4) počáteční (minimální) smluvní cena (cena šarže), v případě potřeby s uvedením počáteční (minimální) smluvní ceny (cena šarže) za jednotku plochy státního nebo obecního majetku, na který se práva na základě smlouvy převádějí , ve výši měsíční nebo roční úhrady za vlastnické nebo užívací právo k uvedené nemovitosti, ve výši úhrady za právo uzavřít smlouvu o bezúplatném užívání uvedené nemovitosti, s výjimkou konání soutěže pro právo na uzavření nájemní smlouvy ve vztahu k dodávce tepla, vody a (nebo) hygienických zařízení;

5) doba trvání smlouvy;

6) termín, místo a postup pro předložení zadávací dokumentace, e-mailovou adresu webové stránky na internetu, na které je zadávací dokumentace vyvěšena, výši, postup a termín úhrady poplatku účtovaného za poskytnutí zadávací dokumentace, pokud takový poplatek je stanoven;

10) údaj, že pouze malé a střední podniky, které mají právo podporovat státní orgány a samosprávy v souladu s částmi 3 a 5 článku 14 spolkového zákona „O rozvoji malého a středního podnikání v Soutěže se může zúčastnit Ruská federace“ nebo organizace, které tvoří infrastrukturu pro podporu malého a středního podnikání, v případě soutěže o majetek stanovený zákonem N 209-FZ.

32. Organizátor soutěže má právo rozhodnout o provedení změn v oznámení o soutěži nejpozději pět dnů před termínem pro podání přihlášek k účasti v soutěži. Do jednoho dne ode dne přijetí uvedeného rozhodnutí jsou takové změny zveřejněny pořadatelem soutěže nebo specializovanou organizací na oficiální webové stránce nabídkového řízení. V tomto případě musí být lhůta pro podání přihlášek k účasti v soutěži prodloužena tak, aby ode dne uveřejnění na oficiálních stránkách aukce byly provedeny změny v oznámení o soutěži do termínu pro podání přihlášek k účasti v soutěži. soutěž, to je minimálně dvacet dní.

33. Organizátor soutěže má právo odmítnout konání soutěže nejpozději pět dnů před termínem pro podání přihlášek k účasti v soutěži. Oznámení o odmítnutí výběrového řízení je zveřejněno na oficiálních internetových stránkách výběrového řízení do jednoho dne ode dne rozhodnutí o odmítnutí výběrového řízení. Organizátor soutěže do dvou pracovních dnů ode dne přijetí tohoto rozhodnutí otevře (pokud není uvedena poštovní adresa (u právnické osoby) nebo údaj o místě bydliště (u fyzické osoby) uchazeče) na obálce) obálky s žádostí o účast ve výběrovém řízení, je otevřen přístup k přihláškám o účast v soutěži podaným formou elektronických dokumentů a zasílá příslušná oznámení všem uchazečům. Je-li stanoven požadavek na složení zálohy, vrátí organizátor soutěže přihlašovatelům zaplacené finanční prostředky jako zálohu do pěti pracovních dnů ode dne rozhodnutí o odmítnutí konání soutěže.

VII. Zadávací dokumentace

35. Zadávací dokumentace musí obsahovat požadavky na technický stav majetku státu nebo obce, k němuž smlouvou přecházejí práva, kterým musí tento majetek při ukončení smlouvy odpovídat.

36. Zadávací dokumentace může obsahovat požadavky na objem, soupis, kvalitu a načasování prací, které musí být provedeny ve vztahu ke státnímu nebo obecnímu majetku, k němuž na základě smlouvy přecházejí práva, dále požadavky na kvalitu, technické vlastnosti zboží (díla, služby), k jehož dodání (plnění, poskytnutí) dochází s použitím takové vlastnosti, požadavky na popis dodaného zboží účastníky soutěže, jeho funkční vlastnosti (spotřebitelské vlastnosti), jakož i jeho kvantitativní a kvalitativní charakteristiky, požadavky na popis ze strany účastníků soutěže provedené práce, poskytované služby, jejich kvantitativní a kvalitativní charakteristiky.

37. Nesmí být zahrnuto do zadávací dokumentace (a to i ve formě požadavků na objem, soupis, kvalitu a načasování prací, které musí být provedeny ve vztahu ke státnímu nebo obecnímu majetku, k němuž práva přecházejí podle smlouva, jakož i požadavky na jakost, technické vlastnosti, zboží (dílo, služby), k jehož dodávce (plnění, poskytnutí) dochází s využitím takového majetku), požadavky na účastníka soutěže (včetně požadavků na kvalifikaci účastníka soutěže, včetně přítomnosti pracovních zkušeností účastníka soutěže), dále požadavky na jeho obchodní pověst, požadavky na to, aby účastník soutěže disponoval výrobními kapacitami, technologickým vybavením, pracovními, finančními a jinými zdroji.

38. Při zpracování zadávací dokumentace je zakázáno zařazovat do jednoho pozemku technologicky a funkčně nesouvisející majetek státu nebo obce, zejména zařazovat do jednoho pozemku majetek státu nebo obce určený pro dodávky elektřiny, tepla, plynu, jakož i jako zásobování vodou a hygiena.

39. Doba uvedená v zadávací dokumentaci, na kterou se uzavírají smlouvy o majetku stanovené zákonem

40. Zadávací dokumentace musí kromě informací a informací obsažených v oznámení o výběrovém řízení obsahovat:

4) postup při převodu práv k majetku vytvořenému účastníkem soutěže v rámci plnění smlouvy uzavřené v důsledku soutěže a určeného k dodání zboží (provádění díla, poskytování služeb), k jehož dodání (plnění, poskytnutí) dochází užíváním majetku, k němuž smlouvou přecházejí práva, pokud je vznik a převod tohoto majetku smlouvou upraven;

5) postup, místo, datum zahájení, datum a čas uplynutí lhůty pro podání přihlášek k účasti v soutěži. Počátkem lhůty pro podání přihlášek k účasti v soutěži je v tomto případě den následující po dni zveřejnění oznámení o výběrovém řízení na oficiálním nabídkovém webu. Datum a čas lhůty pro podání přihlášek k účasti v soutěži jsou stanoveny v souladu s odstavcem 62 těchto Pravidel;

Informace o změnách:

10) kritéria pro hodnocení žádostí o účast v soutěži stanovená v souladu s body 77, 77.1 těchto Pravidel;

12) požadavek na složení zálohy, výše zálohy, termín a postup při složení zálohy, údaje o účtu pro převod zálohy, pokud pořadatel soutěže stanoví požadavek na nutnost složení zálohy. Navíc, pokud pořadatel soutěže stanovil požadavek na složení zálohy a uchazeč podal přihlášku k účasti v soutěži v souladu s náležitostmi soutěžní dokumentace, považuje se dohoda o složení zálohy mezi pořadatelem soutěže a uchazečem být proveden písemně. Stanovení požadavku na povinné uzavření smlouvy o složení kauce mezi organizátorem soutěže a přihlašovatelem není povoleno;

13) výši jistoty za plnění smlouvy, lhůtu a postup jejího poskytnutí, pokud pořadatel soutěže stanovil požadavek na zajištění plnění smlouvy. Výši jistoty za plnění smlouvy stanoví pořadatel soutěže. Zároveň požadavek na zajištění plnění smlouvy při výběrovém řízení na majetek stanovený zákonem

14) lhůta, ve které musí být návrh smlouvy podepsán, což je nejméně deset dnů ode dne zveřejnění protokolu o posouzení a porovnání žádostí o účast v soutěži nebo protokolu o posouzení žádostí o účast na oficiálních nabídkových stránkách. soutěž, pokud je soutěž prohlášena za neplatnou z důvodu podání jediné přihlášky k účasti v soutěži nebo uznání pouze jednoho uchazeče za účastníka soutěže;

