Na internetu nyní každý cestovatelský web říká, jak si pronajmout ubytování na airbnb na zimu nebo dovolenou, ale jen málokdo si to své skutečně pronajímá a ví, jak se věci doopravdy mají. Po přečtení takových stránek s radami: “Jak si pronajmout byt přes airbnb” jsem se rozhodl napsat tento článek na základě vlastních zkušeností s tímto systémem. Hlavní body a úskalí, zda je potřeba sepsat smlouvu nebo ne, jak vybrat peníze a tak dále.

Mimochodem, pokud to ještě nevíte! Ubytování si můžete pronajmout i přes Booking.com!! Místo číslo 1, jak víte, pro nájemní bydlení. Když se zaregistrujete jako majitel, nebudete platit provizi za prvních 5 rezervací!

Jak si pronajmout byt přes airbnb.

Všechno je jednoduché, v procesu není nic složitého. Pokud jste již v tomto systému registrováni jako host, nemusíte se samostatně registrovat jako ubytovatel. Musíte se přihlásit ke svému účtu a přidat svůj inzerát. Pokud nejste registrováni, tak tímto odkazem budete mít přístup nejen k registraci k pronájmu bytu na Airbnb, ale také k bonusu na bydlení, pokud sami pojedete na dovolenou za 2 100 rublů nebo 25 eur.

Vytvoření inzerátu na pronájem bytu: čemu byste měli věnovat pozornost.

Nejdůležitější při vytváření reklamy na pronájem budou fotografie. A je jedno, jestli si je vyrobíte sami, nebo pozvete fotografa airbnb, což je mimochodem zdarma. Zde je jen několik tipů:

• Pokud pronajímáte vlastní byt jako já, tak se snažte odstranit všechny nepotřebné osobní věci. To kazí obraz a následně může host upozornit na rozpor s věcmi uvedenými v inzerátu. Takže na jedné fotce jsem měl na stole MacBook – a všichni se ptali, jestli tam bude, když jsem se přihlásil.
• Vyfoťte detaily pohodlí, místo, kde budou lidé spát, koupelnu a toaletu. To je to, na co věnují pozornost v první řadě. Všechny druhy roztomilých maličkostí mají pozitivní účinek a přitahují úhledné turisty, kteří oceňují pohodlí.
• Udělejte si mapu oblasti se seznamem všech lahůdek, které lze nalézt v okolí: obchody, zastávky dopravy a místa, kde se můžete před spaním projít. Pokud je váš byt v rezidenční čtvrti, bude to velmi užitečné a možná se to stane pro hosta rozhodujícím faktorem při výběru vašeho ubytování. Stačí si uložit obrázek mapy z Googlu a podepsat, kde co je.
• Vyberte nejpovedenější a nejútulnější fotografii do záhlaví. Při hledání je to ona, kdo pro vás „pracuje“. Představte si to jako klíčové slovo, které klikne na vaši reklamu.

Správa apartmánu: setkání a schůzka s hostem.

Airbnb usnadnil hostiteli i hostovi hledání a financování. Ale stále se musíte setkat se svými hosty. A zde jsou dvě možnosti: buď vy sami (vaši přátelé nebo příbuzní), nebo najatý manažer. Láká vás použít druhou možnost? Jsou zde však určité nuance. Jste připraveni vydat plnou moc ke správě bytu externí organizace? Bojíte se po nějaké době najít svůj byt v mrtvém stavu?

Airbnb má interní fórum pro pronajímatele. V petrohradské pobočce se problém projednává se správcovskou společností a existují negativní recenze. Když správcovská společnost, zhruba řečeno, vytlačí z objektu veškerou šťávu, aniž by provedla opravy a další potřebné věci (např. výměna obnošeného prádla). Předáním čistého, zrekonstruovaného bytu vedení se můžete v itongu zabít. Přistupujte k problému opatrněji.

"Podvodní skály"

Navzdory jednoduchosti, se kterou airbnb přišlo a díky čemuž je pronájem domu přes internet co nejjednodušší a nejpohodlnější, existují v něm i podvodní. Proto chci vyjádřit to, s čím jsem se již sám setkal.

