عند التخطيط لرحلة إلى العاصمة والتفكير في خيارات الإقامة في شقة أو فندق يوميًا ، من الصعب الاختيار على الفور. استئجار شقة في اليوم موضوعات أكثر ملاءمةمن ليست المرة الأولى التي يقيم فيها في العاصمة ويعرف أصحاب العقارات المثبتين. في أغلب الأحيان ، لا يمكن للسائحين التباهي بمثل هؤلاء المعارف ، ثم يأتي الفندق لإنقاذهم.

الشقة اليومية ليست دائما مربحة

وفقًا لـ Airbnb ، في نهاية شهر مارس ، تتراوح تكلفة شقة من غرفة واحدة يوميًا في موسكو من 1500 إلى 100000 روبل ، ووفقًا لـ Booking ، يمكنك البدء من 1250 روبل في الليلة. يرتبط سعر الغرفة ارتباطًا مباشرًا بموقع الفندق. لذلك ، بالقرب من وسط المدينة ، تقدم الفنادق الإقامة في غرفة مفردة أو مزدوجة من 15000 إلى 35000 روبل.

"استئجار منزل ليس دائمًا أرخص من غرفة في فندق. يمكنك التوفير في الإقامة بالسفر مع شركة كبيرة واستئجار شقة لفترة طويلة. تقول تاتيانا نيكيشينا ، رئيسة المبيعات في الأسواق الخارجية في موسكو سوثبيز إنترناشونال ريالتي: "إذا كان هناك مسافران وتحتاج إلى الإقامة لمدة يومين ، فسيصبح الفندق في معظم الحالات خيارًا اقتصاديًا أكثر".

اختر فندقًا = ابق آمنًا

وفقًا لدراسة أجراها المركز التحليلي "مؤشرات سوق العقارات IRN.RU" ، يفضل معظم المستجيبين الإقامة في فندق. وفقًا لمدير وكالة Silver Age ، أولغا بريتولا ، نادرًا ما يوافق الأشخاص الذين يحبون دائمًا كل شيء في متناول اليد ، كما هو الحال في الفنادق ، على العيش في شقة يومية - بالنسبة لهم يبدو الأمر وكأنه مقامرة. الخدمة و خدمات إضافية- مزايا الفندق السارة ، لكن هل هذه كلها مزايا؟

الخطر الذي قد يكمن في انتظار المستأجرين اليوميين هو ما يسمى بالشقق غير الموجودة. "لكي يوافق المستأجر على سكن في ظروف سيئة ، يعرض المؤجر رؤية شقة واحدة. بعد ذلك ، في اللحظة الأخيرة ، يمكنه رفض إبرام اتفاق ، على سبيل المثال ، مع توضيح أن هذه الشقة قد غمرت بالمياه ، وتقديم واحدة أخرى بخصائص أسوأ من سابقتها. لذلك ، في عجلة من أمرك ، يمكنك الحصول على شقة بشروط سيئة ، "وفقًا لموقع IRN العقاري. إذا قمت بحجز غرفة في فندق ، فإن احتمال حدوث حالات طارئة مع السكن المؤقت يقترب من الصفر.

"قد يكون سبب الإزعاج عند استئجار شقة والذي يمكن أن يؤثر بشكل كبير على السفر هو عدم القدرة على التواصل دائمًا مع مالك الشقة ، خاصة في ظل ظروف غير متوقعة. على سبيل المثال ، قد لا يتم تسجيل الوصول المتأخر أو تسجيل المغادرة المبكر ، حيث لن يعمل الحصول على المفاتيح أو تسليمها للمالك إذا لم يلتقط الهاتف في الساعة 5 صباحًا أو 12 صباحًا "، حسب قول يوليا ريشكينا نائب رئيس وكالة التسويق MVN.

بالنسبة للفنادق ، يوجد في معظمها مكاتب استقبال تعمل على مدار الساعة تعمل على حل مشكلات النزلاء على وجه السرعة في أي وقت من النهار أو الليل. إذا كان فندق صغير لا يحتوي على مكتب يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، فعادةً ما يترك الضيوف رقمًا للاتصال بعامل الفندق من أجل الاتصال به في الوقت المناسب.

قم بعمل إيجار يومي لشقة مقابل حجز غرفة

إذا وجد المسافر شقة مناسبة ، فإن أول ما يجب فعله هو إعداد المستندات. يستغرق بعض الوقت والكثير من العناية. يجادل محامو بوابة "Narodny Sovetnik" بأن إبرام عقد إيجار يومي هو شرط ضروري لحماية كل من المستأجر والمالك. قد يتعرض المالك لأضرار في الممتلكات وعدم السداد إيجاروالثاني - أن تُترك بدون سقف فوق رأسك.