15) datum, čas, harmonogram prohlídky nemovitosti, na kterou přecházejí práva podle smlouvy. Kontrolu zajišťuje pořadatel soutěže nebo specializovaná organizace bez účtování poplatku. Taková kontrola se provádí nejméně každých pět pracovních dnů ode dne vyvěšení oznámení o výběrovém řízení na oficiálních internetových stránkách výběrového řízení, nejpozději však dva pracovní dny přede dnem otevírání obálek s žádostmi o účast ve výběrovém řízení. ;

16) upozornění, že při uzavírání a provádění dohody není dovoleno jednostranně měnit podmínky dohody uvedené v odstavci 98 těchto Pravidel dohodou stran;

Informace o změnách:

2) návrh smluvní ceny, s výjimkou konání soutěže o právo na uzavření nájemní smlouvy na dodávku tepla, vody a (nebo) hygienických zařízení;

3) návrhy na podmínky plnění smlouvy, které jsou kritérii pro hodnocení žádostí o účast v soutěži. V případech stanovených zadávací dokumentací také kopie dokumentů potvrzujících shodu zboží (práce, služby) se stanovenými požadavky, pokud takové požadavky stanoví právní předpisy Ruské federace;

53. Od žadatelů není dovoleno vyžadovat nic jiného, ​​s výjimkou dokumentů a informací uvedených v částech „a“ – „c“, „d“ – „g“ pododstavce 1, pododstavců 2-4 odstavce 52. těchto Pravidel. Není dovoleno požadovat po žadateli předložení originálních dokumentů.

54. Po obdržení přihlášky k účasti v soutěži podané ve formě elektronického dokumentu je pořadatel soutěže nebo specializovaná organizace povinna potvrdit písemně nebo ve formě elektronického dokumentu její přijetí do jednoho pracovního dne ode dne. přijetí takové žádosti.

57. Uchazeči, pořadatel soutěže, soutěžní komise a specializovaná organizace jsou povinni zajistit důvěrnost informací obsažených v žádostech o účast v soutěži před otevřením obálek s žádostmi o účast v soutěži a otevřením přístupu k žádostem. za účast v soutěži podané formou elektronických dokumentů. Osoby skladující obálky s přihláškami k účasti ve výběrovém řízení a přihlášky k účasti v soutěži podané formou elektronických dokumentů nemají právo připustit poškození těchto obálek a přihlášek do doby jejich otevření v souladu s odst. 61-69 těchto Pravidla.

58. Uchazeč má právo kdykoli změnit nebo vzít zpět přihlášku k účasti v soutěži, dokud zadávací komise neotevře obálky s žádostmi o účast v soutěži a neotevře přístup k žádostem podaným ve formě elektronických dokumentů pro účast v soutěži. konkurence. Pokud soutěžní dokumentace stanoví požadavek na složení zálohy, je organizátor soutěže povinen vrátit zálohu žadateli, který vzal zpět přihlášku k účasti v soutěži, do pěti pracovních dnů ode dne, kdy organizátor soutěže obdrží oznámení o odstoupení od smlouvy. žádost o účast v soutěži.

59. Každá obálka s přihláškou k účasti v soutěži a každá přihláška k účasti v soutěži podaná ve formě elektronického dokumentu, doručená ve lhůtě uvedené v soutěžní dokumentaci, je evidována organizátorem soutěže nebo specializovaným organizace. Zároveň odmítnutí převzetí a registrace obálky s přihláškou k účasti ve výběrovém řízení, v níž nejsou uvedeny údaje o žadateli, který takovou obálku předložil, jakož i požadavek na poskytnutí takové informace, a to i ve formě doklady potvrzující oprávnění osoby, která obálku s přihláškou odevzdala, účast ve výběrovém řízení nebo provedení takových úkonů jménem přihlašovatele není povolena. Na žádost přihlašovatele vystaví pořadatel soutěže nebo specializovaná organizace na obálku obsahující takovou přihlášku potvrzení s uvedením data a času přijetí.

60. Pokud bude po termínu pro podání přihlášek k účasti v soutěži podána pouze jedna žádost o účast v soutěži nebo nebudou podány žádné žádosti o účast v soutěži, je soutěž uznána jako neúspěšná. Pokud zadávací dokumentace uvádí dvě nebo více položek, je soutěž prohlášena za neplatnou pouze ve vztahu k těm částem, na které byla podána pouze jedna přihláška nebo nebyla podána žádná přihláška.

XI. Postup při otevírání obálek s žádostmi o účast v soutěži a otevírání přístupu k žádostem předloženým ve formě elektronických dokumentů pro účast v soutěži

61. Soutěžní komise veřejně otevírá obálky s přihláškami k účasti v soutěži v den, hodinu a místo uvedené v oznámení o výběrovém řízení a zpřístupňuje přihlášky podané ve formě elektronických dokumentů pro účast v soutěži. Otevírání obálek s žádostmi o účast v soutěži a otevírání přístupu k žádostem předloženým ve formě elektronických dokumentů pro účast v soutěži se provádí současně.

62. V den otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži, bezprostředně před otevíráním obálek s žádostí o účast v soutěži nebo v případě soutěže o více položek, před otevíráním obálek s žádostí o účast v soutěži. soutěže ve vztahu ke každé položce, ne však dříve než v době uvedené v oznámení o soutěži, je soutěžní komise povinna oznámit osobám přítomným při otevírání obálek s žádostmi o účast v soutěži možnost podat přihlášky k účasti v soutěži změnit nebo stáhnout podané žádosti o účast v soutěži před otevřením obálek s žádostmi o účast v soutěži.

63. Soutěžní komise otevírá obálky s žádostmi o účast v soutěži, které obdržel organizátor soutěže nebo specializovaná organizace před otevřením obálek s žádostmi o účast v soutěži. Zjistí-li se, že jeden uchazeč podal dvě nebo více žádostí o účast v soutěži ve vztahu ke stejné položce, za předpokladu, že dříve podané žádosti tímto žadatelem nebudou staženy, budou všechny žádosti o účast v soutěži tohoto žadatele podané v vztah k této šarži nejsou přezkoumány a vráceny takovému žadateli.

65. Při otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži se oznámí jméno (u právnické osoby), příjmení, jméno, rodokmen a zapíše se do protokolu o otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži a otevírání přístupu k žádostem. předložených ve formě elektronických dokumentů pro účast v soutěži (pro fyzickou osobu) a poštovní adresu každého uchazeče, jehož obálka s přihláškou k účasti v soutěži je otevřena nebo přístup k přihlášce podané ve formě elektronický dokument pro účast v soutěži, jehož se otevírá, dostupnost informací a dokumentů uvedených v soutěžní dokumentaci, podmínky plnění smlouvy uvedené v takové žádosti a které jsou kritériem pro hodnocení žádostí o účast v soutěži. soutěž. Pokud po termínu pro podání přihlášek k účasti v soutěži byla podána pouze jedna přihláška nebo nebyly podány žádné přihlášky, zapisuje se informace o prohlášení soutěže za neplatnou do určeného protokolu.

67. Protokol o otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži a otevírání přístupu k žádostem o účast v soutěži podaných ve formě elektronických dokumentů vede soutěžní komise a podepisují jej všichni přítomní členové komise ihned po otevření soutěže. obálky. Uvedený protokol vyvěsí pořadatel soutěže nebo specializovaná organizace na oficiální nabídkové stránky během dne následujícího po dni jeho podpisu.

68. Otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži je soutěžní komise povinna pořídit zvukový nebo obrazový záznam. Každý uchazeč přítomný při otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži má právo pořídit si zvukový a/nebo obrazový záznam otevírání obálek s žádostí o účast v soutěži.