Pojištění majetku a zajištění.

Pro obyvatele Ruska neplatí pojištění pronajímatele ve výši 1 mil. deklarované v systému airbnb.

Abyste se pojistili proti případným problémům s nájemcem, Airbnb se doporučuje složit zálohu. Minimální doporučená částka je 75 eur a je zmrazena na kartě vašeho hosta. Radím vám ale uzavřít nájemní smlouvu, obyčejnou papírovou, do které je vhodné zapsat pasové údaje vašeho nájemníka, aby se v tom případě bylo s čím obrátit na soud. Není třeba se bát pozvat hosty k podpisu takové smlouvy, je vhodné se o ní i zmínit v korespondenci předem. My ve Španělsku, když jsme si pronajímali dům v Sitges, majitel nabídl, že podepíše takovou dohodu, a není v tom žádný zločin.

Bankovní provize za výběr finančních prostředků.

Při každé transakci na vaší kartě, kdy si chcete vybrat vydělané dolary nebo eura, vám banka naúčtuje svou provizi.

V současné době je za platby v EUR účtováno 12 EUR, a to i v případě, že máte přímý účet v EUR. Provizi „odkousne“ partnerská banka. Takovou provizi zatím nebere pouze Alfa-Bank. Abyste se vyhnuli zbytečným útratám, můžete si nastavit limit výběru a pak vám airbnb pošle ne po každém odbavení hosta, ale po dosažení určité hranice (jakékoli).

Platební měna.

Peníze můžete obdržet pouze v měně, ve které si nastavíte cenu svého bytu. V současnosti, kdy kurz eura a dolaru buď roste, nebo klesá, je důvod to zafixovat v rublech, pokud stále počítáte nejen se zahraničními nájemníky. A v tomto případě budou peníze také připsány v rublech bez další provize. Zadáním nákladů na pronájem bytu nebo pokoje v eurech nebo dolarech je lze vybrat pouze na eurový nebo dolarový účet.

Proč si dnes brát nájem v rublech, když můžete získat eura? Všechno je jednoduché. Vše závisí pouze na vaší pronajaté nemovitosti. Pokud se nachází na velmi turistickém místě, například v centru, pak můžete počítat s úspěchem u cizinců. Pokud je byt trochu stranou, ve vilové čtvrti, i 20 minut metrem, proud cizinců zde vysychá, ale takové byty stále přitahují naše krajany. Kvůli růstu směnného kurzu, jak se stalo v posledních letech, v kurzu 50 eur za noc, pro ruského turistu, cena vyskočila z 2 tisíc na 5! Kurz si samozřejmě můžete každý den přepočítat s ohledem na kurz. Také stojí za to pochopit, že turistický proud v každém městě je jiný. V Petrohradě začíná nápor turistů v květnu a končí v září. No přece prázdniny. Ve zbytku času poptávka klesá.

Zrušit rezervaci.

Pokud jste z nějakého důvodu zrušili svou rezervaci, změnili například plány nebo jste si to jen rozmysleli, systém tato data stejně zablokuje a ubytování si nebudete moci znovu pronajmout. Budete mít také automatickou negativní recenzi, která bude propojena s vaším účtem, i když tuto reklamu smažete a přidáte novou.

Svým hostům můžete nastavit storno podmínky a pojistit se tak pro případ, že host na poslední chvíli odstoupí a vybere si například jiné ubytování. Znám případ, kdy byla rezervace zrušena hned v předvečer dovolené a nájemce si již v krátké době nemohl pronajmout byt a přišel o peníze.

Pár tipů, jak si jako rentiérovi usnadnit život

Dobře s vámi, zajímaví a přesní hosté!!

Důležitý doplněk

Mimochodem, pokud to ještě nevíte! Ubytování si můžete pronajmout i přes Booking.com!! Místo číslo 1, jak víte, pro nájemní bydlení. Při registraci jako vlastník pomocí tohoto odkazu nebudete platit provizi za prvních 5 rezervací!

