Shimoliy yorug'lik biznes markazida ofis maydonini ijaraga olish bo'yicha tijorat taklifi - taqdimot. Tijorat taklifi namunasi Binolarni ijaraga olish uchun tijorat taklifi

Afrika

“Rabota-Tam” biznes va moliya haqidagi jurnalga xush kelibsiz.

Binolarning bo'sh o'tirishiga yo'l qo'ymaslik uchun uy egalari imkon qadar tezroq barqaror daromad keltiradigan ijarachini topishlari juda muhimdir. Ammo, agar ko'chmas mulk bozori, tez-tez sodir bo'lganidek, valyuta kurslarining o'zgarishi yoki nosog'lom raqobat tufayli turg'unlik davrini boshdan kechirayotgan bo'lsa, buni qanday qilish kerak? Bu erda, ular aytganidek, hamma narsa oddiy!

Sizga kerak bo'lgan yagona narsa - samarali tijorat ijarasi taklifini yozish, keyin uni tarqatish. Va, oxir-oqibat, potentsial mijozlar sizni kutishmaydi.

Qanday qilib samarali ijara taklifini yozish kerak

1-qadam: sarlavha.

Ko'chmas mulkni ijaraga olishda siz murakkab bo'lishingiz va reklama shiorlari ostida yashiringan hujjat sarlavhalarini o'ylab topishingiz shart emas. Osonlik bilan bo'lishi mumkin bo'lgan aniq sarlavhani yozish kifoya
qidiruv tizimiga so'rov orqali toping. To'g'ridan-to'g'ri pochta jo'natmalaridan tashqari, ijara takliflari tovarlarni sotish va barcha turdagi xizmatlardan farqli o'laroq, e'lonlar taxtalarida joylashtirilgan.

2-qadam: Hujjatingizning mohiyatini ayting.

Iltimos, quyidagilarni ko'rsating: siz qanday tashkilot vakilisiz (bu shart jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun ixtiyoriy) va qaysi turdagi ko'chmas mulkni ijaraga olasiz. Bu bo'lishi mumkin: savdo maydonchasi, ofis yoki omborxona, xususiy uy, kvartira va boshqalar.

3-qadam: Joylashuv.

Ko'chmas mulkning joylashuvi haqida bizga xabar bering. Shuningdek, aniq manzilni yozish tavsiya etiladi.

4-qadam: sizning binolaringizning xususiyatlari.

Asosiy parametrlarni ko'rsating:

umumiy maydoni (m2);
mulkning holati: ta'mirlash, kosmetik ta'mirlash yoki uning to'liq yo'qligi;
mebel, maishiy texnika, konditsioner, to'xtash joyi mavjudligi;
telekommunikatsiya xizmatlari: Internet, telefon, kabel televideniesi.

5-qadam: bitim shartlari.

Bu erda siz aniqlik kiritishingiz kerak:

ijara haqi miqdori;
yordamchi xizmatlar narxi: to'xtash joyi, xavfsizlik, tozalash;
kommunal to'lovlarni to'lash tartibi;
qo'shimcha shartlar: chegirmalar, aktsiyalar va boshqalar.

6-qadam: Mijoz uchun foydani ta'kidlang.

Bu holda mijoz uchun foyda quyidagilar bo'lishi mumkin:

raqobatchilarning takliflariga nisbatan past ijara narxi;
qulay joylashuv;
qo'shimcha xizmatlarning mavjudligi va boshqalar.

7-qadam: aloqa ma'lumotlaringizni qoldiring.

Ijara taklifi namunasi

Umuman olganda, sizning tijorat taklifingiz berilgan shablonga mos kelishi kerak:

Binolarni ijaraga olish uchun tijorat shartnoma namunasi yuklab olish

Muvaffaqiyatli CPlarning ba'zi misollari:

Hujjatingizning matnli versiyasi 1 A4 varaqdan oshmasligi kerak, shu jumladan grafik materiallar - 2 A4 sahifa. Muammo shundaki, kam sonli odamlar noqulay tijorat takliflarini oxirigacha o'qiydilar.
Yuz marta eshitgandan bir marta ko'rgan afzal! Hujjatga qo'shimchalar sifatida fotosuratlar yoki videolardan foydalanish tavsiya etiladi. Agar siz xatingizni keraksiz megabaytlar bilan yuklamoqchi bo'lmasangiz, multimedia kontentiga havolalarni oldindan ixtisoslashtirilgan xosting, bulutli saqlash yoki tashkilotning rasmiy veb-saytiga joylashtirish orqali biriktiring.
Qo'shimcha ma'lumot berish orqali maqsadli mijozlar guruhini qiziqtiring. Masalan: biznesni mintaqa aholisining xarid qobiliyati, raqobatdosh kompaniyalarning mavjudligi haqidagi statistik ma'lumotlar qiziqtiradi; o'rtacha ijarachi uchun - rivojlangan infratuzilma, past jinoyat darajasi, dam olish uchun mo'ljallangan joylarga yaqinligi; hashamatli kvartiralarning potentsial aholisi restoranlar, butiklar va boshqalar mavjudligidan foyda ko'radi.
Ijara kompaniyasi haqida uzoq matnlarni yozmang. Chunki o'quvchi sizning taklifingizning mohiyatini o'tkazib yuborishi mumkin.
Ijara shartnomasidan tashqari taqdim etishingiz mumkin bo'lgan qo'shimcha xizmatlar ro'yxatini taqdim eting.
Iloji bo'lsa, mulkingizning ko'p funksiyaliligiga e'tibor qarating. Masalan, shaharning markaziy qismidagi katta turar-joy massivlaridan ofis sifatida foydalanish, birinchi qavatdagi xususiy uylar va xonadonlarni esa do‘kon yoki salonga aylantirish mumkin.
So'rovdan so'ng yuborilgan tijorat takliflari mas'ul shaxsning ismi va otasining ismi bilan salomlashish orqali shaxsiylashtirilishi kerak.
Hujjatning yakuniy qismida potentsial mijozni siz bilan bog'lanishga taklif qiling va shu bilan uni qo'shma hamkorlikka birinchi qadam qo'yishga undaydi.
Tijorat taklifi - bu faqat sizning ixtiyoringiz bilan tuzilgan hujjat. Shuning uchun, tajriba qilishdan qo'rqmang, uning mazmuni va vizual dizayni bo'yicha ijodiy bo'ling: mazmunli va ixchamdan yorqin va informatsiongacha.

Ko'chmas mulkni ijaraga berish takliflariga misollar

Sizning e'tiboringizga "Shimoliy chiroqlar" biznes markazida joylashgan A sinfidagi ofis turar joyi uchun ijaraga beriladigan binolarni taklif qilamiz. umumiy maydoni, 70 kv.m., 2006 yilda qurilgan va foydalanishga topshirilgan, hozirda yirik Rossiya va xorijiy kompaniyalarga ijaraga berilgan.

Avtoturargoh Bino 161 ta mashinaga mo'ljallangan ikki darajali er osti to'xtash joyini ta'minlaydi: Bino 161 ta mashinaga mo'ljallangan ikki darajali er osti to'xtash joyini ta'minlaydi: "-1" qavatda - 65 ta mashina; “-1” qavatda – 65 m/m; “-2” qavatda – 96 m/m. “-2” qavatda – 96 m/m. Yerdan qoʻriqlanadigan avtoturargoh 80 ta mashinaga moʻljallangan. Yerdan qoʻriqlanadigan avtoturargoh 80 ta mashinaga moʻljallangan.

Oziqlantirish markazi Binoning ikkinchi qavatida 900 kv.m maydonga ega keng ovqatlanish markazi mavjud. m, ijarachilar uchun korporativ restoran va kafeteryani o'z ichiga oladi. Binoning ikkinchi qavatida 900 kv.m maydonga ega keng ovqatlanish markazi mavjud. m, ijarachilar uchun korporativ restoran va kafeteryani o'z ichiga oladi. Turli xil va muvozanatli menyu taklif etiladi, jumladan, salatlarning keng tanlovi, sovuq va issiq tuyadi, birinchi taomlar, go'sht va baliq ovqatlari, turli shirinliklar va pishirilgan mahsulotlarning katta assortimenti. Turli xil va muvozanatli menyu taklif etiladi, jumladan, salatlarning keng tanlovi, sovuq va issiq tuyadi, birinchi taomlar, go'sht va baliq ovqatlari, turli shirinliklar va pishirilgan mahsulotlarning katta assortimenti. Oziqlantirish markazi professional kompaniya Mega Foods MChJ tomonidan boshqariladi. Oziqlantirish markazi professional kompaniya Mega Foods MChJ tomonidan boshqariladi.