69. Obálky s žádostmi o účast ve výběrovém řízení doručené po termínu pro podání přihlášek k účasti ve výběrovém řízení se otevírají (pokud na obálce není uvedena poštovní adresa (u právnické osoby) nebo údaj o místě bydliště (u jednotlivce) uchazeče), je otevřen přístup k přihláškám předloženým ve formě elektronických dokumentů pro účast ve výběrovém řízení a tentýž den jsou takové obálky a takové přihlášky vráceny uchazečům. Je-li stanoven požadavek na složení zálohy, je pořadatel soutěže povinen vrátit uvedeným žadatelům zálohu do pěti pracovních dnů ode dne podpisu protokolu o otevírání obálek s přihláškami k účasti v soutěži a zpřístupnění přihlášek. předloženy ve formě elektronických dokumentů pro účast v soutěži.

XII. Postup pro posuzování žádostí o účast v soutěži

72. Na základě výsledků posouzení žádostí o účast v soutěži rozhodne soutěžní komise o přijetí uchazeče k účasti ve výběrovém řízení a uznání uchazeče za účastníka výběrového řízení nebo o odmítnutí umožnit uchazeči účast v soutěži. soutěže způsobem a z důvodů uvedených v odstavcích 24-26 těchto Pravidel, což je zdokumentováno v protokolu o projednávání žádostí o účast v soutěži. Zápis vede soutěžní komise a podepisují jej všichni členové soutěžní komise přítomní na jednání v den ukončení projednávání přihlášek. Protokol musí obsahovat údaje o uchazečích, rozhodnutí o připuštění uchazeče k účasti ve výběrovém řízení ao jeho uznání za účastníka výběrového řízení nebo o odmítnutí účasti uchazeče ve výběrovém řízení s odůvodněním takového rozhodnutí a uvedení ustanovení těchto Pravidel, která uchazeč nesplňuje, ustanovení soutěžní dokumentace, která jeho žádost o účast v soutěži nesplňuje, ustanovení takové přihlášky, která nesplňují náležitosti soutěžní dokumentace . Uvedený protokol o dni ukončení projednávání žádostí o účast v soutěži vyvěsí pořadatel soutěže nebo specializovaná organizace na oficiální webové stránky aukce. Oznámení o rozhodnutí soutěžní komise jsou uchazečům zasílána nejpozději den následující po dni podpisu stanoveného protokolu.

73. Pokud soutěžní dokumentace stanovila požadavek na složení zálohy, je pořadatel soutěže povinen vrátit zálohu uchazeči, který se soutěže nemohl zúčastnit, do pěti pracovních dnů ode dne podpisu protokolu o posouzení přihlášek.

74. Pokud je rozhodnuto o zamítnutí připuštění k účasti ve výběrovém řízení všem uchazečům nebo o přijetí pouze jednoho uchazeče k účasti ve výběrovém řízení a uznání pouze jednoho uchazeče za účastníka výběrového řízení, je výběrové řízení prohlášeno za neplatnou. Pokud zadávací dokumentace stanoví dvě nebo více položek, je soutěž uznána za neplatnou pouze ve vztahu k této položce, rozhodnutí o odmítnutí připuštění k účasti, které bylo vydáno ohledně všech uchazečů, nebo rozhodnutí o připuštění k účasti, ve které a uznání za účastníka soutěže bylo provedeno pouze u jednoho uchazeče. V tomto případě je pořadatel soutěže, pokud byl požadavek na složení zálohy stanoven v soutěžní dokumentaci, povinen vrátit zálohu uchazečům, kteří podali přihlášku k účasti v soutěži, do pěti pracovních dnů ode dne vyhlášení soutěže. neplatné, s výjimkou uchazeče uznaného za účastníka soutěže.

XIII. Vyhodnocení a porovnání žádostí o účast v soutěži

75. Soutěžní komise hodnotí a porovnává žádosti o účast v soutěži podané uchazeči uznanými za účastníky soutěže. Lhůta pro vyhodnocení a porovnání takových žádostí nesmí přesáhnout deset dnů ode dne podpisu protokolu o posouzení žádostí.

77. K určení lepší podmínky provedení zakázky navržené v žádostech o účast v soutěži, hodnocení a porovnání těchto žádostí jsou prováděny za cenu zakázky (s výjimkou poskytování podnikatelskými inkubátory státního nebo obecního majetku do pronájmu (podnájmu) malým a střední podniky, dále vytápění, zásobování vodou a (nebo) likvidace vody) a další kritéria uvedená v zadávací dokumentaci. Kromě smluvní ceny mohou být kritérii pro hodnocení žádostí o účast v soutěži:

1) načasování rekonstrukce (etapy rekonstrukce) předmětu zakázky, pokud je taková rekonstrukce stanovena v zadávací dokumentaci, včetně doby ode dne podpisu smlouvy do data uvedení předmětu zakázky do provozu s vlastnostmi odpovídajícími na technicko-ekonomické ukazatele stanovené smlouvou;

2) technické a ekonomické ukazatele předmětu smlouvy v době ukončení smlouvy;

3) objem výroby zboží (provádění prací, poskytování služeb) s využitím majetku, k němuž jsou práva na základě smlouvy převedena;

4) doba ode dne podpisu smlouvy do dne, kdy bude výroba zboží (provádění díla, poskytování služeb) s využitím nemovitosti, k níž přecházejí práva na základě smlouvy, provedena ve stanoveném rozsahu smlouvou;

5) ceny za zboží (práce, služby) vyrobené (vykonané, poskytnuté) za použití majetku, k němuž se na základě smlouvy převádějí práva;

6) kvalitativní charakteristiky architektonického, funkčně-technologického, konstrukčního nebo inženýrského řešení k zajištění rekonstrukce předmětu zakázky a kvalifikace účastníka soutěže. Toto kritérium lze použít pouze v případě, že smluvní podmínky stanoví povinnost účastníka soutěže zpracovat projektovou dokumentaci rekonstrukce předmětu zakázky nebo povinnost účastníka soutěže vytvořit v rámci realizace zakázky smlouva, majetek určený k dodávce zboží, provedení díla, poskytnutí služeb, dodání, plnění, k jehož poskytnutí dochází užitím majetku, k němuž smlouvou přecházejí práva;

7) v případě, že podnikatelské inkubátory poskytují malým a středním podnikatelům k pronájmu (podnájmu) státní nebo obecní majetek, dále zásobování teplem, vodovody a (nebo) sanitární zařízení, pouze následující kritéria pro hodnocení žádostí o účast v soutěži se používají celkem:

a) kvalita popisu výhod produktu nebo služby ve srovnání se stávajícími analogy (konkurenty);

b) kvalita rozvoje marketingových, provozních a finančních strategií rozvoje malého podnikatelského subjektu;

c) předpokládané změny hospodářských výsledků a počtu pracovních míst malého podnikatelského subjektu;

d) doba návratnosti projektu.

V tomto případě je koeficient zohledňující význam každého z těchto soutěžních kritérií 0,25.

Informace o změnách:

106. Organizátor aukce má právo rozhodnout o změnách v oznámení o aukci nejpozději pět dnů před uzávěrkou pro podávání přihlášek k účasti v aukci. Do jednoho dne ode dne přijetí tohoto rozhodnutí tyto změny zveřejní pořadatel aukce, specializovaná organizace, na oficiální webové stránky aukce. V tomto případě musí být lhůta pro podání přihlášek k účasti v aukci prodloužena tak, aby ode dne zveřejnění provedených změn v oznámení o aukci na oficiálních stránkách aukce do konce lhůty pro podání přihlášek k účasti v aukci , je to minimálně patnáct dní.