Důležitý doplněk

Mimochodem, pokud to ještě nevíte! Ubytování si můžete pronajmout i přes Booking.com!! Místo číslo 1, jak víte, pro nájemní bydlení. Při registraci jako vlastník pomocí tohoto odkazu nebudete platit provizi za prvních 5 rezervací!

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Jevgenija Melčenková
5. Marie
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evžen Prytula
   • sestra
     • Evžen Prytula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andriusíkové
11. Naděžda
12. Naděžda
13. Taťána
14. Taťána

Shromážděné na jednom místě odkazy na všechny stránky pro rezervaci ubytování v cestovním ruchu, o kterých vím. Zde zjistíte, jak snadné je strávit noc téměř v jakémkoli městě na světě za adekvátní cenu nebo dokonce zdarma! Nebo si najděte opravdu neobvyklé místo, kde budete na svůj pobyt dlouho vzpomínat.

Příspěvek zahrnuje největší databázi hostelů na světě, největší půjčovnu od hostitelů, webové stránky pro rezervaci neobvyklých designových hotelů, ubytování výměnou za pomoc v domě nebo péči o domácího mazlíčka - obecně možnosti pro každý vkus. Vybrat!

Klasika: stránky hotelových agregátorů

Osobně tyto stránky otevírám především, když jedu někam na výlet. Jak už název napovídá, kombinují informace z různých rezervačních systémů, jako jsou: booking, hotely, ostrovok (jedna z nejlepších cen v Rusku), agoda (dobrá pro cestování po Asii), trivago, expedia a mnoho dalších.

Agregátory porovnávají ceny, hledají slevy a akční nabídky, kde navíc najdete nejen hotely, ale i hostely, penziony – je to velmi pohodlné, když je vše na jednom místě.

Přečtěte si také:

Ubytování zdarma

Nejlepší způsob, jak porozumět zemi a jejím lidem, je poznat místní obyvatele a ještě lépe s nimi chvíli žít. Takové příležitosti poskytují mezinárodní pohostinské stránky, kdy lidé zvou hosty do svých domovů. Nevnímejte je jen jako přenocování zdarma, spíše je to kulturní výměna, zajímavá komunikace, příležitost zdokonalit se v jazycích a najít nové přátele po celém světě.

Zdroj: instagram: @myinterior

Ubytování výměnou za domácí práce

Tyto stránky by neměly být brány jen jako způsob, jak přenocovat zdarma, ale jako nový nevšední zážitek a příležitost pomoci lidem a ekologii planety na týden, měsíc nebo možná i déle. Základem je, že pracujete několik hodin denně a na oplátku dostanete pokoj a stravu.

Zdroj: GettyImages

Skvělé a neobvyklé služby pronájmu hotelů

Pokud chcete bydlet na majáku, v domku na stromě, navštívit ekologické nebo pouze vegetariánské hotely, vyzkoušet glamping (okouzlující kempování) nebo se jen pochlubit, pak pro to existují speciální stránky.

✔ a - zde si můžete koupit rezervaci někoho jiného se slevou. Někdo nemohl jít a prodává svou rezervaci na webu. Získáte dobrou slevu a dotyčný dostane peníze za nevratné číslo.

Dnešní turisté nabourávají desítky let existující stereotypy ideální dovolené. Upřednostňují pronajaté levné apartmány nebo dokonce pokoje před luxusními hotely. Co způsobilo takový posun priorit?

• Dostupnost komunikace mezi lidmi, která se objevila díky internetu.
• Pochopení, že je lepší cestovat po světě často a ekonomicky než luxusně, ale zřídka.
• Skutečnost, že ceny hotelů jsou často obtížné sladit s konceptem.
• A konečně vznik unikátní služby, která splnila sny mnoha fanoušků cestování do zahraničí.

Žádné vhodné bydlení? Není problem. Můžete si dlouhodobě pronajmout byt na vhodném místě, platit měsíčně a přes den podnájem zahraničním turistům. Nebo se domluvte s majitelem, že mu na určité procento budete shánět hosty. Proč ne hotový obchodní model? Na západě se to praktikuje už dlouho, říká se tomu „správa majetku“.