عند إجراء معاملة ، يجب عليك:

1. التحقق من الوثائق (جوازات السفر ، المستندات على حق المالك في العقارات المؤجرة أو مجموعة من الوثائق التأسيسية (للكيانات القانونية)) ؛
2. التفاوض على مبلغ ثابت من الإيجار ؛
3. وضع وثيقة قبول ونقل الشقة ؛
4. الحصول على إيصال استلام من قبل المالك بمبلغ معين ؛
5. مناقشة إمكانية زيارة الشقة من قبل أطراف ثالثة وقضايا أخرى.

وفق قواعد المنح خدمات فندقيةفي الاتحاد الروسي ، عند تسجيل الوصول إلى فندق ، في مكتب التسجيل ، لا يُطلب سوى جواز سفر من المستندات ، وفي حالة نادرة سيُطلب منهم أيضًا ملء استبيان. هذا يبسط إلى حد كبير إجراءات تسجيل الإقامة ويخفف من مخاوف المسافر غير الضرورية.

الخلاصة: إذا كنت تقرر مكان الإقامة في المدينة أثناء السفر ، ولا توجد خيارات مثبتة مع شقة ، فمن الأفضل اختيار فندق. إنه الفندق الذي سيقلل من المخاطر التي تتعرض لها عند التسجيل والإقامة في غرفة ، وستكون دفعة صغيرة أكثر من سدادها. بالإضافة إلى ذلك ، لمزيد من الراحة ، يمكنك دائمًا ، اعتمادًا على فئة الفندق.

يعد اختيار الفندق مشكلة كبيرة منفصلة ، ولكن بالتأكيد المعلمات الرئيسية هي دائمًا الموقع وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة الخدمات المقدمة وتوافر منافذ الطعام القريبة والسعر. هذا الأخير ، من بين أمور أخرى ، يعتمد على "نجمة" الفندق وفئة الغرفة. على سبيل المثال ، نقدم لضيوفنا فنادق 3 و 4 نجوم. لكل منها 6 فئات من الغرف: من "المعايير" الديمقراطية إلى "الأجنحة" الفاخرة. بالطبع ، لدينا مزايا أخرى لا يمكن أن يتباهى بها كل فندق في موسكو:

1. 15 دقيقة بالمترو من وسط المدينة ؛
2. أكبر حديقة حضرية في أوروبا بجوار المجمع الضخم ؛
3. 16 مقهى وبارًا ومطعمًا على أراضي الفندق مباشرةً ؛
4. بنية تحتية داخلية عالية التطور ؛
5. الأمان والراحة.

كثير من الناس يذهبون إلى رحلة سياحيةأو لمجرد الأصدقاء في مدينة أخرى ، قلقون بشأن ما هو الأفضل: فندق أو شقة للإيجار ، فأين يكون الإقامة لفترة من الوقت أكثر ملاءمة وأرخص؟ نحن نزن الإيجابيات والسلبيات لصالح خيار مناسب.

استئجار فندق باليوم: الإيجابيات والسلبيات

لذلك ، ضع في اعتبارك مزايا الإقامة في فندق مقارنة بالسكن المؤقت مع مالك خاص:

• الأمن وضمان سلامة المتعلقات الشخصية - تخضع الفنادق للحراسة والمراقبة ؛
• توافر أماكن خاصة لمواقف السيارات اليومية ؛
• لا تقلق بشأن الطهي - توجد مقاهي ومطاعم في الفنادق ؛
• تجهيز غرف الفندق بوسائل الراحة: الراحة والراحة والنظام ، ومراقبة موظفي الفندق ، واتصال إنترنت خالي من المتاعب في الغرفة ؛
• مجموعة واسعة من الخدمات (الإفطار في الغرفة ، وما إلى ذلك)
• مراكز الأعمال المزودة بكمبيوتر مكتبي وإنترنت عالي السرعة ، وهي ضرورية لرحلة عمل ؛
• عشاق بقية نشطة- لياقة و مراكز ترفيهيةوصالونات التجميل - الراغبين في ترتيب أنفسهم.

عيب الفنادق هو التقاطع المتكرر مع الغرباء الذين يعيشون في نفس المبنى. ولكن يمكنك اختيار استئجار غرفة في فندق صغير. بعضها باهظ الثمن ، وجودة الخدمة لا تفي دائمًا بتوقعات العميل. لذلك ، تحتاج إلى اختيار مكان للإقامة للإيجار اليومي بعناية ، بناءً على المراجعات.

إيجابيات وسلبيات استئجار شقة

هل ستكون الشقة أو الغرفة أكثر ربحًا؟ الإيجار اليومي للشقة هو خيار جيد لأولئك الذين يريدون توفير المال. يمكنك استئجار شقة من غرفة واحدة لعدة أشخاص ، وعدد الأماكن لا يؤثر على التكلفة. ميزة أخرى - يمكنك اختيار منطقة مناسبة للإقامة المؤقتة.

