Programátor 1c pronájem a správa nemovitostí. Pronájem a správa nemovitostí

Sdružení KAMI

Průmysl:

Velkoobchod s průmyslovým vybavením

Odborná způsobilost:

Rozhodnutí:

Řízení výrobního závodu 1.3

Asociace "KAMI" - je sdružení předních dodavatelů průmyslového zařízení, průmyslové podniky Rusko, výrobci zařízení, průmyslové univerzity a výzkumné ústavy. Potřebou podniku bylo zavedení specializovaného schématu řízení a účetnictví založeného na funkcích řešení 1C Management výrobního podniku.

JSC "ELTEZA"

Průmysl:

Výroba elektrických zařízení

Odborná způsobilost:

Účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Řízení výrobního podniku 1.3

OJSC "ELTEZA" je diverzifikovaná společnost, která disponuje veškerými technickými a technologickými možnostmi pro výrobu moderních elektrických zařízení, elektronických a mikroprocesorových zařízení, jakož i systémů řízení vlakové dopravy a zajištění bezpečnosti železniční dopravy. Specialisté společnosti realizovali řadu projektů v oblastech jako: práce s řízenými transakcemi, kalkulace nákladů, práce s tollingovými surovinami.

ENERGOTECHMONTAZH

Průmysl:

Konstrukce

Odborná způsobilost:

Manažerské účetnictví. Tok dokumentů

Rozhodnutí:

1C: Řízení výrobního podniku, 1C: Správa dokumentů

Skupina společností Energotekhmontazh je vysoce profesionální a rychle se rozvíjející podnik v oblasti energetiky, zásobování teplem, zásobování vodou, plynofikace a výstavby silnic. Byla provedena finalizace a implementace konfigurace Production Enterprise Management, Document Management.

WIMCOM

Průmysl:

Telekomunikace

Odborná způsobilost:

Manažerské účetnictví. Účetnictví, mzdy

Rozhodnutí:

1C: Řízení výrobního podniku, 1C: Podnikové účetnictví, 1C: Mzdové a personální řízení

Vimcom se specializuje na řešení pro tvorbu multiservisních širokopásmových sítí, poskytuje celou škálu služeb od předprojektového průzkumu až po výstavbu a technickou podporu. Během projektu byla provedena vylepšení manažerského informačního systému založeného na konfiguraci 1C: Řízení výrobního podniku, byla provedena integrace s konfiguracemi 1C: Mzdový a personální management a 1C: Podnikové účetnictví.

CJSC "PROCONTAINER"

Průmysl:

Projektová činnost a poradenství

Odborná způsobilost:

Skladové účetnictví, účetnictví výroby, pronájem

Rozhodnutí:

1C: Řízení malých podniků

CJSC "PROCONTAINER" je největším dodavatelem chlazených kontejnerů v Rusku. Společnost specializující se na servis chlazených kontejnerových jednotek. Byla provedena přizpůsobení softwarového produktu 1C: UNF. Pro potřeby zákazníka byly dopracovány bloky skladové účetnictví, servisní práce, výroba a pronájem. Charakteristickým rysem účetnictví společnosti bylo přidělování identifikačních čísel zařízení a sledování celého cyklu jeho životnosti.

VTS JETS LLC

Průmysl:

Údržba a opravy letecké techniky

Odborná způsobilost:

Manažerské a operativní účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Vedení malého podniku 1.6

Společnost LLC "VTS Jets" provádí servisní práce na opravách a údržbě letadel. Systém potřeboval implementovat obchodní řetězec dokumentů, které by odrážely transakce. Společnost provedla přizpůsobení softwarového produktu 1C: UNF. V systému byly finalizovány bloky servisních prací, personální účetnictví, skladové účetnictví a cenový blok. Informační systém byl uveden do standardů kvality ISO 9001, které se používají při práci zákazníka.