107. Organizátor aukce má právo odmítnout konání aukce nejpozději pět dnů před termínem pro podání přihlášek k účasti v aukci. Oznámení o odmítnutí konání aukce je zveřejněno na oficiálních stránkách aukce do jednoho dne ode dne rozhodnutí o odmítnutí konání aukce. Do dvou pracovních dnů ode dne přijetí tohoto rozhodnutí zašle pořadatel aukce všem žadatelům příslušná oznámení. Je-li stanoven požadavek na složení aukce, organizátor aukce vrátí žadatelům zálohu do pěti pracovních dnů ode dne rozhodnutí o odmítnutí konání aukce.

XVII. Aukční dokumentace

108. Dokumentaci o aukci zpracovává organizátor aukce, specializovaná organizace, a schvaluje ji pořadatel aukce.

109. Dražební dokumentace musí obsahovat požadavky na technický stav majetku státu nebo obce, k němuž smlouvou přecházejí práva, které musí tento majetek při skončení smlouvy splňovat.

110. Aukční dokumentace může obsahovat požadavky na objem, soupis, kvalitu a načasování prací, které musí být provedeny ve vztahu ke státnímu nebo obecnímu majetku, k němuž na základě smlouvy přecházejí práva, dále požadavky na jakost, technické vlastnosti zboží (dílo, služby), k jehož dodání (plnění, poskytnutí) dochází s použitím takového majetku, požadavky na popis účastníka aukce dodávaného zboží, jeho funkční vlastnosti (spotřebitelské vlastnosti), jakož i jeho kvantitativní a kvalitativní vlastnosti, požadavky pro účastníky aukce popis provedených prací, poskytovaných služeb, jejich kvantitativní a kvalitativní charakteristiky.

111. Nesmí být zahrnuto do dražební dokumentace (a to i ve formě požadavků na objem, soupis, kvalitu a načasování prací, které musí být provedeny ve vztahu ke státnímu nebo obecnímu majetku, k němuž práva přecházejí podle smlouvy, jakož i požadavky na jakost, technické vlastnosti, zboží (dílo, služby), k jehož dodání (plnění, poskytnutí) dochází s použitím takového majetku) požadavky na účastníka aukce (včetně požadavků na kvalifikaci účastníka aukce, vč. zda má účastník aukce pracovní zkušenosti), dále požadavky na jeho obchodní pověst, požadavky na to, aby účastník aukce disponoval výrobním zázemím, technologickým vybavením, pracovními, finančními a jinými prostředky.

112. Při zpracování aukční dokumentace je zakázáno zařazovat do jednoho pozemku technologicky a funkčně nesouvisející majetek státu nebo obce, zejména zařazování do jednoho pozemku majetek státu nebo obce určený pro dodávky elektřiny, tepla, plynu, jakož i jako zásobování vodou a hygiena.

113. Doba uvedená v dražební dokumentaci, na kterou se uzavírají smlouvy o majetku stanovené zákonem N 209-FZ, musí být nejméně pět let. Maximální doba poskytnutí majetku státu nebo obce podnikatelskými inkubátory k pronájmu (podnájmu) malým a středním podnikatelům by neměla přesáhnout tři roky.

114. Dokumentace o dražbě musí kromě údajů a údajů obsažených v oznámení o dražbě obsahovat:

1) v souladu s body 120 - 122 těchto Pravidel požadavky na obsah, složení a formu žádosti o účast v aukci, včetně žádosti podané ve formě elektronického dokumentu, a pokyny k jejímu vyplnění;

2) forma, podmínky a postup platby podle smlouvy;

3) postup pro úpravu smluvní ceny (ceny šarže) směrem nahoru, jakož i upozornění, že cenu uzavřené smlouvy nemohou strany upravit směrem dolů;

4) postup převodu práv k majetku vzniklému účastníkem aukce v rámci plnění smlouvy uzavřené v důsledku aukce a určeného k dodání zboží (provedení díla, poskytnutí služeb), dodání ( plnění, poskytování), k nimž dochází užíváním majetku, k němuž smlouvou přecházejí práva, pokud vznik a převod tohoto majetku smlouva stanoví;

5) postup, místo, datum zahájení a datum a čas uplynutí lhůty pro podání přihlášek k účasti v aukci. V tomto případě je počátečním datem pro podávání žádostí o účast v aukci den následující po dni zveřejnění oznámení o aukci na oficiálních obchodních stránkách. Datum a čas lhůty pro podání přihlášek k účasti v aukci se stanoví v souladu s odst. 103 těchto Pravidel;

7) postup a lhůta pro stažení žádostí o účast v aukci. V tomto případě je lhůta pro stažení žádostí o účast v aukci stanovena v souladu s odstavcem 128 těchto Pravidel;

8) formuláře, postup, termíny zahájení a ukončení pro poskytování vysvětlení účastníkům aukce k ustanovením aukční dokumentace podle odstavce 118 těchto Pravidel;

9) výši navýšení počáteční ceny smlouvy („aukční krok“);

10) místo, datum a čas zahájení posuzování žádostí o účast v aukci;

11) místo, datum a čas aukce;

12) požadavek na složení kauce, výše kauce, termín a postup složení kauce, údaje o účtu pro převod kauce, pokud pořadatel aukce stanoví požadavek na složení kauce. Navíc, pokud pořadatel aukce stanovil požadavek na složení kauce a zájemce podal přihlášku k účasti v aukci v souladu s náležitostmi aukční dokumentace, považuje se dohoda o složení kauce mezi organizátorem aukce a zájemcem být proveden písemně. Stanovení požadavku na povinné uzavření smlouvy o složení kauce mezi organizátorem aukce a zájemcem se nepřipouští;

13) výši jistoty na plnění smlouvy, lhůtu a postup jejího poskytnutí, pokud pořadatel aukce stanovil požadavek na zajištění plnění smlouvy. Výši jistoty na plnění smlouvy stanoví pořadatel aukce. Zároveň není stanoven požadavek na zajištění plnění smlouvy při dražbě ve vztahu k majetku stanovený zákonem N 209-FZ;

14) lhůta, ve které musí být návrh smlouvy podepsán, což je nejméně deset dnů ode dne zveřejnění protokolu o aukci nebo protokolu o posouzení žádostí o účast v aukci na oficiálních obchodních stránkách v případě, že dražba je prohlášena za neplatnou z důvodu podání jediné přihlášky k účasti v dražbě nebo uznání pouze jednoho zájemce za účastníka dražby;

15) datum, čas, harmonogram prohlídky nemovitosti, na kterou přecházejí práva podle smlouvy. Kontrolu zajišťuje pořadatel aukce nebo specializovaná organizace bez účtování poplatku. Taková kontrola se provádí nejméně každých pět pracovních dnů ode dne vyvěšení oznámení o dražbě na oficiálním webu aukce, nejpozději však dva pracovní dny před uplynutím lhůty pro podání přihlášek k účasti v aukci;

16) upozornění, že při uzavírání a provádění smlouvy není dovoleno jednostranně měnit podmínky smlouvy uvedené v aukční dokumentaci dohodou stran;

17) údaj, že podmínky aukce, postup a podmínky uzavření smlouvy s účastníkem aukce jsou podmínkami veřejné nabídky, a podání přihlášky k účasti v aukci je přijetím takové nabídky;

Informace o změnách:

Nařízením FAS Rusko ze dne 20. října 2011 N 732 byl odstavec 114 tohoto dodatku doplněn pododstavec 18

18) kopii dokladu potvrzujícího souhlas vlastníka nemovitosti (a v případě uzavření podnájemní smlouvy i pronajímatele) s udělením odpovídajících práv ze smlouvy, jejíž uzavření je předmětem nabídkového řízení;

Informace o změnách:

Nařízením FAS Rusko ze dne 20. října 2011 N 732 byl odstavec 114 tohoto dodatku doplněn pododstavec 19

19) kopie dokumentu potvrzujícího souhlas vlastníka nemovitosti (pronajímatele) s poskytnutím odpovídajících práv na třetí osoby osobou, s níž je smlouva uzavřena, nebo údaj o tom, že převod odpovídajících práv na třetí osoby není povoleno.