Sizni tijorat ijarasi shartlari bilan tanishishingizni taklif qilamiz. Mavjud maydoni: 867,73 kv.m. Mavjud maydoni: 867,73 kv.m. Agar potentsial ijarachilar biznes markazida qo'shimcha joy ijaraga olishni xohlasalar, umumiy maydoni 3319,80 kv.m bo'lgan qo'shimcha bloklarni chiqarish imkoniyati mavjud. Agar potentsial ijarachilar biznes markazida qo'shimcha joy ijaraga olishni xohlasalar, umumiy maydoni 3319,80 kv.m bo'lgan qo'shimcha bloklarni chiqarish imkoniyati mavjud. Ijara mulkining foydalanishga yaroqli maydoni BOMA standartlariga muvofiq hisoblanadi. Ijara mulkining foydalanishga yaroqli maydoni BOMA standartlariga muvofiq hisoblanadi. Ijaraga olingan ob'ektning ijaraga beriladigan maydoni quyidagicha belgilanadi: Ijaraga olingan ob'ektning ijaraga olingan maydoni quyidagicha aniqlanadi: Foydalanishga yaroqli maydon 1,05 koeffitsientga (bir ball va besh yuzdan bir) ko'paytiriladi. Belgilangan koeffitsient ijarachining Binodagi umumiy maydonlardan foydalanishini hisobga oladi. Foydalanish mumkin bo'lgan maydon 1,05 koeffitsientga ko'payadi (bir ball va besh yuzdan bir qism). Belgilangan koeffitsient ijarachining Binodagi umumiy maydonlardan foydalanishini hisobga oladi. Ijara ob'ektining ijaraga olinadigan maydoni ijara shartnomasi bo'yicha ijara miqdorini hisoblash uchun ishlatiladi. Ijara ob'ektining ijaraga olinadigan maydoni ijara shartnomasi bo'yicha ijara miqdorini hisoblash uchun ishlatiladi.

Alohida kirish joyi bo'lgan ofis bloki (-1, 1 va 2 qavatlar), ijaraga beriladigan maydoni, 73 kv.m. -1-qavat Ijaraga olinadigan maydoni: Ijaraga olinadigan maydoni: 168,08 kv.m. 168,08 kv.m. Maqsad: Maqsad: - depozitariy - depozitariy - saqlash xonasi - omborxona Chiqarilishi rejalashtirilgan 1-qavat Ijaraga olingan maydoni: Ijaraga olingan maydoni: 625,29 kv.m. 625,29 kv.m. Maqsad: Maqsad: ofis maydoni ofis maydoni Bo'shatish rejalashtirilgan 2-qavat Ijaraga olinadigan maydoni: Ijaraga olinadigan maydoni: 791,36 kv.m. 791,36 kv.m. Maqsad: Maqsad: ofis maydoni ofis maydoni Bo'shatish rejalashtirilgan

Alohida kirish joyi bo'lgan ofis bloki (-1, 1 va 2 qavatlar), ijaraga beriladigan maydoni - 1584,73 kv.m. * Ijara muddati: 11 oy - 5 yil * Ijara narxi: 1 kv.m uchun 750 dollar. yiliga, QQSni hisobga olgan holda - 18% va operatsion xarajatlar, elektr to'lovlari bundan mustasno * Lizing to'lovlari har chorakda oldindan to'lanadi. * Kafolat miqdori: 3 oylik ijara. * Lizing ob'ektining foydali hududida joylashgan muhandislik tizimlarining ishlashi alohida Shartnoma bilan tartibga solinadi. Xizmatlar narxi 1 kv.m uchun QQS bilan 36 dollarni tashkil etadi. Yiliga yaroqli maydon. * 122 kv.m uchun 1 to'xtash joyi taqdim etiladi. Foydalanish maydoni. Er osti to'xtash joyidagi to'xtash joylari narxi QQS bilan birga har oyda to'xtab turish joyi uchun 300 AQSh dollarini, yer usti to'xtash joyi uchun oyiga QQS bilan birga 300 AQSh dollarini tashkil etadi. Ijara shartlari: Tavsif: * Binoning old tomonidan alohida kirish joyi * Bino tugallangan pardozlash va tartib bilan ko'chiriladi * Depozitariy/omborxona uchun binolarning mavjudligi.