لكن يجب الحفاظ على الراحة والنظام في الشقة بشكل مستقل. وهذا ليس العيب الرئيسي. نقاط سلبية أخرى:

• عدم وجود إجراءات أمنية مشددة في الشقق ، أصحابها غير مسؤولين عن سلامة الأشياء ؛
• صعوبة وقوف السيارات خاصة إذا كان المنزل يقع في وسط المدينة.
• من المفيد لأصحاب الشقق استئجار مكان ليس ليوم واحد ، ولكن لفترة طويلة. لذلك يصعب العثور على منزل مناسب لفترة قصيرة. من الأسهل العثور على فندق ليوم واحد للسكن. بدلا من ذلك ، استئجار شقة.

عند السفر للعمل أو الترفيه ، من الأفضل اختيار الإقامة مع وسائل الراحة والخدمة الجيدة. إذا كنت في موسكو ، فاحجز غرفة في فندق Key Element: الأسعار مثالية ، والراحة في أفضل حالاتها. معلومات كاملةسوف تجد على الموقع.

في هذا المقال ، سنخبرك بما هو أكثر ربحية ، استئجار شقة أو فندق لمن يرغبون في التألق في موسكو لأغراض تجارية وسياحية.

أيهما أفضل للإيجار فندق أم شقة؟ يطرح هذا السؤال دائمًا لكل من لديه رحلة عمل إلى العاصمة. كما يسألهم أولئك الذين يرغبون في زيارة موسكو للتعرف على جميع معالمها. يوجد في العاصمة العديد من الفنادق من مختلف الفئات التي تقدم غرفًا مراحل مختلفةالراحة ، وتختلف تكلفتها حسب الموقع والظروف التي تم إنشاؤها. إذا كانت هناك رغبة في عدم الاعتماد على أي شخص والعيش براحة لا تقل عن الراحة في المنزل ، فمن العملي استئجار شقة ليوم واحد في موسكو. سيسمح لك هذا الحل بالحصول على عقار حديث تم تجديده مع أثاث وأجهزة منزلية تحت تصرفك. اتصل بشركة Lux-Apartments ، التي سيساعدك المتخصصون فيها على الاستقرار في أفضل الشقق في العاصمة ، والتي ستوفر لك كل ما تحتاجه لحياة أكثر راحة. تقع هذه العقارات في المناطق التجارية وفي قلب المدينة ، لذلك سيتمكن كل ضيف في العاصمة من اختيار أكثرها ملاءمة لنفسه.

لماذا الشقق أكثر جاذبية من الفنادق؟

استئجار شقة أو فندق؟ هذا السؤال ليس سهلاً ، لذلك يتم تحديد كل منهما بشكل مستقل في نهاية المطاف ، اعتمادًا على التفضيلات الفردية. سننظر فقط في مزايا الشقق مقارنة بالفنادق من نفس الفئة. بالطبع ، تسمح لك بيوت الشباب الكبيرة بالادخار قدر الإمكان ، ولكن لا يمكن وصف الظروف التي تم إنشاؤها فيها بأنها مريحة. لذلك ، لن نفكر في هذا النوع من الممتلكات.

إذا كنت تفكر في مسألة استئجار غرفة أو شقة ليوم واحد ، فعليك أن تعلم أنه بمستوى متساوٍ من الراحة ، فإن العقارات الخاصة تتميز بالمزايا التالية:

• تكلفة أكثر معقولية
• وجود المطبخ
• وجود الغسالة والأجهزة المنزلية الأخرى.

تم تصميم الشقق الحديثة أو تجديدها ، وتتميز بأجواء مريحة وكل ما تحتاجه مدى الحياة. بالإضافة إلى حقيقة أن هذا الإيجار سيكلف أقل من غرفة فندق مماثلة ، فإن امتلاك مطبخك الخاص سيوفر في الطعام ، مما يلغي الحاجة إلى زيارة المطاعم أو المقاهي. في الفنادق ، يتم دفع خدمات غسيل الملابس ، وسيسمح لك وجود غسالة في الشقة بتحديث الأشياء وعدم إنفاق الأموال عليها.

بالإضافة إلى ذلك ، في الشقق الحديثة ، سيتم تزويد المستأجرين بالنعال وأردية الحمام وبياضات الأسرة ومستلزمات النظافة الشخصية. هذا يعني أنك لن تحتاج إلى اصطحابها معك ، مما سيجعل أمتعتك أسهل كثيرًا. حاول أصحاب الشقق خلق ظروف منزلية مريحة للسكان تتميز بها زيادة المستوىراحة. يمكنك استئجار مثل هذا العقار في أي وقت تحتاجه.

الشقق هي الخيار الأفضل للإقامة المؤقتة في موسكو

حاولنا الاجابة على السؤال ماذا نستأجر شقة ام غرفة فندق؟ في الوقت نفسه ، من المهم اختيار الشركات الموثوقة والمسؤولة التي تعمل منذ أكثر من عام والتأكد من أن العقار المقدم يتوافق مع الصورة الموجودة على الموقع. من خلال الاتصال بهؤلاء المتخصصين ، يمكنك تحديد متطلباتك الخاصة والحصول على العديد من الخيارات للاختيار من بينها في أقصر وقت ممكن. سيوفر هذا الوقت في البحث عن عقارات للعيش في موسكو ويضمن مستوى عالٍ من الراحة المعيشية.

