba (peníze se v tomto případě samozřejmě vrátí, ale je lepší se takovým nesmyslům vyhnout, ne?). Nedělejte proto prudké pohyby, ale začněte přátelským rozhovorem s pronajímatelem :)

Fáze 3

Když hostitel odpověděl a dal vám souhlas, můžete přistoupit k rezervaci s platbou. Platbu lze provést kartou nebo přes PayPal. Zadejte požadované údaje a znovu zkontrolujte data.

Pokud jde o výpočet nákladů na byty a apartmány rezervované prostřednictvím, je třeba zvážit několik bodů:

• Cena se může ze dne na den mírně změnit kvůli kolísání měn.
• Náklady na bydlení se mohou v různých ročních obdobích lišit: ve špičce turistická sezóna bývá často vyšší (i když vše záleží na majiteli, protože si může nastavit jeden tarif na celý rok).
• Stránka si účtuje vlastní servisní poplatek, jehož výše závisí na výši rezervace - obvykle asi 10-15% z ní.
• Někdy může hostitel také účtovat poplatek za úklid.
• Někdy si majitel může vzít zálohu na bezpečnost majetku - to je typické pro solidní byty a byty, kde je co zkazit, zničit a rozbít.

Když zadáte žádost o rezervaci Airbnb, hostitel má 24 hodin na schválení vaší žádosti, pokud tak neučiní, nebudou vám účtovány poplatky.

A služba má také něco jako okamžitá rezervace (označená ikonou blesku). Jeho podstatou je, že rezervace probíhá automaticky, není vyžadováno potvrzení majitele ubytování (tedy souhlasí s přijetím jakéhokoliv hosta v jakémkoli termínu). Ale přesto doporučuji nejprve kontaktovat majitele - stát se může cokoli, může se ukázat, že na tyto termíny je bydlení již rezervováno někým jiným pomocí jiné služby pronájmu bytu (to se stalo v mé airbnb praxi: vše skončilo dobře, ale nervy třepaly ).

Fáze 4.

Když je platba provedena a majitel ubytování schválí rezervaci, služba vám umožní přístup ke všem informacím o ubytování: adresa, poloha na mapě, kontaktní údaje majitele. Nyní můžete vyrazit na výlet! Mimochodem, mnoho konzulátů akceptuje výtisk s informacemi o skutečnosti rezervace bytu prostřednictvím mnoha konzulátů jako doklad pro udělení víza (s přáteli jsme využili rezervaci této služby k získání holandského víza).

Majitel obdrží své peníze za pronájem apartmánu den po vašem příjezdu, pokud z vás nebudou žádné stížnosti.

Chcete slevové kupóny? Žádný problém! Kdysi jsem napsal článek s jejich seznamem: "" - použijte to pro své zdraví (jen už ne všechny budou aktuální - čas letí, kupony stárnou a umírají). Dozvídám se o nových - napíšu o tom na stránky.

Nesporné výhody Airbnb

1. Pohodlná použitelnost – na stránce je příjemné být a její použití je extrémně snadné. Vyhledání a rezervace místa na Airbnb trvá několik minut.
2. Možnost ušetřit na bydlení. Pronájem bytů a domů od soukromých osob je často výhodnější variantou ve srovnání s ubytováním v hotelech a dokonce i hostelech! Ne lidi, nedělám si srandu! Především se to týká těch případů, kdy jede na výlet společnost (3+ lidé). s hotely a hostely: v Haagu jsme bydleli v bytě v čínské čtvrti za pouhých 2700 rublů na den a měli jsme být také nalezeni prostřednictvím této služby, ale protože jsme tuto možnost propásli, zůstali jsme tři noci v hotelu.
3. Zajímavé a originální ubytování. Velkou výhodou služby je, že nabízí širokou škálu možností ubytování. Můžete dokonce najít fantastické možnosti: od bungalovů v Africe a stanů v izraelské poušti až po středověké hrady a skutečné paláce! Obecně, proč bydlet v nudných a monotónních hotelech, pokud něco takového existuje?
4. Příležitost cítit se jako místní. Žít ve skutečném bytě, ne v hotelovém pokoji, je jako oblékat si kůži místní obyvatel, okolní prostor začíná působit jinak a vy se zapojujete do rytmu života obyvatel tohoto města. Mění se perspektiva vnímání – z turisty se stáváte pozorovatelem, který nahlíží na život města zevnitř. A tento pocit za to stojí.
5. Bezhotovostní platby. Na zaplacení nájemního bydlení s sebou nemusíte nosit peníze, všechny finanční záležitosti vyřeší spolehlivou zprostředkování.

Nevýhody Airbnb a minimalizace rizik

To je samozřejmě riziko, že narazíte na podvodného hostitele. Například při přihlášení se může stát, že majitel bude požadovat doplatek za ubytování, přestože z vaší strany již bylo přes systém vše zaplaceno. Služba dělá vše, aby se tomu zabránilo. Důležitým prvkem služby je systém recenzí, hodnocení a doporučení, které si mezi sebou mohou nájemci i majitelé po spolupráci skládat.

Téměř všichni lidé jsou pozorní k recenzím, které o majiteli a jeho bytech zanechali předchozí nájemníci – pokud se tedy některý majitel choval nějakým způsobem špatně, nespokojený nájemník z něj jednoduše udělá dobrého „ay-yay-yay“ v podobě urážlivá odpověď a k takovému hostiteli už nikdo nepůjde. Naopak, pokud je na byt napsáno hodně kladných recenzí, pak se není čeho bát a toto ubytování si můžete s jistotou rezervovat na Airbnb.ru. Vždy tedy věnujte pozornost recenzím a doporučením.

Můžete si také stěžovat na špatné hostitele službě servisní podpory: naštěstí jsem ji nemusel použít, ale četl jsem, že funguje dobře a řeší problémy, a zdá se, že v případě jakýchkoli potíží Airbnb také poskytuje oběti 50% slevové kupóny -100 $ na další rezervaci nových apartmánů a apartmánů.

Dalším způsobem, jak snížit rizika, je vybrat si hostitele s ověřeným profilem. Potvrzení jde přes Facebook, vázané na číslo mobilní telefon a dokumenty. Je samozřejmé, že majitelé s nejvíce potvrzeným profilem jsou spolehlivější soudruzi než ostatní.

A nebude zbytečné věnovat pozornost předpisu registrace vlastníka ve službě (toto se zobrazuje v jeho profilu): pokud se na webu zaregistroval poměrně nedávno, pak to není nejspolehlivější možnost. Můžete se také podívat do kalendáře nájmů tohoto bydlení - pokud jsou dny rezervované někým jiným, pak je v tohoto majitele a jeho bydlení o něco větší důvěra. Tyto možnosti ověření jsou samozřejmě velmi podmíněné a nic nezaručují, ale rozhodně má smysl s nimi počítat.

Nabídky Airbnb k rezervaci

Jsme tady, na webu, zabýváme se vším, včetně sestavování výběrů nejlepší místa kde se ubytovat při cestování. V drtivé většině případů k jejich sestavení používáme opce s. Pokud se tedy rozhodnete stát se zaníceným airbnb-shnikem, pak jste vítáni, abyste se seznámili s naší rubrikou „“ a již sestavenými výběry pro Barcelonu, ​​Berlín, Amsterdam, Řím, Istanbul, Londýn.

Zde je taková objemná a informativní recenze - zdá se, že jsem v ní vyprávěl o všech aspektech rezervace bytů, apartmánů a domů od soukromých osob. Cestujte a používejte Airbnb – je to mnohem lepší než hotely!