115. K dražební dokumentaci musí být přiložen návrh smlouvy (v případě aukce na více položek návrh smlouvy na každou položku), která je nedílnou součástí dražební dokumentace.

116. Údaje obsažené v dražební dokumentaci musí odpovídat údajům uvedeným v oznámení o dražbě.

118. Vyjasnění ustanovení aukční dokumentace se provádí v souladu s body 47 - 48 tohoto řádu.

119. Pořadatel aukce má právo z vlastního podnětu nebo na základě žádosti zájemce rozhodnout o provedení změn aukční dokumentace nejpozději pět dnů před uzávěrkou pro podávání přihlášek k účasti v aukci. . Změna předmětu aukce není povolena. Do jednoho dne ode dne přijetí tohoto rozhodnutí tyto změny vyvěsí pořadatel aukce nebo specializovaná organizace způsobem stanoveným pro uveřejnění oznámení o aukci na oficiálních obchodních stránkách. Tyto změny jsou do dvou pracovních dnů ode dne přijetí tohoto rozhodnutí zaslány doporučeně nebo formou elektronických dokumentů všem žadatelům, kterým byla poskytnuta dokumentace o aukci. V tomto případě musí být lhůta pro podání přihlášek k účasti v aukci prodloužena tak, aby ode dne zveřejnění na oficiálních aukčním webu provedených změn aukční dokumentace do termínu pro podání přihlášek k účasti v aukci byla alespoň patnáct dní.

b) výpis z jednotného státního rejstříku právnických osob obdržený nejdříve šest měsíců přede dnem zveřejnění dražební vyhlášky na oficiálních stránkách dražby nebo notářsky ověřenou kopii takového výpisu (u právnických osob), obdržený ne dříve než šest měsíců přede dnem zveřejnění na oficiálních nabídkových stránkách, oznámení o dražbě, výpis z jednotného státního rejstříku fyzických osob nebo notářsky ověřenou kopii takového výpisu (u fyzických osob), kopie dokladů totožnosti (u jiných fyzické osoby), řádně ověřený překlad dokumentů o státní registraci právnické osoby, fyzické osoby nebo fyzické osoby jako samostatného podnikatele do ruštiny v souladu s právními předpisy příslušného státu (pro zahraniční osoby), obdržený nejdříve šest měsíců před datum zveřejnění dražební vyhlášky na oficiálních internetových stránkách dražby;

c) doklad potvrzující oprávnění osoby činit úkony jménem žadatele - právnické osoby (kopie rozhodnutí o jmenování nebo volbě nebo příkazu o jmenování fyzické osoby do funkce, podle kterého taková za uchazeče má právo jednat fyzická osoba bez plné moci (dále - jednatel), jedná-li za uchazeče jiná osoba, musí přihláška k účasti v soutěži obsahovat i plnou moc k provedení úkony jménem žadatele, ověřené razítkem žadatele (pokud existuje) a podepsané vedoucím žadatele (u právnických osob) nebo jeho oprávněným zástupcem vedoucí osoby, nebo notářsky ověřená kopie je-li uvedená plná moc podepsána osobou pověřenou vedoucím žadatele, musí přihláška k účasti v dražbě obsahovat i doklad potvrzující oprávnění takové osoby;

d) kopie ustavujících dokumentů žadatele (pro právnické osoby);

e) rozhodnutí o schválení nebo o dokončení významné transakce nebo kopie takového rozhodnutí, pokud požadavek na nutnost takového rozhodnutí pro provedení významné transakce stanoví právní předpisy Ruské federace, ustavující dokumenty právnické osoby a je-li pro žadatele uzavřením smlouvy, složením zálohy nebo poskytnutím plnění smlouvy významnou transakcí;

f) prohlášení o neexistenci rozhodnutí o zrušení žadatele - právnické osoby s likvidací, o neexistenci rozhodnutí rozhodčího soudu o uznání žadatele - právnické osoby, fyzického podnikatele za úpadce ao zahájení konkursního řízení, neexistence rozhodnutí o pozastavení činnosti žadatele způsobem stanoveným Kodexem Ruské federace o správních deliktech;

Informace o změnách:

Nařízením FAS Rusko ze dne 20. října 2011 N 732 byl pododstavec 1 odstavce 121 tohoto dodatku doplněn pododstavec „g“

g) při konání dražby v souladu s usnesením č. 333 dokument obsahující informace o podílu Ruské federace, zakládajícího subjektu Ruské federace nebo obecního subjektu na základním kapitálu právnické osoby (rejstřík vlastníků akcií) nebo výpis z ní nebo ověřený pečetí právnické osoby (pokud pečeť existuje) a dopis podepsaný jejím nadřízeným);

2) návrhy na podmínky provádění prací, které musí být provedeny ve vztahu ke státnímu nebo obecnímu majetku, k němuž smlouvou přecházejí práva, jakož i na jakost, množstevní a technické vlastnosti zboží (dílo, služby), k jehož dodání (plnění, poskytnutí) dochází užíváním takového majetku. V případech stanovených aukční dokumentací také kopie dokumentů potvrzujících shodu zboží (práce, služby) se stanovenými požadavky, pokud takové požadavky stanoví právní předpisy Ruské federace;

3) doklady nebo kopie dokladů potvrzujících složení kauce, pokud aukční dokumentace obsahuje požadavek na složení kauce (platební příkaz potvrzující složení kauce).

122. Od žadatele není dovoleno požadovat nic jiného, ​​s výjimkou dokumentů a informací uvedených v odstavci 121 těchto pravidel.

123. Po obdržení přihlášky k účasti v aukci podané ve formě elektronického dokumentu musí pořadatel aukce nebo specializovaná organizace potvrdit písemně nebo ve formě elektronického dokumentu její přijetí do jednoho pracovního dne ode dne přijetí. takové aplikace.

124. Uchazeč má právo podat pouze jednu přihlášku na každý předmět aukce (los).

125. Příjem žádostí o účast v dražbě zaniká dnem uvedeným v oznámení o dražbě k posouzení žádostí o účast v dražbě bezprostředně před zahájením projednávání žádostí.

126. Každou žádost o účast v aukci doručenou ve lhůtě uvedené v oznámení o aukci eviduje pořadatel aukce nebo specializovaná organizace. Na žádost žadatele vystaví pořadatel aukce nebo specializovaná organizace potvrzení o přijetí takové žádosti s uvedením data a času jejího přijetí.

127. K žádostem doručeným po termínu pro příjem žádostí o účast v aukci se nepřihlíží a jsou vráceny příslušným žadatelům téhož dne. Je-li stanoven požadavek na složení kauce, je pořadatel aukce povinen vrátit kauci uvedeným zájemcům do pěti pracovních dnů ode dne podpisu aukčního protokolu.

128. Žadatel má právo vzít přihlášku zpět kdykoli před stanoveným datem a hodinou zahájení projednávání žádostí o účast v aukci. Je-li stanoven požadavek na složení kauce, je pořadatel aukce povinen vrátit kauci uvedenému zájemci do pěti pracovních dnů ode dne, kdy organizátor aukce obdrží oznámení o zpětvzetí přihlášky k účasti v aukci.

129. Pokud je po uplynutí lhůty pro podání přihlášek k účasti v aukci podána pouze jedna přihláška nebo nebudou podány žádné přihlášky, považuje se aukce za neplatnou. Jsou-li v dražební dokumentaci uvedeny dva a více položek, považuje se aukce za neplatnou pouze u položek, na které byla podána pouze jedna přihláška nebo nebyla podána žádná přihláška.

XIX. Postup při posuzování žádostí o účast v aukci

130. Aukční komise posuzuje žádosti o účast v aukci z hlediska splnění náležitostí stanovených aukční dokumentací a splnění požadavků stanovených v odst. 18 tohoto řádu uchazeči.