مرحبًا ، اسمي أليكسي ولم أعيش في الفنادق منذ 4 سنوات. ما لم يكن في الحالات القصوى ، عندما لا يكون هناك خيار أو يوفره الطرف المدعو. عند وصولي إلى بعض المدن ، استأجرت للتو شقة رائعة في وسط المدينة وأذهب في نزهة على الأقدام. لكن الأمر لم يكن هكذا من قبل.

كنت أبحث عن فندق في وسط المدينة ، كنت مجنونًا بشأن سعر الغرفة في الليلة وحجزت منزلًا بمساحة 8 متر مربع. على مشارف. واستمر هذا حتى بدأت بتأجير شقق للإيجار. خلعت واحدة ثم أخرى. وبعد ذلك لم يكن هناك ما يمنعني. أربع سنوات من الرحلات المثيرة حلقت مثل واحدة في الشقق المستأجرة. كان لدي الكثير منهم وكانوا جميعًا مختلفين: جميل ، مخيف ، مع غرف كبيرة وصغيرة ، جديدة ، قديمة ، في الطابق الأول ، في الأخير ، في أرزاماس ، في نيجني ، في كازان ، في بودابست ، في تبليسي ، في ياروسلافل ، في فولوغدا ، في موسكو ، في بيرم ، في مينسك ، في بريست ، في ريازان ، في براغ ، في بودفا ، في أرخانجيلسك ، في يوشكار أولا ومدن أخرى ، لم أعد أتذكر أسمائها.

حتى قبل 4 سنوات ، كان لدي ارتباط واحد ، ولكن مستمر ، بشقة للإيجار - أفعى. يجب أن أقول على الفور أنه في بعض الحالات ، هذا ، للأسف ، صحيح. إذا استأجرت شقة بناءً على إعلان في إحدى الصحف أو في محطة للحافلات ، فستستأجر أفعى في 90٪ من الحالات. لتجنب هذا والتوقف بشكل عام عن الخوف من الشقق المستأجرة ، سأخبرك كيف تفعل ذلك بشكل صحيح. ولماذا الشقق أفضل وأكثر ربحية من الفنادق.

1. مساحة الغرفة

السبب الأول الذي يجعلك تفضل شقة يومية على فندق هو مساحة المعيشة. بنفس السعر في حالة الفندق ، ستحصل على جناح بغرفة واحدة يتسع لسريرين وطاولات بجانب السرير وطاولة وتلفزيون. سواء الأعمال الشقة بأكملها بغرفتين وثلاث غرف! بغض النظر عن عدد الأسرة ، الشقة مؤجرة بالكامل. إذا كنت تريد مساحة - خلع "ورقة الثلاثة روبل" وركض على طولها. إذا كنت مسافرًا مع شركة كبيرة ، فاخلع ورقة نقدية بقيمة ثلاثة روبل واجلس طوال الليل على طاولة واحدة كبيرة في المطبخ!

2. السعر

تكلفة السكن مرتبطة مباشرة بقدرتها. من المحتمل أنكم جميعًا على دراية بكيفية اختلاف الأسعار للغرف الفردية والمزدوجة والثلاثية والرباعية في الفنادق. نادرًا ما يتم العثور على النوعين الأخيرين في شكل مجاني ، ويتم تقديم شركتك أو عائلتك الكبيرة لاقتحام "قطع kopeck" و "odnushki" مجانًا ، والتي يمكن أن تضرب المحفظة بشكل كبير. تكلفة استئجار شقة كبيرة لا تختلف كثيرا عن تكلفة شقة صغيرة. في تجربتي ، متوسط ​​السعر"قطعة كوبيك" فسيحة ومريحة تتسع لـ4-6 أسرة في روسيا تقفز في منطقة 2000-3000 روبل في اليوم. بقسمة هذا على عدد السكان ، نحصل على 500 روبل لكل شخص.

500 روبل هو الأكثر سعر منخفضللحصول على سرير في فنادق متهالكة مثل هذه:

وفي كل مكان ، يبلغ هذا الرقم السحري 500 روبل لكل ليلة. التعريفة الروسية ، ومع ذلك. على سبيل المثال ، هنا فنادق في نفس نيجني نوفغورود.

للمقارنة ، فيما يلي عدد قليل من الشقق بنفس السعر:

شقة من غرفتين في شارع تفرسكايا ، 5 أ نيزهني نوفجورود. مقابل 2550 روبل في اليوم. 4 أسرة.

شقة من غرفتين في شارع فولكوفا ، 6 في ياروسلافل. مقابل 1900 روبل في اليوم. 4 أسرة.