Společnost "FAIR PAY"

Průmysl:

Výroba

Odborná způsobilost:

Manažerské účetnictví. Účetnictví, mzdy

Rozhodnutí:

1C: Řízení obchodu, 1C: Podnikové účetnictví, 1C Mzdy a personální management

Společnost "FAIR PAY" představuje platební terminály vlastní výroby. Kromě platebních automatů vlastní výroby pro přijímání hotovostních plateb společnost vyrábí internetové kiosky a Content kiosky. Byla provedena komplexní automatizace manažerského, účetního a mzdového účetnictví. V rámci projektu byla přenesena data z dříve používaného skladového účetního programu, dokončena sada vylepšení používaných konfigurací pro potřeby společnosti. Provedeno školení zaměstnanců.

EUROMASTER LLC

Průmysl:

Výroba

Odborná způsobilost:

Manažerské účetnictví, účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Řízení obchodu 10.3

EUROMASTER LLC je jedním z největších výrobců transportbetonu na jihu Moskevského regionu. Hlavním principem práce společnosti je maximální zohlednění všech zájmů partnerů při vývoji výrobních možností, dodacích podmínek, cen, termínů a typů plateb. Byla provedena komplexní automatizace pracovišť dispečera a operátora s možností identifikace zakázek pomocí čárových kódů v nakládce kuponů a integrací účetního programu se systémem řízení závodu. Stejně tak automatizace pracoviště obchodního manažera.

MATRIX SKUPINA FIREM

Průmysl:

Výroba

Odborná způsobilost:

Operativní, personální, regulované účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Integrovaná automatizace

Skupina společností MATRIX je diverzifikovaným strojírenským a výrobním podnikem, který provádí práce a poskytuje služby pro tvorbu, rekonstrukci a modernizaci systémů řízení procesů pro zařízení v různých průmyslových odvětvích. Implementace 1C: Komplexní automatizace. V průběhu projektu byly řešeny tyto úkoly: dokončení konfigurace pro potřeby společnosti, přenos dat z dříve používaných účetních systémů, instalace a konfigurace, zaškolení zaměstnanců MATRIX pro práci s novým informačním systémem.

SHP LLC "MOLOKO TYRNOVO"

Průmysl:

Zemědělství

Odborná způsobilost:

Rozhodnutí:

1C: Mzdy a personální management, 1C: Podnikové účetnictví

SHP LLC "MOLOKO TYRNOVO" - výroba mléčných výrobků. Společnost prováděla automatizaci účetnictví a mzdové agendy. V rámci projektu byla vypracována metodika využívání informačního systému zohledňující oborová specifika.

JSC "Závod na zpracování masa Ostankino" (JSC "OMPK")

Průmysl:

Výroba

Odborná způsobilost:

Účetnictví, manažerské a personální účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Účetnictví podniku, 1C: Mzdy a řízení podniku

OJSC Ostankino Meat Processing Plant (OJSC OMPK) je předním výrobcem zpracovaných masných výrobků a polotovarů ve středním Rusku. Podle potřeb zákazníka byl dokončen blok "Inventura", seznam reportů, nakonfigurována nestandardní výměna mezi PP.

LLC "BROK-BETON"

Průmysl:

Výroba

Odborná způsobilost:

Obchod, výroba, operativní účetnictví.

Rozhodnutí:

JEJÍ KONZULTANT: Vedení betonárny

LLC "BROK-BETON" - výroba transportbetonu všech jakostí, malty, pískový beton, stěnové, základové a obkladové tvárnice, studniční skruže a různé krajinářské výrobky (dlažební kostky, obrubníky atd.). V průběhu projektu byly automatizovány úseky: operativní účtování skutečných výrobních nákladů, účtování dopravy, účtování dokladů, kontrola příjmu a likvidace materiálu a hotových výrobků.

LLC "ALIANCE MFO"

Průmysl:

Odborná způsobilost:

Účetnictví, manažerské a personální účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Účetnictví podniku, 1C: Plat a řízení podniku, Management mikrofinanční organizace.