Vše, co potřebujete, abyste mohli začít vydělávat, je jako pronajímatel, přidat popis a fotografii nemovitosti k pronájmu a hostit hosty. Trochu reklamy na sociálních sítích a na specializovaných fórech - a první hosté vás nenechají čekat.

Vybrali jsme pro vás nejužitečnější a nejužitečnější životní triky pro hledání a rezervaci levného ubytování. Pojďme tedy začít.

Pronajměte si pokoj místo bytu

Pokud je rozpočet omezený, místo jednotlivých bytů můžete pronajmout pokoj v bytě s majitelem. Získáte tak nové příjemné známosti a budete se moci dozvědět mnohem více zajímavých podrobností o městě a úzce komunikovat s místními obyvateli. Tento způsob rezervace je zvláště dobré využít ve městech, která navštívíte podruhé nebo potřetí.

• Za prvé, pokoj vás bude stát méně.
• Za druhé, komunikace s majiteli bytu vyřeší mnoho každodenních problémů: najde se někdo, kdo se bude ptát na nejbližší lékárnu / bankomat, nebo si třeba společně zajít na drink v nedalekém baru. Čtěte pozorně popisy apartmánů a uživatelské profily – většinou je z nich patrné, zda chce majitel trávit čas s hosty či nikoliv. Abyste zachovali své soukromí, zkontrolujte, zda je místnost zamčená.

Platba předem

Společnost funguje na 100% zálohu, ale pronajímatel vaše peníze obdrží až druhý den po datu vašeho příjezdu. Během této doby se budete moci rozhlédnout, pochopit, zda se vám bydlení líbí, zda vše odpovídá popisu.

Airbnb vám naúčtuje plnou platbu! Nemusíte nikomu nic platit! Aby nedošlo k nedorozuměním, promluvte si před zaplacením s majitelem bytu v korespondenci na webu, prodiskutujte konečnou částku a znovu řekněte, kolik tam bude lidí. Proberte s ním všechny podmínky a ujistěte se, že si rozumíte.

Pokud se vyskytnou nějaké problémy, Airbnb vám co nejdříve najde náhradní byt.

Služba trvá provize ve výši od šesti do 12 % z částky rezervace. Čím vyšší částka za rezervaci, tím nižší poplatek za službu Airbnb. Nazvat to mínusem nevytočí jazyk, protože. je jasné, že zaměstnanci společnosti musí dostávat plat a mít finanční prostředky na rozvoj tohoto úžasného zdroje.

Na konci rezervace se vám ihned zobrazí celá částka, která zahrnuje všechny poplatky a provizi samotného portálu.

Zaplaťte za rezervaci pouze prostřednictvím platebního systému webu. Nesouhlaste s převodem peněz na osobní účet majitele, protože. v tomto případě vám Airbnb nebude moci pomoci, pokud se vyskytnou problémy.

Ušetřete na registraci

Je lepší zaregistrovat svůj účet na Airbnb na mail, který aktivně používáte. Nebudete dostávat žádné další zásilky, ale nezmeškáte žádný důležitý dopis od služby. Pokud se například obrátíte na službu podpory, všechny odpovědi budou zaslány e-mailem, neuvidíte je ve svém osobním účtu na webu.

Další příjemnou funkcí webu je zasílání SMS zpráv. Váš telefon bude přijímat odpovědi od hostitelů, i když nemáte přístup k internetu. To je velmi pohodlné, proto doporučujeme uvést i své skutečné telefonní číslo.

Taky při první registraci můžete ušetřit alespoň 21 $ při první rezervaci! pomocí banneru níže

Pro ty, kteří cestují společně, není hostel vhodný. Protože pronájem dvou nejlevnějších postelí v pokoji s mnoha lůžky stojí více než pronájem jednoho samostatného pokoje v bytě.

