Kavgolovskoye lake city 78. KP «Kavgolovskoye lake

KP "Kavgolovskoye Lake" یک پروژه تکمیل شده است. تمامی امکانات ارتباطات و زیرساخت های داخلی وعده داده شده تحویل داده شده است، تنها کاری که باید انجام شود اجرای 6 سایت باقی مانده است. همچنین، بدترین نیست. قطعات رایگان در فاصله ای از بزرگراه، در نزدیکی جنگل قرار دارند، چهار مورد از آنها در لبه قرار دارند، یعنی حداقل از یک طرف همسایه ندارند.

زمین اینجا ارزان نیست. در این لحظهحداقل برچسب قیمت 2 میلیون روبل برای 12 هکتار است. بنابراین، تعداد زیادی به آرامی از هم جدا می شوند - در طول سال گذشته، تنها چهار مورد خریداری شد. علاوه بر این با وجود 20 کیلومتر. فاصله تا جاده کمربندی، منطقه توکسوو، به عنوان یک قاعده، به عنوان مکانی برای اقامت دائم در نظر گرفته می شود. کمبود گاز در این زمینه یکی از دلایل اصلی است که مشتریان ممکن است از خرید یک قطعه در دریاچه Kavgolovskoye خودداری کنند. استفاده از مخزن گاز یا وسایل برقی برای گرم کردن خانه های بزرگ لذت گران قیمتی است. اما کاملاً ممکن است در دو سه سال آینده وضعیت سوخت در این جامعه کلبه تغییر کند. به گفته توسعه‌دهنده، در سال 2021 آنها قول می‌دهند که یک خط لوله گاز در امتداد مرز بسازند - تأسیسات شرکت که در سراسر جاده دریاچه Kavgolovskoye قرار دارد. اگر هیچ مانع فنی وجود نداشته باشد، اتصال به شبکه محتمل به نظر می رسد. اگرچه توسعه دهنده هیچ قولی نمی دهد.

مکان موفقیت آمیز KP در نظرات قبلی ذکر شده است. کسانی که به این مکان ها رفته اند می توانند زیبایی طبیعت و از همه مهمتر محیط زیست محیطی خوب برای مناطق حومه شهر را تایید کنند. مورد دوم با این واقعیت اثبات می شود که دریاچه های Kurgolovskoye و Kavgolovskoye که در یک کیلومتری CP قرار دارند، در تابستان 2019 در بین مخازن منطقه لنینگراد به طور رسمی مجاز به شنا شدند. اگر به این دسترسی خوب حمل و نقل و زیرساخت های توسعه یافته توکسوو اضافه کنیم، چشم انداز دریاچه Kavgolovskoye KP در یک سال و نیم آینده در لیست اشیاء تکمیل شده شرکت قرار می گیرد.

برای مشتریانی که نمی خواهند زمین بدون گاز بخرند، توسعه دهنده می تواند یک روستای کلبه همسایه را ارائه دهد که مرحله اول آن در منطقه ساحلی مخزن Kurgolovsky واقع شده است. درست است، برچسب قیمت در آنجا از 4.2 میلیون روبل برای 11.37 هکتار شروع می شود. هزینه دموکراتیک بیشتر در او برای اتصال به خط لوله گاز 350 هزار روبل درخواست می کند، حداقل پیشنهاد برای امروز 12 هکتار برای 1.76 میلیون روبل است. برای بسیاری از همان اندازه در "از 1.4 میلیون روبل می گیرند. آنها وعده تامین سوخت را می دهند، اما تا کنون ساکنان با برق، هیزم و وسایل دیگر مدیریت می کنند. در "چندین خانوار با دکوراسیون و مجموعه کامل ارتباطات با قیمت 7.2 برای یک کلبه 238 متر مربع و 15 هکتار زمین وجود دارد.