LLC "MFO-ALLIANCE" - Finanční zprostředkování, nabídkové úvěry, bankovní záruky. Softwarové produkty "Bankovní záruky", "Tenderové půjčky" byly upraveny tak, aby vyhovovaly potřebám zákazníka. Pro zákazníka byl realizován projekt na vylepšení stávajícího informačního systému. Cílem projektu bylo přizpůsobení informačního systému novému směru činnosti společnosti a také optimalizace stávajících automatizačních okruhů. Během projektu bylo dosaženo všech cílů.

LLC MFO "JET MONEY MICROFINANCE"

Průmysl:

Odborná způsobilost:

Personální účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Mzdový a personální management 3.0

LLC MFO "JET MONEY MICROFINANCE" - poskytuje high-tech a vysoce kvalitní služby v oblasti mikrofinancování s využitím moderního arzenálu bankovních úvěrových technologií a IT nástrojů. Přechod z 1C: Platový a personální management verze 2.5 na verzi 3.0 byl proveden se zachováním dokumentů a vylepšení

PJSC "VOLGA CAPITAL"

Průmysl:

Odborná způsobilost:

Účetnictví, manažerské účetnictví

Rozhodnutí:

1C: Účetnictví podniku, 1C: Mzdové a personální řízení

PJSC VOLGA CAPITAL je infrastrukturní společnost působící na finančním trhu, působící jako tvůrce trhu, specializující se na směnné transakce a přímé investice do vlastních projektů.‎ Společnost je poskytovatelem likvidity pro všechny účastníky trhu na NYSE, CME, Moskevské burze . Je prováděna komplexní servisní údržba informačního základního systému společnosti.

OOO "STROYDOMSERVIS"

Průmysl:

Konstrukce

Odborná způsobilost:

Výroba

Rozhodnutí:

Konzultant ITS: Management betonárny

StroyDomService LLC je jedním z největších developerů v Nové Moskvě.Společnost poskytuje celou řadu služeb souvisejících s vývojem a realizací velkých investičních projektů. pokročilé technologie. V podniku byly řešeny tyto úkoly: operativní řízení všech stupňů závodu, zvýšení transparentnosti procesů probíhajících v podniku, kontrola kvality výrobků a služeb, integrace závodu do společného informačního systému, integrace se platební systém.

Společné řešení "1C:Realtor. Správa prodeje nemovitostí. Modul pro 1C:ERP" je navrženo pro automatizaci řízení a účetnictví ve společnostech zapojených do transakcí nákupu a prodeje nemovitostí na primárním i sekundárním trhu. Řešení zefektivňuje přípravu a realizaci realitních transakcí ve stavebních a developerských společnostech, realitních společnostech a realitních kancelářích.

Produkt poskytuje komplexní správu realitních transakcí ve všech fázích – od prvotní žádosti kupujícího až po podpis akceptačního certifikátu. Umožňuje udržovat databázi nemovitostí s širokou škálou charakteristik, zajišťuje efektivní interakci s klienty, zveřejňuje inzeráty na předmětech na různých internetových stránkách, umožňuje spravovat transakce různých typů (prodej, nákup, pronájem), spravovat vypořádání na základě smluv vést evidenci výdajů a provádět konečnou kalkulaci ziskovosti transakcí.

Odvětvově specifická funkčnost produktu "1C:Realtor. Správa prodeje nemovitostí. Modul pro 1C:ERP" byla rozšířena ve srovnání se současnými možnostmi dodání "1C:Realtor. Správa prodeje nemovitostí". Mezi nové funkce řešení patří:

  • vedení záznamů o transakcích v souladu s požadavky federálního zákona 214-FZ „O účasti na společné výstavbě bytových domů a jiných nemovitostí“;
  • práce se zájmy (žádostmi, požadavky) klientů: evidence parametrů zájmu, vyhledávání vhodných možností;
  • plnohodnotný mechanismus pro rezervaci nemovitostí, včetně placené rezervace, stanovení ceny objektů, klasifikace rezervací podle typů a podmínek rezervace;
  • vylepšený mechanismus evidence držitelů autorských práv, možnost rozdělení držitelů autorských práv na externí a interní;
  • možnost uzavírání obchodů jak pro jeden, tak pro více nemovitostí;
  • registrace postoupení práva pohledávky ze smlouvy s úpravou kalkulací pro staré a nové kupující;
  • univerzální stavový mechanismus, který poskytuje kontrolu nad stavem různých procedur a úkolů spojených s obchodem;
  • možnost sdílení s řešeními "ERP Construction Organization Management 2" a "1C: Rent and Property Management. Modul for 1C: ERP" v rámci jediné konfigurace.

Produkt obsahuje sadu subsystémů, které společně zajišťují komplexní správu prodeje nemovitostí:

  • Subsystém Správa databáze nemovitostí;
  • CRM subsystém - řízení vztahů se zákazníky;
  • Subsystém Správa transakcí s nemovitostmi;
  • Subsystém Řízení vzájemného vypořádání transakcí a finančních výsledků.

"společně se společností" ELIAS VTs "upozorňuje uživatele a partnery na vydání nových edic oborového řešení" 1C:Enterprise 8. Pronájem a správa nemovitostí", určeno pro vlastníky komerčních nemovitostí, správcovské společnosti, developerské struktury Konfigurace zohledňuje oborová specifika společností, jejichž činnost souvisí se správou majetku.

Nové vydání konfigurace „Pronájem a správa nemovitostí“ pro „1C: Production Enterprise Management 8“ bylo vyvinuto na základě vydání 1.3 standardního řešení „1C: Production Enterprise Management 8“ založeného na technologické platformě „1C : Enterprise 8,2". Nové vydání konfigurace „Pronájem a správa nemovitostí“ pro „1C: Accounting 8“ bylo vyvinuto na základě vydání 2.0 standardního řešení „1C: Accounting 8“ založeného na technologické platformě „1C: Enterprise 8.1“ .

Konfigurace „Správa nájemného a nemovitostí“ umožňuje zvýšit efektivitu firem automatizací procesů vedení evidence nemovitostí, správy nájemních smluv a vypořádání s nájemníky, řízení provozu nemovitostí.

Při vývoji softwarového produktu byly využity zkušenosti s implementací v podnicích jako Troika Dialog Management Company CJSC, CB Richard Ellis LLC, ROSATOM State Corporation, AURI Group of Companies, Technopark Slava OJSC, Centurion Alliance CJSC, Company "T-Development", CJSC MOF "Parizhskaya Kommuna", LLC "MOSSKLAD" a další (více než 100 organizací různého rozsahu a profilu činnosti).

V důsledku zavedení a provozu produktu došlo k výraznému rozšíření jeho funkčnosti. V konfiguraci "Pronájem a správa nemovitostí" pro "1C: Účetnictví 8" ed. 2.0 přidal následující nové funkce:

  • pohodlné zadávání počátečních zůstatků;
  • realizace schématu agenturního vypořádání s vlastníkem nemovitých objektů (podnájem);
  • vývoj mechanismu výpočtu sankcí;
  • účtování vratek Peníze od nájemníků;
  • možnost stanovit v nájemních smlouvách harmonogram změn sazeb za služby;
  • rozvoj příležitostí pro práci s grafickými plány pro umístění objektů;
  • další inovace.