Najděte apartmán / pokoj pro jednu osobu pomocí vyhledávání a poté přidejte druhého hosta do vybrané možnosti. Vezměte prosím na vědomí, že pokoje pro dva nebo tři hosty mohou být ziskovější než pokoje uvedené v kategorii pro jednotlivce.

Hledat filtry výrazně usnadňují výběr bydlení: internet, parkování, možnost akcí, kouření - to není úplný seznam kritérií, podle kterých si můžete vybrat ty správné možnosti. Navíc byla implementována možnost vyhledávání podle klíčových slov, která umožňuje najít byty s kanceláří / pracovištěm / vedle klíčových lokalit. Je to výhodné, když potřebujete bydlení výhradně pro práci nebo obchodní jednání; výběr bydlení na mapě oblasti vám umožní bydlet přesně vedle kanceláře požadované společnosti.

Vydání bydlení ve vyhledávání závisí na mnoha faktorech, včetně údajů o profilu a specifikách cesty.

Hledejte možnosti s ověřenými / ověřenými fotografiemi

Obecně platí, že na Airbnb musí být všechny nabídky s fotografiemi skutečných bytů. Ale pokud máte pochybnosti, hledejte byty s označením „ Ověřená fotka" na obrázku. Tento byt určitě navštívili profesionální fotografové Airbnb. Znak Airbnb v pravém horním rohu fotografie znamená, že fotografie byly na web nahrány hostitelem. Znamení Ověřená fotkaříká, že na tomto místě byl fotograf Airbnb a fotil. To znamená, že fotografie je přesně pravdivá.

Okamžitá rezervace

Pokud jste v krizové situaci a potřebujete rezervovat byt během jednoho dne, hledejte inzeráty s ikonou blesku v ceně. Takové apartmány nepotřebují potvrzení od majitele, lze je zarezervovat okamžitě.

Zkuste najít společnou řeč a spřátelit se. V tomto případě můžete v osobní korespondenci požádat o slevu. Majitelé bytů do toho často jdou, zvláště pokud si přijedete odpočinout do velké společnosti nebo si jejich byt vyberete podruhé.

Míra odezvy

Pokud chcete rychlou a produktivní komunikaci s majiteli bytů, věnujte pozornost tomu, jak často majitel odpovídá na dotazy. Věnujte pozornost číslu, které stojí pod fotografií majitele v inzerátu. " Míra odezvy“ je ukazatel, který udává, jak často pronajímatel odpovídá na požadavky. Hostitelé, kteří mají tento indikátor nad 90 %, reagují co nejrychleji.

Recenze Airbnb

Cestovatelé, kteří na tomto místě žili, poctivě píší o tom, jak tam trávili čas. Nedostatek jakékoli zpětné vazby však není důvodem k obavám. Stačí se zeptat majitele na všechny pro vás nejdůležitější otázky, abyste přesně pochopili, kde budete bydlet. Navíc byt, který má zatím málo recenzí, může stát méně, nebo ho majitel právě dal do pronájmu a ještě tam nebyli hosté. Cestovatelé také publikují recenze o hostitelích - předem můžete zjistit jejich povahu a způsob komunikace s hosty.

Místní průvodce zdarma

Mnoho hostitelů Airbnb poskytuje cestovního průvodce, který vám pomůže orientovat se ve městě a dozvědět se o zajímavostech. A přitom se jich stačí zeptat osobně, kam jít, kde se najíst, poradí vám místa, která budou rozhodně mnohem zajímavější než ta turistická.

Korespondence s hostitelem probíhá nejlépe pouze na Airbnb. Protože v případě jakýchkoli nároků jedné ze stran může být použit jako důkaz.

Předem prodiskutujte standardní sadu otázek: jak se budou předávat klíče, je v bytě Wi-Fi, adaptéry do zásuvek, fén, domácí mazlíčci, je možné využít kuchyňku, kde je nejbližší obchod / lékárna, jak rychle a jakou dopravou se dostanete do centra města a podobně.