3-qavatdagi ofis bloklari: 519,54 kv.m. va 348,19 kv.m. 1-blok Ijaraga olinadigan maydoni: 519,54 kv.m. 519,54 kv.m. Ofis tartibi, liftdan alohida chiqish, hammom, tugagan. 2-blok Ijaraga olinadigan maydoni: 348,19 kv.m. 348,19 kv.m. Ofis tartibi, liftdan alohida chiqish, hammom, tugagan.

3-qavatdagi ofis bloklari: 519,54 kv.m. va 348,19 kv.m. * Ijara muddati: 11 oy - 5 yil * Ijara narxi: 1 kv.m uchun 750 dollar. yiliga, QQSni hisobga olgan holda - 18% va operatsion xarajatlar, elektr to'lovlari bundan mustasno * Lizing to'lovlari har chorakda oldindan to'lanadi. * Kafolat miqdori: 3 oylik ijara. * Lizing ob'ektining foydali hududida joylashgan muhandislik tizimlarining ishlashi alohida Shartnoma bilan tartibga solinadi. Xizmatlar narxi 1 kv.m uchun QQS bilan 36 dollarni tashkil etadi. Yiliga yaroqli maydon. * 122 kv.m uchun 1 to'xtash joyi taqdim etiladi. Foydalanish maydoni. Er osti to'xtash joyidagi to'xtash joylari narxi QQS bilan birga har oyda to'xtab turish joyi uchun 300 AQSh dollarini, yer usti to'xtash joyi uchun oyiga QQS bilan birga 300 AQSh dollarini tashkil etadi. Ijara shartlari:

4-qavatdagi ofis maydoni 1163,19 kv.m. Maydoni – 1163,19 kv.m. Maydoni – 1163,19 kv.m. Maqsad: ofis maydoni Maqsad: ofis maydoni Aralash tartib Aralash tartib Tugallangan, mebel yo'q Tugallangan, mebel yo'q Bo'shatish rejalashtirilgan Bo'shatish rejalashtirilgan Ikki blokga bo'linishi mumkin Ikki blokga bo'linishi mumkin

4-qavatdagi ofis maydoni 1163,19 kv.m. Ijara shartlari: * Ijara muddati: 11 oy - 5 yil * Ijara narxi: 1 kv.m uchun 750 dollar. yiliga, QQSni hisobga olgan holda - 18% va operatsion xarajatlar, elektr to'lovlari bundan mustasno * Lizing to'lovlari har chorakda oldindan to'lanadi. * Kafolat miqdori: 3 oylik ijara. * Lizing ob'ektining foydali hududida joylashgan muhandislik tizimlarining ishlashi alohida Shartnoma bilan tartibga solinadi. Xizmatlar narxi 1 kv.m uchun QQS bilan 36 dollarni tashkil etadi. Yiliga yaroqli maydon. * 122 kv.m uchun 1 to'xtash joyi taqdim etiladi. Foydalanish maydoni. Er osti to'xtash joyidagi to'xtash joylari narxi QQS bilan birga har oyda to'xtab turish joyi uchun 300 AQSh dollarini, yer usti to'xtash joyi uchun oyiga QQS bilan birga 300 AQSh dollarini tashkil etadi.