131. Lhůta pro posouzení žádostí o účast v aukci nesmí přesáhnout deset dnů od termínu pro podání přihlášek.

132. Zjistí-li se, že jeden žadatel podal dvě nebo více žádostí o účast v aukci ve vztahu ke stejné položce, za předpokladu, že dříve podané žádosti tímto žadatelem nebyly staženy, budou všechny žádosti o účast v aukci takového žadatele předložené v souvislosti s touto šarží, se neberou v úvahu a jsou vráceny takovému žadateli.

133. Na základě výsledků posouzení žádostí o účast v aukci rozhodne aukční komise o připuštění zájemce k účasti v aukci a uznání zájemce za účastníka aukce nebo o odmítnutí připustit takového zájemce k účasti v aukci. dražby způsobem a z důvodů uvedených v odstavcích 24-26 tohoto řádu, což je doloženo protokolem o projednání žádostí o účast v dražbě. Zápis vede aukční komise a podepisují jej všichni členové aukční komise přítomní na jednání v den ukončení posuzování žádostí. Protokol musí obsahovat údaje o žadatelích, rozhodnutí o připuštění žadatele k účasti na dražbě a jeho uznání za účastníka dražby nebo o odmítnutí připuštění k účasti na dražbě s odůvodněním takového rozhodnutí a uvedením ustanovení těchto Pravidel. že žadatel nesplňuje, ustanovení dražební dokumentace, která jeho žádost o účast v dražbě nesplňuje, ustanovení takové žádosti, která nesplňují náležitosti dražební dokumentace. Uvedený protokol o dni ukončení posuzování žádostí o účast v aukci vyvěsí pořadatel aukce nebo specializovaná organizace na oficiální webové stránky aukce. Oznámení o rozhodnutí aukční komise jsou žadatelům zasílána nejpozději den následující po dni podpisu stanoveného protokolu. Pokud po termínu pro podání přihlášek k účasti v aukci byla podána pouze jedna přihláška nebo nebyly podány žádné přihlášky, zapisuje se informace o prohlášení aukce za neplatnou do určeného protokolu.

134. Pokud aukční dokumentace stanovila požadavek na složení kauce, je pořadatel aukce povinen vrátit kauci žadateli, který se nemohl zúčastnit aukce, do pěti pracovních dnů ode dne podpisu protokolu o posouzení žádostí.

135. Je-li rozhodnuto o odmítnutí připuštění k účasti na dražbě všem zájemcům nebo o uznání pouze jednoho zájemce za účastníka dražby, je dražba prohlášena za neplatnou. Jsou-li v dražební dokumentaci uvedeny dva nebo více položek, považuje se aukce za neplatnou pouze ve vztahu k té položce, ve které bylo vydáno rozhodnutí o odmítnutí připuštění k účasti, které se týká všech žadatelů, nebo rozhodnutí o připuštění k účasti, v níž a uznání jako účastníka aukce byla provedena pouze o jednom zájemci.

XX. Postup aukce

136. Dražby se mohou zúčastnit pouze žadatelé uznaní jako účastníci aukce. Organizátor aukce je povinen poskytnout účastníkům aukce možnost zúčastnit se aukce přímo nebo prostřednictvím jejich zástupců.

137. Dražbu provádí pořadatel aukce za přítomnosti členů aukční komise a účastníků aukce (jejich zástupců).

138. Dražba se koná navýšením počáteční (minimální) smluvní ceny (ceny šarže) uvedené v oznámení o dražbě o „aukční krok“.

139. „Aukční krok“ je stanoven na pět procent z počáteční (minimální) smluvní ceny (ceny šarže) uvedené v oznámení o dražbě. Pokud po trojím vyhlášení posledního příhozu na smluvní cenu žádný z účastníků aukce neprohlásil úmysl nabídnout vyšší smluvní cenu, je dražebník povinen snížit „dražební krok“ o 0,5 procenta původní ( minimální) smluvní cena (cena šarže), ale ne méně než 0,5 procenta původní (minimální) smluvní ceny (cena šarže).

140. Dražitel je vybírán z řad členů dražební komise otevřeným hlasováním členů dražební komise většinou hlasů.

141. Aukce se koná v tomto pořadí:

1) aukční komise bezprostředně před zahájením aukce zaregistruje účastníky aukce (jejich zástupce), kteří se na aukci dostavili. V případě aukce na více položek aukční komise před zahájením každé položky zaregistruje účastníky aukce, kteří přišli na aukci a podali přihlášky na takovou položku (jejich zástupce). Při registraci jsou účastníkům aukce (jejich zástupcům) předány očíslované karty (dále jen karty);

2) aukce začíná oznámením dražebníka zahájení aukce (položky), číslo položky (v případě aukce na více položek), předmět smlouvy, počáteční (minimální) cenu smlouvy (položky). ), „aukční krok“, po kterém dražebník nabídne účastníkům aukce předložit vaše návrhy na smluvní cenu;

3) účastník aukce poté, co dražebník oznámí počáteční (minimální) smluvní cenu (cenu šarže) a smluvní cenu zvýšenou v souladu s „aukčním krokem“ způsobem stanoveným v § 139 těchto Pravidel, zvedne kartu, pokud souhlasí s uzavřením smlouvy za oznámenou cenu;

4) dražebník oznámí číslo karty účastníka aukce, který jako první zvedl kartu poté, co dražitel oznámil počáteční (minimální) smluvní cenu (cenu šarže) a smluvní cenu zvýšenou v souladu s „aukčním krokem“, neboť jakož i novou smluvní cenu zvýšenou v souladu s „ „aukčním krokem“ způsobem stanoveným v odstavci 139 těchto Pravidel a „aukčním krokem“, v souladu s nímž se cena zvyšuje;

5) nezvedl-li dražebník poté, co dražebník třikrát oznámil smluvní cenu, kartu ani jeden účastník dražby, je účastník dražby, který řádně splnil své povinnosti z dříve uzavřené smlouvy k nemovitosti, k níž přecházejí práva podle dohody, a který písemně oznámil organizátorovi aukce svou vůli uzavřít smlouvu (dále jen dosavadní držitel autorských práv), má právo vyjádřit svůj zájem o uzavření smlouvy za smluvní cenu oznámenou dražitelem;

6) pokud dosavadní nositel autorských práv využil právo stanovené v odst. 5 odst. 141 tohoto řádu, dražitel opětovně vyzve účastníky aukce, aby předložili své návrhy na smluvní cenu, poté, pokud byly takové návrhy učiněny a poté, co dražebník oznámil smluvní cena třikrát, žádný účastník aukce kartu nezvedl, stávající držitel autorských práv má právo znovu deklarovat přání uzavřít smlouvu za smluvní cenu oznámenou dražitelem;

7) aukce se považuje za ukončenou, jestliže poté, co dražebník třikrát oznámil poslední nabídku na smluvní cenu nebo poté, co dosavadní držitel autorských práv projevil přání uzavřít smlouvu za smluvní cenu vyhlášenou dražebníkem, neproběhne ani jedna dražba. účastník zvedl kartu. V tomto případě dražitel oznámí ukončení aukce (losu), poslední a předposlední nabídku na smluvní cenu, číslo karty a jméno vítěze aukce a účastníka aukce, který učinil předposlední nabídku na smluvní cenu.

142. Vítězem aukce je ten, kdo nabídl nejvyšší smluvní cenu, nebo dosavadní držitel autorských práv, pokud projevil přání uzavřít smlouvu za nejvyšší smluvní cenu oznámenou dražitelem. Při pořádání aukcí dle usnesení č. 333 je vítězem ten, kdo nabídl nejvyšší smluvní cenu.