Předměstí jsou obvykle levnější

Není nutné pronajímat ubytování v centru města nebo v turistických oblastech. Můžete se zkusit usadit na periferii. Za prvé je bydlení v neturistických oblastech mnohem levnější a za druhé tak můžete poznat skutečné město a vidět ho očima místních obyvatel. Hlavní věc je předem si ujasnit, které oblasti jsou považovány za nebezpečné (rozhodně byste se v nich neměli usazovat).

Cena stejného bytu se může lišit v závislosti na době pronájmu. Často je pronájem na měsíc levnější než pronájem na dva týdny a pak další dva týdny. Protože hostitelé nabízejí slevy na dlouhé rezervace. Pokud tedy chcete strávit 25 dní ve městě, zvažte pobyt 30 dní a ušetříte tak docela působivou částku.

Sledujte cesty svých přátel

Ve vyhledávání můžete zaškrtnout políčko „Sociální spojení“, abyste měli přehled o tom, kde vaši přátelé již zůstali a co se jim líbilo.

Každé nemovitosti hostované na platformě Airbnb jsou přiděleny „body důvěry“. Záznamy s nízkým skóre jsou automaticky označeny pro bližší kontrolu, což pomáhá sledovat praní špinavých peněz a další formy podvodů. Nezapomeňte si prostudovat profil, vyhnete se tak případům komunikace s „náhodnými“ lidmi.

Když se nastěhujete do bytu, vše si pečlivě prohlédněte s majitelem a upozorněte na případné rozbité věci. Možná někdo z předchozích nájemníků něco zkazil, ale pronajímatel si toho nevšiml a bude vám to v budoucnu vyčítat.

Někteří majitelé se bojí o svůj majetek a většinou požadují malou kauci. Po opuštění místa bydliště je záloha vrácena na kartu (za předpokladu, že jste byt opustili v pořádku). Dobu návratu ke kartě určuje vaše banka. Abyste se vyhnuli kontroverzním otázkám (pro případ, že by se vás majitel pokusil obvinit z poškozování majetku), nebude na škodu nabídnout majiteli při vystěhování z bytu objížďku nebo si pokoj vyfotit sám.

Záloha je zpravidla stanovena na ty byty, které jsou poměrně drahé a mají drahý nábytek. Pokud pronajímáte levné ubytování, taková záloha s největší pravděpodobností nebude.

Zrušení rezervace z vaší iniciativy nebo majitele

Vezměte prosím na vědomí, že někteří hostitelé instalují minimální doba rezervace třeba tři dny. Také mějte na paměti, že Airbnb má možnost zrušení, ale každý pronajímatel si vybere flexibilní, mírné nebo přísné storno podmínky.

Majitel také může zrušit rezervaci. Stránka poskytuje hostitelům pokuty, ale vyšší moc se netýká jen hostů, takže byste k takovým situacím měli přistupovat s pochopením. V profilu hostitele bude zpravidla poznámka, že jednou pro někoho zrušil placenou rezervaci. Párkrát se nám stalo, že majitel chtěl zrušit rezervaci, ale požádal nás, abychom to udělali sami, nakonec by neplatil pokuty a my bychom si museli pronajmout byt znovu za dvojnásobné náklady, protože zrušení bylo měsíc před začátkem hlavní sezóny. Výsledkem bylo, že při kontaktování podpůrné služby služba nezávisle zavolala majiteli zpět a trvala na změně bytu na náklady vlastníka.

Pokud se tedy během procesu rezervace něco pokazilo, nezoufejte! Služba podpory váš problém určitě vyřeší. Přečtěte si více o službě podpory v našem samostatném článku na

Připravte se na dlouhý příspěvek. V tomto článku jsem se pokusil vzít v úvahu všechny nuance a uzavřít všechny otázky týkající se pronájmu mého bytu pomocí Airbnb. Tyto informace vycházejí z mé osobní zkušenosti a zkušeností mých přátel. Takže cvičit, cvičit a ještě cvičit. Jít!

Jak si pronajmout byt přes Airbnb?

Představte si obrázek:

Nastoupil jste do letadla, abyste si odpočinul v nějaké nádherné zemi, například v Řecku. Celý týden ležíte na pláži a užíváte si slunce, moře, života a čerstvých mořských plodů. Poznal jsi nové lidi, jedl lahůdky a dobře se opálil.