نظر، ژوئیه 2018:

یک پروژه بسیار ارزشمند تپه ماهور و مجاورت دریاچه بر جذابیت آن افزوده است. شرکت "سیتی 78 املاک کشور"با وظایف خود کنار آمدند. روستا در حال توسعه است. از امکانات زیرساختی جدید، ما به ظاهر یک زمین تنیس در اینجا توجه می کنیم. "دریاچه Kavgolovskoye" دارای جهت دهی واضح است، با این حال، فاصله کمی از شهر به ما اجازه می دهد تا این روستا را به عنوان مکانی برای زندگی دائمی در خارج از شهر در نظر بگیریم. با این حال، در اینجا باید در نظر داشت که تعمیر و نگهداری خانه ها در دوره سرد ارزان ترین نخواهد بود، زیرا هنوز گاز اصلی در روستا وجود ندارد. در آینده، احتمالاً ظاهر خواهد شد، اما در حال حاضر هیچ وضوحی در مورد زمان اتصال تامین گاز وجود ندارد. با این حال، توسعه دهنده هیچ تعهدی در مورد آن نگرفت.

هنگام بازدید از روستا تأثیر خوشایندی بر جای می گذارد. بسیاری از مردم در حال حاضر در اینجا زندگی می کنند (بیش از 110 خانواده زندگی می کنند). صاحبان خانه های خود را تجهیز و تزئین می کنند. ممکن است کسی فقدان یک سبک واحد را دوست نداشته باشد (هیچ الزامات سختگیرانه ای برای کلبه های در حال ساخت وجود نداشت) ، اما از طرف دیگر ، در این تپه ها ، تنوع خانه ها بسیار ارگانیک درک می شود.

فروش در "دریاچه کاوگولوفسکی"نزدیک به اتمام بیش از 95 درصد از زمین ها فروخته شده است. برای ده روز اول تیرماه 10 قطعه رایگان است. سایر پیشنهادات فعلی در این مکان شامل روستاها و. و همچنین روستا یکی دیگر از پروژه های شرکت املاک سیتی ۷۸ کشور می باشد.

نظر (مارس 2015):

فروش از روستا با سرعت عادی پیش می رود: دو سال پس از افتتاح فروش، 46 قطعه زمین بدون مالک باقی ماند - حدود کمی کمتر از یک سوم جمعتوطئه ها از کارهای شاخصی که در 12 ماه گذشته انجام شده است، می توان به برقی شدن روستا اشاره کرد.

نظر (سپتامبر 2013):

کارهای مربوط به ایجاد ارتباطات رو به اتمام است که کاملاً با برنامه های اعلام شده توسعه دهنده مطابقت دارد. در طول سال، توسعه دهنده بیش از 60٪ از 130 سایت ارائه شده برای فروش را فروخت - نرخ فروش بسیار خوب. خود روستا به طور فعال توسط مشتریانی که قبلاً زمین خریده اند ساخته می شود.

نظر (اوت 2012):

دهکده "دریاچه کاوگولوفسکی"پروژه‌های خاکستری و بی‌نظیر حومه‌ای این منطقه از بین می‌رود. در اینجا می توانید یک رویکرد توسعه جامع و حداقل تا حدی به قابلیت اطمینان توسعه دهنده که تجربه در بازار حومه شهر را دارد احساس کنید. منطقه تپه ای، از برخی مناطق می توانید دریاچه Kavgolovskoye را ببینید. موقعیت خوب، در نزدیکی توکسوو، دریاچه، استراحتگاه های اسکی. در برابر این پس زمینه، هزینه صد متر مربع 150000 روبل به نظر ما کاملاً موجه است.

"لیک رزیدنس" - مکان عالیبرای زندگی راحت و ورزش اینجاست که می توانید آنچه را که همیشه می خواستید، اما در شرایط کلان شهر زمان کافی برای آن وجود نداشت، تحقق بخشید. برای سالم ماندن و حفظ خود لباس ورزشیشما مجبور نیستید به جایی خاص سفر کنید. همه چیز نزدیک است.