143. Při konání dražby musí pořadatel dražby pořídit z dražby zvukový nebo obrazový záznam a o dražbě vést protokol, který musí obsahovat údaje o místě, datu a čase konání dražby, o účastnících dražby, o počáteční (minimální) cena zakázky (cena partie), poslední a předposlední návrh na cenu zakázky, jméno a místo (u právnické osoby), příjmení, jméno, rodokmen, místo bydliště (u fyzické osoby) vítěz aukce a účastník, který učinil předposlední návrh na smluvní cenu. Protokol podepisují všichni členové aukční komise přítomní v den konání aukce. Protokol je sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž jeden zůstává pořadateli aukce. Organizátor aukce do tří pracovních dnů ode dne podpisu protokolu předá vítězi aukce jedno vyhotovení protokolu a návrh smlouvy, který je sepsán tak, že cena smlouvy navržená vítězem aukce je uvedena v přiloženém návrhu smlouvy. do aukční dokumentace.

144. Aukční protokol je vyvěšen na oficiálních stránkách aukce pořadatelem aukce nebo specializovanou organizací během dne následujícího po dni podpisu uvedeného protokolu.

145. Každý účastník aukce má právo na audio a/nebo video záznam aukce.

146. Každý účastník aukce má právo po vyvěšení aukčního protokolu zaslat pořadateli aukce písemně, a to i formou elektronického dokumentu, žádost o upřesnění výsledků aukce. Organizátor aukce je povinen do dvou pracovních dnů ode dne obdržení takové žádosti poskytnout takovému účastníkovi aukce příslušná vysvětlení písemně nebo ve formě elektronického dokumentu.

147. Je-li stanoven požadavek na složení kauce, je pořadatel aukce povinen do pěti pracovních dnů ode dne podpisu aukčního protokolu vrátit kauci účastníkům aukce, kteří se zúčastnili aukce, ale nestali se vítězi, s. s výjimkou účastníka aukce, který učinil předposlední nabídku na smluvní cenu. Záloha složená účastníkem aukce, který učinil předposlední nabídku na smluvní cenu, je tomuto účastníkovi aukce vrácena do pěti pracovních dnů ode dne podpisu smlouvy s vítězem aukce nebo s takovým účastníkem aukce. Je-li jeden účastník aukce vítězem aukce i účastníkem aukce, který učinil předposlední nabídku na smluvní cenu, vyhne-li se uvedený účastník aukce uzavření smlouvy jako vítěz aukce, složená záloha se tímto účastníkem nevrací.

148. Pokud se aukce zúčastnil jeden účastník nebo pokud z důvodu nedostatku návrhů na smluvní cenu stanovil vyšší smluvní cenu, než je počáteční (minimální) smluvní cena (cena šarže), „aukční krok“ se snižuje v souladu s odstavcem 139 těchto Pravidel do minimální velikosti a po trojnásobném oznámení návrhu na počáteční (minimální) smluvní cenu (cena šarže) nebyl doručen ani jeden návrh na smluvní cenu, který by zajistil za vyšší smluvní cenu se aukce považuje za neplatnou. Pokud dražební dokumentace stanoví dva nebo více položek, rozhoduje se o prohlášení neplatnosti dražby pro každou položku zvlášť.

149. Protokoly sepsané v průběhu aukce, přihlášky k účasti v aukci, dražební dokumentace, změny provedené v dražební dokumentaci, vysvětlení dražební dokumentace, jakož i zvukové nebo obrazové záznamy z aukce uchovává pořadatel aukce pro alespoň tři roky.

XXI. Uzavření dohody na základě výsledků aukce

150. Uzavření dohody na základě výsledků aukce se provádí způsobem stanoveným v bodech 92 - 100 tohoto řádu.

XXII. Důsledky prohlášení dražby za neplatnou

151. Je-li dražba prohlášena za neplatnou z důvodu podání jednotné přihlášky k účasti v dražbě nebo uznání pouze jednoho zájemce za účastníka dražby, u osoby, která podala jedinou přihlášku k účasti v dražbě, jestliže uvedená přihláška splní požadavky a podmínky stanovené aukcí dokumentace, jakož i s osobou uznanou za jediného účastníka aukce, je organizátor aukce povinen uzavřít dohodu o podmínkách a ceně, které jsou uvedeny v přihlášce za účast v aukci a aukční dokumentaci, avšak za cenu ne nižší, než je počáteční (minimální) cena smlouvy (položky), uvedená v oznámení o dražbě.

Tuto stránku si neprohlíží žádný registrovaný uživatel

Z


XI Fórum o nemovitostech v regionu Black Earth "Realtor 2020 - Školení. Motivace. Technologie" se bude konat 25. října. Jedná se o největší obchodní akci v realitním sektoru v regionu. Na akcích Fóra vystoupí více než 50 řečníků – předních praktiků na trhu, uznávaných odborníků v oblasti prodeje, vyjednávání, nových technologií a personálního managementu. Na školeních, mistrovských kurzech, diskuzích a kulatých stolech získáte nejužitečnější informace o nových metodách podnikání, zvyšování počtu transakcí, efektivních způsobech, jak přilákat klienty, a také se naučíte, jak správně nabírat zaměstnance a vypořádat se se svými obavami. .

Registrace účastníků bude zahájena v 9:00. Zaregistrujte se a zúčastněte se fóra!


Z


Dne 4. prosince se v r bude konat školicí seminář pro podnikání komerční nemovitosti"TECHNOLOGIE PRO ANALÝZU a ROZVOJ nemovitostí: geomarketing, zprostředkování a efektivní investice do street-retail"
Efektivní analýza stávající situace a vypracování správné strategie rozvoje komerčních nemovitostí!
Předpoklady pro školení:
Chápete, že procento nalezených nemovitostí je mnohem menší než procento prodaných nemovitostí. Zajímá vás, jak se posuzují a spravují nemovitosti v rámci obchodního řetězce? Jak se stát nejefektivnějším makléřem pomocí nástrojů pro vyhledávání oblastí a trávit méně času prací v polích. Jak se naučit odmítat nelikvidní předměty ve prospěch špičkových předmětů. Pokud jste v oblasti komerčních nemovitostí nováčky, pak během jednoho dne obdržíte funkční algoritmy pro posuzování a vyhledávání špičkových nemovitostí se 100% implementací. Na tomto semináři se dozvíte:
Specifika trhu komerčních nemovitostí a jak to může pomoci v rozvoji maloobchodní společnosti. Jaká je správná „investice do ulic“: jak analyzovat a vybrat prostory pro obchody s dobou návratnosti 8-9 let. Geomarketing na příkladu vašeho města pomocí mapy města. Co je to zónové vyhledávání a jak jej používají maloobchodníci? Co jsou „centrální místa“ nebo „nejlepší umístění“? Jak analyzovat kanibalizaci, oblasti pokrytí, spotřebitelské toky, provoz. Funkce práce s pozemky pro komerční nemovitosti. Můžete získat bezplatnou konzultaci vašeho projektu. Doporučeno:
Majitelé realitních kanceláří a poradenství v oblasti komerčních nemovitostí. Specialisté zabývající se prací s komerčními nemovitostmi v maloobchodě. Pro zkušené makléře a začátečníky. A také KAŽDÉMU, KDO SE CHCE rozvíjet ve směru geomarketingu a realitního zprostředkování.
Program:
1. Specifika trhu komerčních nemovitostí v Rusku (charakteristické rysy vývoje různých maloobchodních prodejů v Rusku)
2. Kritéria vyhledávání objektů (Co je to pojem? Proč je důležitý?)
3. Práce s mapou města na papíře (Určení struktury města z mapy. Zónování (základní principy zonálního vyhledávání). Identifikace málo konkurenčních a vysoce konkurenčních zón a rozhodování o novém otevření nebo rotaci ve vysoce konkurenčních zónách. Co je to tržní kapacita, jak využít kapacitu trhu při identifikaci klíčových míst na mapě. Oblasti pokrytí a kanibalizace: a) v jakých situacích je možné nabídnout otevření dveří ke dveřím, oba dva různé formáty a stejné síťový formát; b) možnosti vykreslení závislosti procenta kanibalizace na vzdálenosti.)
4. Geomarketing (Práce s programem IS Organica. Analýza marketingových dat pro objekty. Které objekty jsou pro kterou skupinu produktů)
5. Jak správně investovat do pouliční maloobchodní nemovitosti.
6. Pozemky pro komerční zařízení.
7. Diskuse o nalezených předmětech (diskuze s využitím teorie). Poradenství. Druhý den.
8. Záznam mistrovské třídy Olgy Abramchuk z 1. mezinárodní konference: Real Estate Challenge of Our Time.
Autor semináře
CHERNYAVSKAYA MARINA Moskva (15. října 1981) Ruský obchodní kouč a obchodní konzultant v oblasti poradenství v oblasti komerčních nemovitostí. Autor školení v oblasti realit, osobního růstu, vyjednávání. Zakladatel společnosti GART (2017). Dvě vyšší vzdělání: urbanismus a psychologie. Od roku 2004 vedla projekty rozvoje maloobchodu v následujících společnostech: Castorama, Auchan, Decathlon, Moskevská klenotnická továrna, Rigla Pharmacy Chain. Jako manažerka makléřského projektu otevřela MEGA-Omsk společně se společností Retail Profile Company. Podílela se na rozvoji maloobchodu ve více než 30 městech Ruska. Bylo nalezeno a podepsáno více než 20 projektů.