Plánuje se také implementace těchto funkcí v nových verzích konfigurace Rent and Property Management pro 1C: Manufacturing Enterprise Management 8, ed. 1.3. během 1. čtvrtletí 2011

Popis funkčnosti

Odvětvové řešení „1C:Enterprise 8. Pronájem a správa nemovitostí“ poskytuje následující funkce:

Subsystém "Správa evidence nemovitostí"

  • Udržování hierarchického adresáře objektů nemovitostí s možností přidávat libovolné charakteristiky a propojovat jakékoli elektronické dokumenty;
  • Rychlé načítání plánů umístění objektů pomocí skeneru (například na základě plánu BTI);
  • Operativní prohlídka umístění nemovitosti na plánu;
  • Registrace libovolných stavů nemovitostí pro dané období - zdarma, v záloze, v opravě, pronajaté atd.;
  • Tvorba evidence nemovitostí.

Subsystém "Správa nájemních smluv"

  • Schopnost sdílet pronajmout si na stálé (pronájem prostor) a variabilní (tarifní služby) části;
  • Flexibilní správa sazeb a tarifů za služby, ukládání historie změn sazeb a tarifů;
  • Tvorba grafických reportů obsahujících plány umístění objektů s barevným zvýrazněním objektů v závislosti na jejich stavu a zobrazením potřebných informací o nájemcích;
  • Účtování prvotních dokladů u nájemních smluv (Uzavření nájemní smlouvy, Dodatkové smlouvy atd.);
  • Použití vlastních šablon založených na Microsoft ® Word ® pro tisk primárních dokumentů;
  • Použití speciálních směnných kurzů ve smlouvách;
  • Účtování o vyrovnání s vlastníkem nemovitostí v rámci schématu agentur;
  • Skupinové obnovení a ukončení nájemních smluv;
  • Tvorba registru nájemních smluv.

Subsystém "Správa vzájemných vyrovnání k pronájmu"

  • Schopnost provádět vzájemná vypořádání s nájemci v rámci nájemních smluv, platebních lhůt, faktur, služeb a předmětů pronájmu;
  • Výpočet platby za účtované služby s přihlédnutím k odečtu měřičů;
  • Dávková tvorba a tisk dokumentů pro výpočet nájemného;
  • Výpočet výše pokut podle různých algoritmů;
  • Účtování plateb kolaterálu (vkladů);
  • Zpráva o efektivitě využití prostoru;
  • Plánování plateb nájemného, ​​provádění plánově-skutečných analýz.

Subsystém "Řízení provozu nemovitostí"

  • Plánovací činnosti pro údržbu nemovitostí;
  • Příprava a kontrola servisních požadavků;
  • Výpočet odhadů na materiál a práci;
  • Účtování skutečných provozních nákladů;
  • Účetnictví pro služby dodavatelů pro provádění údržby;
  • Udržování historie činností údržby;
  • Plánování a provádění plánově faktické analýzy provozních nákladů.

Ochrana informací

Společnost 1C obdržela certifikát shody č. 2137 ze dne 20. července 2010, vydaný FSTEC Ruska, který potvrzuje, že zabezpečený softwarový balíček (ZPK) „1C: Enterprise, verze 8.2z“ je uznáván jako univerzální software. nástroj s vestavěnými nástroji ochrany informací před neoprávněným přístupem (UAS) k informacím, které neobsahují informace představující státní tajemství. Podle výsledků certifikace byla potvrzena shoda s požadavky směrnic pro ochranu před neoprávněným přístupem - třída 5, podle úrovně kontroly absence nedeklarovaných schopností (NDV) na 4. stupni kontroly možnost použití pro tvorbu automatizovaných systémů (AS) do bezpečnostní třídy 1G (t.j. AS, zajišťující ochranu důvěrných informací v LAN) včetně, jakož i pro ochranu informací v informačních systémech osobních údajů (ISPD) do výše třídy K1 včetně.

Certifikované instance platformy jsou označeny značkami shody od č. G 420000 do č. G 429999.

Všechny konfigurace vyvinuté na platformě "1C:Enterprise 8.2" (například "1C:Salary and personal management 8", "1C:Production enterprise management 8", "1C:Pronájem a správa nemovitostí 8" atd.) mohou být použit při tvorbě informačního systému osobních údajů libovolné třídy a není vyžadována dodatečná certifikace aplikovaných řešení.