مکان زمستانی سکونتگاه کلبه ای "محل اقامت کنار دریاچه"- اسکی و گردشگری اسکیپترزبورگ و منطقه لنینگراد. بسیار نزدیک هستند استراحتگاه های محبوب«اختا پارک» و «شیب شمالی». شما به راحتی می توانید کودکان را روی اسکی یا اسنوبرد قرار دهید. همچنین، قلمرو "رزیدنس" در مرکز ورزش های زمستانی المپیک، پیست های اسکی معروف در اینجا قرار دارد. صاحبان قطعات در "رزیدنس" پیست اسکی خود را خواهند داشت که در امتداد آن امکان سفر به خارج از روستای کلبه وجود خواهد داشت و در شبکه عمومی قرار می گیرد. پیست های اسکیمنطقه
در تابستان یک استراحتگاه واقعی در کنار آب است. ساکنان روستای کلبه امتیازات خاص خود را خواهند داشت - یک ساحل تمیز و راحت، یک گردشگاه در امتداد دریاچه، اوقات فراغتروی آب (قایق‌ها، کاتاماران‌ها، موج‌سواری، موج‌سواری که محبوبیت پیدا می‌کنند و خیلی چیزهای دیگر).

امنیت روستای "سکونت در کنار دریاچه"ایجاد دو پست امنیتی، گشت زنی شبانه روزی در قلمرو، نظارت تصویری و حصار در اطراف روستا.
تمام راه های روستا دارای روکش آسفالت و روشنایی در شب می باشد.

خانه های دو طبقه به سبک کلاسیک، از تیرهای چسب دار ساخته شده اند. بالکن، تراس، مکان برای شومینه، اتاق رختکن فراهم شده است. مساحت خانوارها از 156 تا 255 متر مربع است. نصب پله های چوبی منتهی به طبقه دوم. قسمت های آشپزخانه با اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری ترکیب شده است.

جاده های خاکی وسیعی کشیده شده که تا پایان سال ۱۳۹۶ آسفالت می شود. منطقه ساحلی محوطه سازی خواهد شد و سواحل و لنگرگاه قایق ها را فراهم می کند. برای باز کردن برنامه ریزی شده است مهد کودکو مدارس، در قلمرو کودکان، زمین های ورزشی کار خواهند کرد. کنترل دسترسی با ورود با عبور از یکی از دو ایست بازرسی فراهم می شود.

دادگاه شهر وسوولوژسک ادعای دادستان وسوولوژسک علیه شورای نمایندگان شهرک روستایی لسکولوژسک را رد کرد. دادستان خواستار لغو تصمیم نمایندگان در مورد تصویب طرح جامع شهرک در خصوص واگذاری زمین شد. متعلق به شرکتشهر 78 دارایی کشور؛ نهاد کشور؛ املاک و زمین های کشور"، زیرمجموعه هلدینگ شهر 78، به اراضی شهرک ها. در سایت، توسعه دهنده در حال ساخت یک شهرک کلبه ای "دریاچه Kavgolovskoye است. اقامت کشور.

همانطور که در تصمیم دادگاه آمده است، در سال 2010، طی یک توافق نامه دوستانه با اداره منطقه، این زمین کشاورزی توسط کارخانه پرورش Ruchii CJSC خریداری شد. متعاقباً این شرکت سایت را تقسیم کرد که یکی از قسمت های آن در دسامبر 2014 به املاک حومه شهر 78 فروخته شد. معامله با Rosreestr ثبت شد. پس از آن، قطعه زمین با تصمیم نمایندگان در محدوده شهرک روستایی لسکولوفسکی قرار گرفت.

اما پس از افتتاح فروش در روستا، کمیته برای منابع طبیعیمنطقه لنینگراد با طرح شکایتی به دادگاه داوری خواستار محرومیت املاک و مستغلات حومه شهر 78 از مالکیت زمین شد، زیرا ظاهراً بخشی از صندوق جنگل باقی مانده است. به گفته سازنده، در سال 2010، قرار بود مسئولان به دلیل ظاهر شدن یک قطعه زمین خصوصی، محدوده صندوق جنگل را تغییر دهند، اما این کار را نکردند.