7-qavatdagi ofis maydoni 571,88 kv.m. Ijaraga olinadigan maydoni: Ijaraga olinadigan maydoni: 571,88 kv.m. 571,88 kv.m. Maqsad: Maqsad: - ofis maydoni - ofis maydoni Aralash tartib Aralash tartib Tugallangan, mebel yo'q Tugallangan, mebel yo'q Bo'sh ish o'rinlari uchun rejalashtirilgan Bo'sh ish o'rinlari uchun rejalashtirilgan

Ijara muddati: 11 oy - 5 yil Ijara muddati: 11 oy - 5 yil * Ijara stavkasi: 1 kv.m uchun 750 dollar. yiliga, QQSni hisobga olgan holda - 18% va operatsion xarajatlar, elektr to'lovlari bundan mustasno * Lizing to'lovlari har chorakda oldindan to'lanadi. * Kafolat miqdori: 3 oylik ijara. * Lizing ob'ektining foydali hududida joylashgan muhandislik tizimlarining ishlashi alohida Shartnoma bilan tartibga solinadi. Xizmatlar narxi 1 kv.m uchun QQS bilan 36 dollarni tashkil etadi. Yiliga yaroqli maydon. * 122 kv.m uchun 1 to'xtash joyi taqdim etiladi. Foydalanish maydoni. Er osti to'xtash joyidagi to'xtash joylari narxi QQS bilan birga har oyda to'xtab turish joyi uchun 300 AQSh dollarini, yer usti to'xtash joyi uchun oyiga QQS bilan birga 300 AQSh dollarini tashkil etadi. 7-qavatdagi ofis maydoni 571,88 kv.m.

Biz eng yuqori ijara haqini to'lash uchun eng yuqori daromad oladigan ijarachini tanlaymiz.

Agar siz "xona ijarasi" haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, biz zudlik bilan kelamiz, maslahat beramiz va rejalaringizni amalga oshirish uchun hamma narsani qilamiz. Buning uchun bir qator tadqiqot ishlari olib borilmoqda. Biz xulosa jadvallarini tuzamiz, raqobatdosh ustunliklarni ko'rib chiqamiz va ijarachilarning ushbu va shunga o'xshash sohalardagi tajribasini hisobga olamiz. Bundan tashqari, aytilganlarning barchasiga qo'shimcha ravishda, biz ish statistikasini ko'rib chiqamiz va keyingi harakat yo'nalishlarini aniqlaymiz. Umumiy kontseptsiya loyihaning eng yuqori samaradorligini, eng katta rentabelligini olish nuqtai nazaridan qurilgan.
Bizning kompaniyamiz chakana savdo ob'ekti uchun Brokerlik xizmatlarini ham ko'rsatishi mumkin.

Biz siz uchun nima qila olamiz:

Agar siz ijaraga bermoqchi bo'lgan xonangiz bo'lsa, biz sizga yordam beramiz va istalgan tijorat binolarini tezda ijaraga beramiz.

tijorat binolarini ijaraga olish;
Moskvada tijorat binolarini ijaraga olish;
Turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga berish;
Ijaraga beriladigan mulk;
ko'chmas mulkni sotish;
Bitim bo'yicha muzokaralar olib boring;

Biz 5 kv.m dan binolar bilan shug'ullanamiz. va boshqalar.

Agar siz agentlik orqali binolarni ijaraga olishingiz kerak bo'lsa, biz siz uchun barcha mumkin bo'lgan ijarachilarni sinchkovlik bilan o'rganishimiz mumkin. Biz o'zimizni boshqa rieltorlar kabi e'lonlar taxtasida ma'lumot joylashtirish bilan cheklamaymiz. Biz dangasa emasmiz. Biz kuniga o'rtacha 2000 ta qo'ng'iroq qilamiz va ularning barchasi ijarachilar bilan ularni sizning xonangizga ko'chirish uchun muloqot qilishga qaratilgan.

Ijaraga olinadigan maydon miqdoriga qarab, ijarachilarni topishning turli xil variantlari mavjud, ya'ni binolarni bir kishiga ijaraga berish, lekin arzonroq yoki bir nechta ijarachilar uchun chegaralar yaratish, bu esa foydaliroq bo'ladi. Va shuningdek, to'g'ri mahsulot va tematik yo'nalishni tanlang. Kompaniyamiz tijorat binolarini ijaraga berish bilan shug'ullanadi, egalariga barqaror va yuqori daromad olishda yordam beradi. Biz Moskvada binolarni ijaraga berish bo'yicha amalga oshiradigan asosiy tadbirlar uchta asosiy bosqichga bo'lingan - to'g'ri ijarachilarni tanlash uchun binolar va atrof-muhitni tahlil qilish, keyin potentsial ijarachilar bilan muzokaralar olib borish va ijara shartnomasini imzolash.