Tato konfigurace je navržena pro zlepšení práce realitních kanceláří, správcovských společností a institucí zapojených do výstavby a rekonstrukce nemovitostí. Umožňuje zvýšit efektivitu činnosti společnosti zavedením automatizace procesů souvisejících s vedením dokumentace v oblasti realit, správou smluv a vypořádáním s nájemci.

Získání tohoto softwarového produktu je možné kontaktováním naší společnosti "InformSreda" LLC. Naši specialisté jsou připraveni vám rychle poskytnout informace o vašich dotazech, připravit potřebnou dokumentaci, nainstalovat program „1C: Rent and Property Management“ a zaregistrovat se software.

Tento produkt je dostupný ve verzi PRO. Zároveň při nákupu tohoto softwarového produktu od naší společnosti pro Vás je v této ceně zahrnuta dodávka softwarového produktu, vzdálená instalace, registrace na oficiálním portálu 1C a nastavení programu pro další automatické aktualizace.

Úkoly a schopnosti programu "1C: Správa pronájmu a majetku"

Program „1C: Pronájem a správa nemovitostí“ je zaměřen na řešení problémů manažerského, účetního, právního a administrativního účetnictví. To je realizováno díky zavedení subsystémů zaměřených na řízení konkrétních akcí a dokumentace.

Každý z podsystémů má vestavěný seznam funkcí. Vedení registru nemovitých věcí tedy pracuje s adresářem objektů. Umožňuje vytvořit registr, kombinovat je s grafickými plány a automaticky je generovat na základě plánu. Subsystém má možnost skenovat objekty, nastavovat jejich umístění na mapě.

V subsystému pro správu nájemních smluv probíhá účtování dokumentace k nájemním smlouvám, tvorba různých šablon ve formátu Microsoft Office Word, grafický reporting. V této sekci je možné evidovat primární nájemní smlouvy, sestavit databázi nájemců s jejich kontaktními údaji.

Správa vzájemných zúčtování nájemného umožňuje vést dokumentaci o vzájemných zúčtováních s nájemci - automaticky generuje dokumentaci podle časového rozlišení plateb, umožňuje rozlišit služby na trvalé a tarifní (platba nájemného, ​​poplatky za energie).

Za provádění činností údržby nemovitostí odpovídá podprogram Správa provozu nemovitostí. Poskytuje možnost plánování údržby nemovitosti, evidenci oprav, evidenci žádostí, předběžnou kalkulaci odhadů.

Softwarový produkt má možnost omezit přístupová práva na konkrétní uživatele, což zabrání nesprávnému zadávání dat.

Soubor podsekcí programu dohromady zajišťuje správný chod organizace zabývající se pronájmem a provozem nemovitostí.

Kromě toho má tento software vestavěnou funkci hlášení přes internet, která vám umožňuje zasílat regulovaná hlášení regulačním orgánům: Federální daňové službě, Penzijnímu fondu Ruské federace, Rosstatu a dalším.

Prezentovaný systém umožňuje vybudovat efektivní správu nemovitostí odlišné typy v organizacích.

Podpora programu „1C: Pronájem a správa nemovitostí“

Tento softwarový produkt je zakoupen jako elektronická distribuce, takže pro instalaci postačí připojení k internetu. Náš specialista se v dohodnutou dobu připojí prostřednictvím jednoho z programů pro práci na dálku, poté nainstaluje technologickou platformu 8.3 a samotnou konfiguraci 1C: Rent and Property Management, poté se softwarový produkt zaregistruje na jediném portálu 1C pro právní aktualizace a technická podpora. Pro prevenci technických poruch a usnadnění práce s programem (od archivace až po identifikaci a opravu zjištěných účetních a technických chyb) můžete využít technickou podporu naší společnosti. V tomto případě naši specialisté rychle řeší vzniklé problémy přes internet nebo přímou účastí s návštěvou u zákazníka.