3. الموقع

كما كتبت من قبل ، أحب أن أبقى بالقرب من وسط المدينة قدر الإمكان. عندما أصل إلى مدينة أخرى ، عادة ما أشعر بالتعب الشديد بالسيارة. بعد طريق طويل ، أريد أن أتدفق من خلف عجلة القيادة ، وأغلقها بقفل ولم أعد أقترب منها حتى الصباح. بعد ذلك ، يمكنك المشي إلى النهر أو البحر والجلوس مع الكحول الخفيف في المقهى ثم الزحف للنوم في حالة شبه نائمة. الفنادق في هذا الموقع عادة ما يكون لها أسماء كبيرة وجميلة وتكلف الكثير من المال. ومن الفنادق الأكثر تواضعًا إلى وسط المدينة ، سيتعين عليك بالفعل الصعود إلى هناك النقل العام. التاكسي ، بالطبع ، هو أيضًا خيار ، لكن لماذا؟

لماذا إذا كان هناك الكثير من الشقق للإيجار في وسط المدينة؟ يشتري الناس شققًا في المركز تحديدًا ليس للعيش فيها ، واستنشاق غازات العادم والاستماع إلى "زئير الكون" ، ولكن لتأجيرها. مقابل نفس المبلغ من 2-3 آلاف ، يمكنك استئجار شقة جميلة في الطابق العلوي من مبنى شاهق ، مع إطلالة رائعة على النهر أو الجبال أو الحديقة أو البحر. على سبيل المثال ، كما هو الحال في Naberezhnye Chelny (حتى لو لم يكن المركز تمامًا).

4. الاختيار

كم عدد الفنادق التي يمكن أن توجد في المدينة؟ في المتوسط ​​، بضع عشرات. صغير واحد أو اثنان. وتصل فاتورة الشقق إلى المئات. هناك دائما خيار. واحد مشغول ، حرر الآخر. لم يعجبه أحد ، اختار آخر. باستخدام خدمات تأجير الشقق الخاصة ، يمكنك عمومًا اختيار الشقق على خريطة المدينة ، نظرًا لقربها من البحر أو النهر أو المتنزه أو الحانة أو نصب لينين التذكاري.
كيف مدينة أكبركلما زادت عروض الإيجار اليومي للشقق ، كلما زادت المنافسة ، كلما كانت الأسعار أكثر ملاءمة واستقرارًا. المفارقة ، ولكن بشكل كبير و مدينة جميلة، حيث يوجد شيء يمكن رؤيته ، فإن أسعار الشقق أقل مما هي عليه في المناطق النائية الروسية شبه الميتة. على سبيل المثال ، في Vyazma ، على ما يبدو ، هناك مالك واحد فقط يمتلك جميع الشقق الخمس المستأجرة المعروضة على خدمة Sutochno.ru :) وفقًا لذلك ، جودة منخفضة وتكلفة عالية.

وهذه هي الشقة المكونة من غرفتين والتي استأجرناها العام الماضي في بيرم مقابل 2000 روبل:

تم تصويرنا حتى في قسم "ضيوفنا الأعزاء" :)

5. البيئة المعيشية

لم أر فندقًا واحدًا به غسالة ملابس ومكواة في الغرفة. إذا كنت بحاجة إلى القيام بغسيل الملابس ، يمكنك طلب خدمات الغسيل مقابل رسوم. في كثير من الشقق اليومية ، من الطبيعي أن يكون لديك مجموعة كاملة من الأجهزة المنزلية: غسالات ، ومجففات شعر ، ومكاوي ، وألواح ، وأفران ميكروويف ، وثلاجات ضخمة ، وأفران ، ومواقد ، ومكيفات هواء. في شقة فاخرة من ثلاث غرف في مينسك ، في 4B Skryganova Street ، معلقة لوحة LCD كبيرة في كل غرفة من الغرف الثلاث ، وجهاز تلفزيون رابع بشاشة مسطحة معلق في المطبخ. سيئة للغاية لم تكن في الحمام. وبعد ذلك من خلال التدليك المائي ، سيكون من الملائم مشاهدته. لقد دفعنا 3500 روبل مقابل ذلك واحتفلنا بعيد ميلاد أصغر مسافر لدينا :)

في فندق صغير إلى متوسط ​​الميزانية ، في أحسن الأحوال ، سيكون هناك تلفزيون ومجفف شعر وثلاجة صغيرة.

6. الانغماس في الجو والنكهة المحلية

العيش في مدينة في فندق مثل السباحة فيه منتجع بحريفي البركة ، لا تصل إلى خطوتين إلى البحر. إذا كنت تريد أن تشم رائحة الحياة الحقيقية لمدينة جديدة بالنسبة لك ، فاكتشف ما يتنفسه السكان المحليون ويأكلونه ، واستأجر شقة في منطقة سكنية. قم بالسير إلى "Magnet" المحلي ، وقم بتخزين البيرة المحلية ، والنقانق المحلية ، والقشدة الحامضة ، والحليب ، وجرب المعجنات المحلية الطازجة. يا له من زيت رائع ورخيص في فولوغدا! في أوليانوفسك أغلى بثلاث مرات ونحن لا نشتريه هنا. في براغ كان هناك متجر للأفسنتين تحت الشقة مباشرة ، في أرزاماس كان هناك متجر شجرة عيد الميلادورقص السكان هناك ، في ريازان يمكن للمرء أن يرى محطة السكة الحديد من النافذة ، التي مررت بها مئات المرات على طريق أوليانوفسك-موسكو ، في تبليسي كان هناك فناء كلاسيكي للمدينة القديمة مع الكتان والجيران الفضوليين ، و في ليفاديا تحت الشقة كان هناك مرآب حيث أوقفت سيارتي. فرحة لا توصف من طعم الحياة المحلية! من أول منعطف للمفتاح في ثقب المفتاح ، تبدأ في الشعور وكأنك مقيم محلي :)