1. Bino va atrof-muhit tahlili;
2. Potentsial ijarachilar bilan muzokaralar olib borish;
3. Binolarni ijaraga berish;

Shunday qilib, sizning binolaringizni ijaraga berish uchun biz amalga oshiradigan asosiy tadbirlar:

1-bosqich - Xona va atrof-muhit tahlili

Raqobat tahlili

Bu nuqta, albatta, ijarachilarni tanlashda asosiy jihatlardan biridir. Binolarni hududdagi mahsulotlarga talab yuqori bo'lgan kuchli ijarachiga ijaraga berish kerak. Biz 10 daqiqalik yurish masofasidan barcha ijarachilarni tahlil qilamiz va ularning har birining daromadini aniqlaymiz. Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, biz hududda taqdim etilgan mahsulot matritsasini yaratamiz va qondirilmagan talabni aniqlaymiz. Albatta, ijarachilarning o'zlari tahlil qiladilar, lekin uy egasini yomon ishlashi tufayli ijarachining to'satdan ketishidan himoya qilish uchun biz hali ham bu jarayon bilan o'zimiz shug'ullanamiz va haqiqatan ham a'lo darajada ishlaydigan ijarachi bilan shartnoma imzolaymiz. berilgan maydon.
Ushbu element sizga quyidagilarga imkon beradi:

Ob'ektiv ijara stavkasini aniqlang

Har bir ijarachi uchun optimal maydon hajmini tanlang

Hududdagi eng muvaffaqiyatli formatlarni va ularni ifodalovchi tarmoq kompaniyalarini aniqlang

Ob'ektning tasviri uning eng qimmatli boyligidir!

Bundan tashqari, yaqin atrofdagi bir nechta raqobatchilar endi raqib sifatida harakat qilmay, trafik hosil qila boshlaganda vaziyatlar mumkin. Bular. odamlar katta assortimentdan kengroq tanlovga ega bo'lish uchun bu erga maxsus borishadi. Bunday holatlar juda tez-tez sodir bo'ladi va ijara haqi va ijarachilarning daromadlariga ijobiy ta'sir ko'rsatadi. Sinovlarni o'tkazish ham mumkin, Moskvada daromadlarni baholash uchun qisqa muddatga tashrif buyurishi mumkin bo'lgan ko'plab kompaniyalar mavjud. Natija yaxshi bo'lsa, uzoq muddatli shartnoma imzolanadi. Bular asosan 150 kv.m gacha bo'lgan kichik formatdagi ijarachilardir.

Bozor va raqobat tahlili qanday tuzilgan?

Yaqin atrofda joylashgan asosiy raqobatdosh chakana savdo nuqtalarining trafik tahlili;
Tanlangan savdo nuqtalarining assortimenti;
Ijarachilarni, ijara xarajatlarini, shuningdek, berilgan punktlardagi tovarlarning narxini tahlil qilish;
Tanlangan hududda maksimal va minimal trafikka ega chakana savdo nuqtalari o'rtasidagi asosiy farqlar;
Yuqoridagi savdo nuqtalari uchun xulosa va hisob-kitoblar, muvaffaqiyat va muvaffaqiyatsizlik sabablari;
Ushbu chakana savdo nuqtalarida tarmoq ijarachilarining mavjudligi va hududlar bo'yicha raqobat jadvalini qurish;

Yuqorida aytib o'tilganidek, ushbu nuqta tufayli biz binolarni ijaraga olish parametrlari haqida ko'p narsalarni bilib olishimiz mumkin:

Ijara stavkasi - atrof-muhitdagi tariflar va raqobatchilarning natijalari asosida;

Har bir mahsulot liniyasi va ijarachi uchun tegishli maydon hajmini tanlang;

Ushbu hududdagi eng muvaffaqiyatli federal tarmoqlar va formatlarni aniqlang va birinchi navbatda ularga binolarni ijaraga olishga intiling;

Boshqa savdo nuqtalarining ijobiy va salbiy tomonlarini aniqlang va bundan o'z foydangiz uchun foydalaning.