Pozvaný řečník na All-Russian Forum of Purchasing Directors VPROC2019 a All-Russian Housing Forum v Soči. Fórum o bydlení
Autor článků v Media Publishing House MarketMedia.ru
Hlavními klienty jsou dnes: řetězec lékáren Rigla, skupina společností Protek, Genetic Success-England; Lastechnologii - Moskva; Unie šperků - Omsk; Institute of Real Estate - Petrohrad, mediální portál MarketMedia.ru - Petrohrad, Skupina zaměstnanců Tries - g. Omsk, Státní ústav léčiv pod ministerstvem Ruské federace - Moskva, Realitní kancelář "ITHAKA" - Petrohrad.
Základní biografické informace a úspěchy.
2003 – Absolvoval Omskou státní agrární univerzitu. Získání specializace v urbanismu a katastru měst.
2004 – ředitel rozvoje sítě supermarketů Pyaterochka v Omsku. Bylo nalezeno a spuštěno více než 21 obchodů. Byla vypracována strategie rozvoje této sítě v regionu.
2005 – otevřela vlastní společnost v oblasti komerčních nemovitostí a evidence pozemků. Společnost úspěšně fungovala před krizí v roce 2008. Během své existence byly provedeny transakce od 20 milionů rublů+
2009 – společně s American Company Retail Profile Russia a Ikea Moss zahájili rozsáhlý projekt otevření obchodního centra MEGA Omsk. Zabývala se zprostředkováním a poradenstvím ostrovního obchodu. Bylo otevřeno více než 15 maloobchodních prodejen, bylo podepsáno více než 30 nájemních smluv s místními i federálními nájemci.
2012 – na pozvání francouzské společnosti Decathlon přešla do Moskvy na pozici manažerky územního rozvoje. Oblasti odpovědnosti za rozvoj: Moskva, Moskevská oblast. Realizovány 3+ projekty.
2013 – společnost Castorama. Vedoucí projektů rozvoje územní sítě. Rozvojová města: Petrohrad, Orenburg, Perm, Samara, Saratov, Kirov, Rostov na Donu. Shromažďování marketingových informací o možných umístěních Společnosti.
2015 – Projektová práce s takovými společnostmi, jako je moskevská továrna na šperky, řetězec supermarketů Verny a hypermarkety Maxid pro kutily.
2016 – Zahájení spolupráce se společností Auchan, jako projektový manažer pro rozvoj nového hypermarketu sítě „Naše duha“. Bylo nalezeno 22+ pozemků, byly podepsány 3+ nájemní smlouvy. Také letos Marina učiní radikální rozhodnutí změnit obor své profesionální činnosti a zahájí výcvik na Moskevském institutu psychoanalýzy.
Konec roku 2017 – Založení společnosti GART. Poskytuje školení v oblasti realitní a obchodní psychologie v Moskvě, Petrohradu a dalších městech Ruska www.psychology.gart.moscow; vede svůj vlastní sloupek v mediálním vydavatelství MarketMedia.ru (https://marketmedia.ru/media-content/seti-ukhodyat-lyudi-ostayutsya/); provádí soukromé konzultace; rozvíjí projekt v oblasti krátkodobých podnikatelských projektů www.gart.moscow; píše knihu „Od A do Z. Rozvoj síťového maloobchodu“; účastní se jako pozvaný odborník, školitel celoruských fór, kulatých stolů, konferencí; bloguje na sociálních sítích Facebook, https://www.facebook.com/moscow.gart/ Instagram
Kontakty: 8 963 994 99 58, [e-mail chráněný]
Cena kurzu je 6 000 rublů.
Členové Moskevského cechu dostávají 15% SLEVU. Pro získání slevy použijte PROMO KÓD. Rezervujte si vstupenku na seminář!


Z


Ahoj. Mám 1,5 milionu aktiv, pokoj ve čtvrti Butyrsky poblíž tržnice a 2pokojový byt v Brjansku. V tuto chvíli je vše pod kapitulací. Pronajímám 1pokojový byt u metra a zajímá mě, zda není čas něco změnit? Moje práce je normální, moje specialita je žádaná a s hypotékou nebudou žádné problémy. Obě nájemní smlouvy právě končí v říjnu a mě hlodá myšlenka: možná bych měl prodat všechny nemovitosti a koupit si byt? Jaká je moje šance, že najdu něco blízko metra, ideálně ne úplně na okraji? Moje kancelář je v Khamovniki, takže všechny cesty vedou do centra. Je teď vůbec ten správný čas na nákup? Něco mi říká, že ceny za 1pokojové byty dolů nepůjdou.

Často vám nabízíme různé prostory k pronájmu a vlastnictví a všechny jsou oceněny v elektronických aukcích. Dnes bychom rádi hovořili podrobněji o technologii pro provádění takových aukcí a o platformách, na kterých probíhají.

V Rusku nyní existuje několik platforem elektronického obchodování. Jsou to jak komerční stránky, tak vládní stránky. Zaměříme se na ty státní a ty nejvýznamnější. Právě na těchto místech Ministerstvo majetku města Moskvy nejčastěji provádí elektronické aukce. Hrají se tam losy, které pokrýváme.

Jak funguje nabídkové řízení?

Je třeba se zaregistrovat na elektronické platformě a poté odeslat žádost o účast (upozorňujeme, že v našich návrzích vždy uvádíme datum uzávěrky pro přijímání žádostí o účast). Poslední fází je vlastní průběh elektronické aukce s následným obdržením protokolu o výsledku.

Ve fázi registrace budou klíčové body:

• Přijetí elektronického digitálního podpisu účastníkem. Postup příjmu se řídí předpisy, které budou poskytovány na kterékoli z výše uvedených obchodních platforem.
• Akreditace - vyplní se žádost o akreditaci a předloží naskenované elektronické kopie potřebných dokumentů.

Proces obchodování řídí provozovatel webu.

A nyní uveďme přímo ty elektronické platformy, na kterých se nejčastěji konají otevřené aukce v elektronické podobě na nákup/prodej a pronájem nemovitostí z majetkové pokladny města Moskvy:

Všechny stránky nabízejí přibližně stejný rozsah služeb a vysoce kvalitní podporu, technickou podporu a školení.