شقة من غرفتين في مينسك في يسينينا ، 16. مقابل 2100 روبل في اليوم. مثال ممتاز لمثالية شقة مستأجرة واستجابة المضيفة.

7. التغذية

عند استئجار شقة ، يمكنك توفير الكثير من الطعام عن طريق شراء البقالة من أقرب سوبر ماركت وطهي طعامك على الموقد.

شقة من غرفة واحدة في سمولينسك في شارع نورمانديا نيمان ، 7 أ. مقابل 1800 روبل في اليوم لـ 4 ضيوف.

شقة من غرفتين في مينسك في يسينينا ، 16. مقابل 2100 روبل في اليوم.

8. الأشياء الصغيرة السارة

بدأ بعض أصحاب الشقق بالفعل في تبني بعض الأشياء المألوفة للفنادق. على سبيل المثال ، ميني بار في الثلاجة. تقوم بتسجيل الوصول في وقت متأخر من الليل ولن تضطر إلى الركض في أي مكان لشراء البيرة ورقائق البطاطس - كل شيء على الرفوف. النعال التي تستخدم لمرة واحدة ، ومجموعات النظافة ليست جديدة.

"حشو كامل" في حمام شقة في نيجني نوفغورود مقابل 3000 روبل. في اليوم.

أو مناشف مكدسة مجازيًا على السرير. تافه ، لكنها لطيفة.

شقة من غرفتين مع غرفة معيشة في فولوغدا ، في لينينغرادسكايا ، 136. مقابل 3000 روبل. في اليوم.

كم هو رائع كل شيء! غدا نتوجه إلى البحر والآن سنبقى في شقق فقط!

لكن لا تتعجل ... هناك بعض الأشياء الصغيرة التي يجب أن تكون مستعدًا لها:

العيوب والفروق الدقيقة

1. الأول الذي لا مفر منه - تنظيف. بتعبير أدق ، غيابه. في شقة مستأجرة يوميًا ، يقومون عادة بالتنظيف مرتين: قبل وصولك وبعده. إذا كنت تخطط للبقاء فيه لفترة طويلة ، فإن التنظيف متروك لك. لكن ، كقاعدة عامة ، لا يعيشون في مثل هذه الشقق لأكثر من أسبوع ، وغالبًا - يوم أو يومين.

الحمامات في شقق مينسك ونيجني نوفغورود مقابل 2000 و 3000 روبل على التوالي.

2. التافه الثاني ليس تافهًا على الإطلاق ، ولكنه فارق بسيط أساسي شائع جدًا في روسيا - خيانة الأمانة من الملاك. خاصة قازان.

وهو يتألف من حقيقة أنك قد حجزت فندقًا مسبقًا ، فأنت لا تتلقى ضمانًا بأنك ستنتقل إليه. المستأجرون في قازان مغرمون جدًا بـ "إسعادك" بالأخبار عندما يقابلون أن شقتك لم يتم إخلائها بعد ، ولكن سيتم الآن عرض ما يعادل ذلك أو حتى أفضل طريقةبنفس السعر. وهم يأتون بهم إلى المشردين في الضواحي. حدث هذا لي عدة مرات وكان في قازان. حتى الدفع المسبق الكامل قد لا يساعد.

شقة من غرفتين في نابريجناي تشلني مقابل 1700 روبل. في اليوم.

كيفية التعامل معها؟

أصبح سوق الإيجار اليومي للشقق في روسيا متحضرًا ببطء ولكن بثبات. في هذه الحالة ، تعمل جميع أنواع الخدمات الخاصة باختيار الشقق كمدرس. يمكنك اختيار وحجز شقة في الخارج على موقع airbnb.com ، حيث يحاول كل من المستأجر والمالك الحفاظ على سمعتهما وتحسينها. في روسيا ، هناك أيضًا خدمة مماثلة - Daily.ru. تحتوي قاعدة بياناتها على حوالي 80000 شقة في جميع أنحاء روسيا والدول المجاورة وحتى الجبل الأسود.

كيف يعمل:

• اضبط المدينة وفلتر البحث حسب التواريخ وعدد السكان.


• من نتائج البحث ، باستخدام الفرز حسب السعر أو التقييمات أو الخريطة ، اختر شقة.


• قراءة الاستعراضات من الضيوف السابقين.