Bu bizga aniq statistik ma'lumotlardan foydalanish va boshqa odamlarning xatolarini hisobga olish imkonini beradi. Shuningdek, ma'lum bir hududdagi o'rtacha chekning narxini va savdo markazlarining maksimal tirbandligini bilib, biz o'rganilayotgan savdo markazlarida ijarachilarning daromadlari haqida taxmin qilishimiz mumkin (kompaniya haqida ma'lumot olishning boshqa, aniqroq usullari mavjud). daromadlar). Bizning ob'ektimiz tushunchasini aniqlash yoki sozlash ishida nimadan foydalanish mumkin.

Bepul qayta qo'ng'iroq qilishni so'rang, biz sizga bir daqiqa ichida qo'ng'iroq qilamiz va har qanday muammo bo'yicha maslahat beramiz

2-bosqich - potentsial ijarachilar bilan muzokaralar

3-bosqich - ijara shartnomasini imzolash - men binolarni ijaraga beraman

Tranzaktsiyada ishtirok etadigan barcha tomonlar uchun eng maqbul bosqich. Kelajakda hech narsadan afsuslanmaslik uchun ofis, chakana yoki omborxona maydonini ijaraga olishingiz kerak. Har ikki tomon uchun yuridik jihatdan vakolatli va afzalroq o'zaro ijara shartnomasini imzolash o'zaro manfaatli hamkorlikning kalitidir. Ijarachi va uy egasi o'rtasidagi munosabatlarning ko'p jihatlari to'liq ishlab chiqilmaganligi sababli, iloji boricha ko'proq buzilgan munosabatlar va bekor qilingan shartnomalar mavjud. Biz shartnoma formatini maxsus ishlab chiqamiz, unda biz mutlaqo barcha tafsilotlarni, shuningdek shartnomaning quyidagi tomonlarini hisobga olamiz:

To'lov shartlari, shu jumladan. jarimalar va jarimalar;

Shartnoma shartlariga rioya qilmaslik uchun javobgarlik - elektr energiyasi, suv, bepul kirish

O'zaro jarimalar miqdori

Nazorat qiluvchi organlar (o't o'chiruvchilar, sanitariya inspektorlari va boshqalar) bilan o'zaro hamkorlik qilish tartibi;

Indekslash va indeksatsiya va ijarani o'zgartirish shartlari (ijarachilar ko'pincha ijara va indeksatsiyani kamaytirish bo'yicha ultimatum talablari bilan shartnomani bekor qilish bilan tahdid qilishadi);

Shartnomani bekor qilish tartibi bir tomonlama yoki o'zaro, qanday sabablarga ko'ra bekor qilinishi mumkin. Shartnomani bekor qilish to'g'risida boshqa tomonni oldindan ogohlantirish.

Shuningdek, ijara munosabatlarini yanada qo'llab-quvvatlash.

Bizning xizmatlarimiz nisbatan arzon, lekin juda professional. Biz taqdimotni tayyorlashdan tortib, ijara shartnomasini tuzish va mulkni keyingi boshqarishgacha bo'lgan bitimingizni to'liq qo'llab-quvvatlay olamiz.

Kompaniyamiz quyidagi xizmatlarni taklif etadi:

Ishimiz uchun nima olamiz? nafaqat mijozning minnatdorchiligi, balki do'stlik ham. Biz og'zaki og'iz orqali ko'plab do'stlar orttirdik. Buni qanday qilamiz? - G'oyaga chuqur singib keting va har bir tafsilotga, hatto eng ahamiyatsiz narsaga ham e'tibor bering. Bu siz faxrlanadigan ishni yaratishning yagona yo'li. Mulkni ijaraga berish kerak, shunda ijarachi rozi bo'ladi va egasi foyda ko'radi. Ijarachini puxta tanlash, lizing shartnomasidagi har bir nuqtaga e'tibor berish va bitimni qonuniy vakolatli qo'llab-quvvatlash. Shaxsan men odamlar bilan muloqot qilishni yaxshi ko'raman va har doim umumiy til topishga harakat qilaman, shuning uchun men qilayotgan ishimdan zavqlanaman.

Anton Borovitskiy
Kompaniya rahbari