در چارچوب دادگاه، دادستانی تفتیش انجام داد و متوجه شد که طرح جامع مطابق قانون تغییر کرده است. علاوه بر این، دادستانی به دلیل قطع درختان این قطعه توسط سازنده، هیچ دلیلی برای انجام هیچ اقدامی نیافت. در نتیجه مقام ناظر به مسئولان دستور داد تا همپوشانی اراضی صندوق جنگلی در سایت سازنده را رفع کنند.

در آوریل 2016، ادعای کمیته منابع طبیعی رد شد. در ماه اوت و نوامبر همان سال، درخواست تجدیدنظر و استیناف کمیته توسط دادگاه های بالاتر رد شد.

در همین حال، در بهار سال 2015، به موازات ادعای کمیته، دفتر دادستانی وسوولوژسک از طریق دادگاه خواستار لغو تغییرات در طرح کلی حل و فصل لسکولوفسکی شد.

پس از اینکه دادگاه در هر سه پرونده ادعای کمیته را علیه املاک شهر 78 کشور رد کرد، دادگاه شهر وسوولوژسک رسیدگی به ادعای دادستانی را از سر گرفت و در پایان دسامبر 2016 از رضایت آن خودداری کرد. یک ماه بعد این تصمیم اجرایی شد.

"ما انتظار چنین تصمیمات دادگاهی را داشتیم، زیرا شهر 78 منحصراً در زمینه قانونی فعالیت می کند. اکنون ما به طور فعال در حال توسعه زیرساخت های روستای کلبه "دریاچه Kavgolovskoye" هستیم. اقامتگاه کشوری" و آماده ارائه زمین های منحصر به فرد به خریداران هستند که علاوه بر آن دارای بالاترین درجه حمایت قانونی می باشد.

مدیر عامل

"شهر 78 املاک حومه شهر"

اولگ اسمولین.

قطعه با متن خطا را انتخاب کنید و Ctrl+Enter را فشار دهید

روستای کلبهکلاس تجاری "دریاچه کاوگولوفسکی"در قلمرو منطقه وسوولوژسک، 21 کیلومتری جاده کمربندی، نزدیک واقع شده است شهرک هاتوکسوو و هیتولوو، کمتر از 1 کیلومتر. از دریاچه کاوگولوفسکی این پروژه توسط یک توسعه دهنده هدایت می شود "سیتی 78 املاک کشور".

منطقه روستا، با مساحت کل 26 هکتار، شامل 165 قطعه در نظر گرفته شده برای توسعه فردی. مساحت زمین ها از 10 تا 40 هکتار متغیر است. تمامی زمین ها دارای گواهی انفرادی و پاسپورت کاداستر می باشند. حداقل هزینه یک سلول 180000 روبل است. پشتیبانی مهندسیاین روستا دارای منبع برق با ظرفیت 5 کیلو وات در هر قطعه (امکان افزایش توان تا 15 کیلووات با پرداخت هزینه اضافی)، آبرسانی مرکزی و فاضلاب محلی می باشد.

بر اساس این پروژه، حصار محیطی روستا، بهسازی معابر داخلی به عرض 6 متر و روشنایی معابر، احداث زمین تنیس و طراحی زمین ورزشی کودکان انجام شد. آنها در قلمرو روستا فعالیت می کنند خدمات شبانه روزیامنیت و سازمان عامل خود. روستا دارای یک گروه ورودی با پارکینگ مهمان است. در نزدیکی (10-15 دقیقه با حمل و نقل) از روستای کلبه دریاچه Kavgolovskoye وجود دارد. مرکز سرگرمی"اوتا پارک", پایه SKAو پیست اسکی"شیب شمالی".

روستا به بهره برداری رسیده است، سازنده آخرین قطعه ها را می فروشد.

در سال 2017، شرکت مدیریت "شهر 78"زیرساخت های روستا را به موجودی تعاونی مالکان واگذار کرد.