• تضغط على زر الحجز ، وتتصل بالمالك على الموقع وتسدد دفعة مقدمة تبقى مع الخدمة.


• أتيت إلى الشقة ، وانتقلت للعيش فيها.


• لا تنسى ترك تعليق على الموقع الإلكتروني للخدمة للمسافرين في المستقبل :)

في حال لم تكن راضيًا عن شيء ماعند تسجيل الوصول ، أنت من خلال تطبيق جوالأو عن طريق الاتصال الخط الساخنيقوم "Sutochno.ru" بإلغاء الحجز ثم:

• يتم إرجاع الوديعة إليك.


• يتلقى المالك ردود فعل جيدة وسلبية ، مما يقلل منه في عملية البحث.


• يساعدك دعم Sutochno.ru على اختيار خيار آخر بسرعة. كنت في مكتبهم - هناك دائمًا الكثير من الأشخاص على الهواتف.

إذا كنت في شك ، إليك كل شيء بالتفصيل. بشكل عام ، يقاتل الرجال مع أصحاب العقارات الماكرة. كلما كانت سلطة الخدمة أقوى ، كلما زاد أصحاب العقارات عديمي الضمير من قيمة سمعتهم. لقد طرحت AirBnB بالفعل خاصيتها - لا يمكنك إفسادها هناك: القليل فقط ، واخرج من المهنة.

شقة من غرفتين مع غرفة معيشة في فولوغدا ، في لينينغرادسكايا ، 136. مقابل 3000 روبل. في اليوم.

وهناك قاعدة أخرى يجب مراعاتها عند استخدام مثل هذه الخدمات في الإيجار اليومي للشقق: لا تتصل بالمالك مباشرة ، وتجاوز الخدمة. خلاف ذلك ، إذا تم إلقاءك ، فلن يساعدك أحد. احتفظ بسجل للمراسلات وقم بتحويل دفعة مقدمة من خلال خدمة تعمل كطرف ثالث في النزاع. إذا لم يستجب المالك لطلب الحجز لفترة طويلة ، فقط انس أمر هذه الشقة ولا تتصل بالمالك عبر الهاتف المباشر. هناك احتمال كبير أن يوفر لك هذا المالك شقة أخرى عند الوصول بجودة أسوأ ولن تثبت أي شيء. ودائما اقرأ المراجعات :)

رحلات سعيدة وشقق جميلة!

ربما ، إذا لم يستأجر الشخص مسكنًا لفترة قصيرة ، فإنه لا يعرف شيئًا عنها الإيجار اليوميشقق سكنية. اليوم ، تم تطوير سوق الإيجار اليومي تمامًا وليس من الصعب الحصول على معلومات حول هذا الموضوع ، بما في ذلك يمكن للمرء أن يرى اختلافات واضحة بين استئجار غرفة في الفندق واستئجار شقة.

قبل أن تذهب في رحلة ، تحتاج إلى التحقق بعناية من كل شيء ، والتفكير مليًا في الأمر ، واكتشاف ذلك حتى لا تتعرض للفوضى. بالطبع يفضل بعض السائحين الإقامة في أحد الفنادق. هذا السكن له خاص به الجوانب الإيجابية. دعنا نتحدث عنهم:

1. بالنسبة للمرأة ، فإن الإقامة في فندق توفر فرصة لأخذ استراحة من المشاكل اليومية والاهتمام أكثر بنفسها ، ولمظهرها ، أثناء الاسترخاء في الحانات أو المطاعم أو المقاهي أو زيارة صالون التجميل.
2. ميزة الإقامة في فندق هي وجود الأمن عند المدخل الرئيسي وفي كل طابق بالفندق. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تثبيت كاميرات في مباني المبنى لضمان سلامة الضيوف.
3. التواجد في بعض الفنادق لمراكز الأعمال التي توفر الفرصة لاستخدام أجهزة الكمبيوتر المختلفة ، فضلاً عن الإنترنت عالي الجودة ، وهو مناسب جدًا لرحلات العمل ورجال الأعمال والأشخاص النشطين فقط الذين يرغبون في قضاء الكثير من الوقت على الشبكة العالمية.
4. أيضا في الفنادق الكبيرةيتم توفير صالون تجميل ونادي لياقة بدنية ومراكز ترفيه ونوادي ومحلات تجارية للترفيه النشط والحفاظ على الجسم في شكل صحي.

بالإضافة إلى بعض مزايا الإقامة في فندق ، هناك أيضًا عيوب:

1. أينما ذهبت ، ستلفت انتباهك دائمًا غرباءمن يدرسك ويريد التعرف عليك غالبًا. بالنسبة للشخص الذي يفضل الاسترخاء في العزلة والسلام والهدوء ، وكذلك بالنسبة للضيوف المقيمين في فندق بسرية ، فإن الغرباء والتواصل معهم أمر غير مرغوب فيه تمامًا ويؤدي إلى إزعاج غير ضروري.

2. من عيوب الإقامة الفندقية ارتفاع تكلفة الغرف وقلة توافرها في معظم الحالات. لماذا يوجد مثل هذا التناقض؟ يذهب الزوار إلى الفندق لأنهم لا يعرفون أماكن أخرى يمكنهم الاستقرار فيها. لهذا السبب ، فإن العثور على غرفة مجانية في مباني الفنادق ليس بالأمر السهل على الإطلاق. ما هو الاستنتاج؟ بالتأكيد ، يجب حل هذه المشكلات مسبقًا ، حتى قبل الرحلة.

3. يمكنك أيضًا أن تضيف إلى عيوب الإقامة بالفنادق الموصوفة أعلاه الإزعاج الذي يواجهه السكان إذا احتاجوا إلى شرب القهوة أو الشاي أو ببساطة تناول السندويشات طوال اليوم. بعد كل شيء ، في غرف الفندقلا الأجهزة المنزلية. بالإضافة إلى غيابها ، تمنع إدارة الفندق بصرامة تخزين الطعام وتناول الطعام في الغرف.

4. ربما واجه كل واحد منا ، المقيم في فندق ، مشاكل مرتبطة بزيارة الضيوف. لقد كان دائمًا في الفنادق ، وسيظل كذلك! لا يمكن زيارتك بعد ثلاث وعشرين ساعة ، وكذلك أصدقائك ومعارفك الذين ليس لديهم جواز سفر معهم ، ولن يسمح لهم الأمن بأي حال من الأحوال بالمرور.

ما الفرق بين الإقامة قصيرة الأمد في اليوم شقة مستأجرةمن فندق أو فندق؟

1. في الشقة المستأجرة ، يتغير أصحابها بشكل أقل ، لذلك لا يشعر المستأجرون بأنهم في جو مملوك للدولة.

2. يعتبر كل صاحب منزل مصممًا لنفسه ، لذا فإن التصميم الداخلي للشقة يختلف دائمًا عن التصميم الداخلي للفندق ويوفر للمقيمين فيه الراحة ، فضلاً عن الشعور بالمنزل.

3. في شقة مستأجرة ، هناك دائمًا فرصة لطهي الطعام وصنع الشاي والقهوة. بالإضافة إلى مزايا وجود مطبخ مجهز ، يتمتع السكان بفرصة الاستماع إلى الموسيقى بصوت عالٍ ومشاهدة التلفزيون. بالطبع يمكنك أن تمشي على رأسك لكن لا تنس الجيران ومسئولية الإخلال بالنظام العام بعد ثلاث وعشرين ساعة. خلاف ذلك ، يمكنك التعرف على الأوصياء على القانون والحصول على غرامة. الجيران غير المرغوب فيهم بأذنين وعينين ، فضلاً عن الرغبة في التحدث ، موجودون في كل مكان ، لكن العيش في شقة مستأجرة يجعل من الممكن الحفاظ على السرية ، نظرًا لحقيقة أنه لا يمكنك رؤية الجيران.

4. ميزة الإقلاع شقة يوميةعلى عكس الفندق ، يتألف الفندق أيضًا من إمكانية زيارات مجانية للضيوف دون أي قيود في الوقت ، وعددهم ، وتواتر الزيارات التي يتم إجراؤها لك والمستندات في جيبك. الشيء الرئيسي هو أن الجيران لا يشكون!

5. شقق للايجار اليومي تقع في اجزاء مختلفةالمدينة ، بينما تقع المباني الفندقية بشكل رئيسي في الجزء المركزي منها. بفضل هذا الاختلاف ، يمكن للسائح الزائر دائمًا اختيار منطقة صغيرة مناسبة للعيش ، دون التركيز على الجزء المركزي من المدينة.

6. من أهم المزايا المميزة للشقق المستأجرة بالنهار سعرها المنخفض نوعًا ما مقارنة بالدفع مقابل غرفة فندقية. يرجى ملاحظة أنه يتم تحديد الدفع اليومي لشقة مستأجرة بغض النظر عن عدد الأشخاص الذين يعيشون معك.

7. تحتوي الشقة المستأجرة اليومية على حمام منفصل وجميع الأثاث والأجهزة المنزلية اللازمة للمعيشة ، بينما يوجد دش على الأرض في غرف الفندق الرخيصة للضيوف ، ويوجد في الغرفة سرير وطاولة وطاولة بجانب السرير.

تسليط الضوء على أوجه القصور في المساكن المؤجرة للإيجار اليومي ، تحتاج إلى التوقف عند مستوى منخفض من الأمان بسبب نقص المعدات في جميع المنازل مع الانتركوم والنوافذ المعدنية والأبواب المعدنية. بالإضافة إلى ذلك ، لا يوجد بواب في كل مكان. الجانب السلبي للمساكن المؤجرة اليومية هو أنه في معظم الحالات يستحيل وضع المركبات بالقرب من شقة مستأجرة. على عكسهم ، تم تجهيز أراضي الفنادق لهذا الغرض بمكان مخصص - وقوف السيارات أو وقوف السيارات.