A tak jste se vrátili domů, zkontrolovali si účet a byli rádi, že jste se měli dobře a stihli jste si vydělat pěkné peníze na sluníčku.

Ale počkejte chvilku, je to vůbec možné, když nejste venture kapitalista?

Každým rokem stále více lidí pronajímá své ubytování cestovatelům. Někteří z nich vydělávají šest čísel.

K vydělávání peněz s Airbnb potřebujete 3 věci: prázdný dům, pokoj, který je nečinný nebo dokonce místo na spaní, otevřenost v komunikaci s lidmi a touha vydělat peníze.

Myšlenka Airbnb je jednoduchá – pronajímáte své ubytování cestovatelům (často dražší než byty k pronájmu vašim krajanům) a cestovatelé se radují z možnosti žít v pohodlí a cítit se „jako místní“.

Tím, že pomohli turistům dostat se ještě hlouběji do každodenního života místa, kam přijeli, založili zakladatelé Airbnb společnost za 30 miliard dolarů. Tato služba pokrývá 190 zemí a 60 milionů turistů jako jejích zákazníků.

Dobrou zprávou je, že si můžete dát svůj kousek tohoto obrovského koláče.

Pokud se raději nejprve důkladně seznamujete se situací, která je pro vás nová, než se vrhnete do bazénu s hlavou, je tento článek určen právě vám. Zde je vše, co potřebujete vědět, abyste mohli úspěšně vydělávat peníze pronájmem ubytování turistům. A základem byla osobní zkušenost s pronájmem bytu přes Airbnb.

Jak Airbnb funguje?

Airbnb je online platforma pronájmu, která nabízí alternativu k hotelovému byznysu. Je to také dobrá příležitost, jak vydělat peníze pro ty, kteří jsou dostatečně otevření, aby pustili cizí lidi do svého domova.

Airbnb spojuje cestovatele hledající cenově dostupné nebo jedinečné ubytování s hostiteli, kteří nabízejí zdarma postel nebo pohádkový palác v závislosti na jejich schopnostech.

Turisté využívají Airbnb, když:

• hotely jsou přeplněné (například během festivalu);
• ceny hotelů jsou nepřiměřeně vysoké;
• nemají rádi hotely a priori a raději žijí „jako doma“.

Mohou k vám přijít jak na pár dní, tak i na několik měsíců, to vše je předem vyjednáno na místě a k technickým problémům přejdeme o něco později.

Airbnb si bere malou provizi jak od turistů, tak od pronajímatelů.

Proč uvést své místo na Airbnb?

Airbnb se stalo velmi oblíbenou platformou mezi pronajímateli, protože vám umožňuje vydělávat peníze navíc, aniž byste utráceli příliš mnoho času a peněz. To však neznamená, že tento typ podnikání nemá pouze negativní aspekty.

Otevřít svůj domov cizím lidem je vždy risk.

Za prvé, pronájem bydlení je také druhem příjmu, který je ze zákona zdaněn. Za nezaplacení daně (pokud vás samozřejmě přistihnou) budete muset zaplatit pokutu.

Za druhé, všichni jsme slyšeli hororové příběhy o domech, které ničili nebo vykrádali nájemníci. Statistiky ukazují, že takových případů je méně než 1 %, ale také k nim dochází.

Pokud ale máte odvahu nechat cizí lidi bydlet na vašem pozemku a starat se o vaše daně, pak pro vás Airbnb může být ziskový byznys.

Pokud rádi komunikujete, pak vám tato služba pomůže získat mnoho nových známostí po celém světě. Airbnb využívá mnoho obchodníků a vy budete mít šanci potkat lidi z různých sociálních kruhů.

Nemluvě o tom, že prázdný dům je velkým zdrojem výdajů, pokud jej nijak nevyužíváte. Proč tedy nepřinést výhody lidem, kteří vám za to také zaplatí.

Požadavky na hosting Airbnb

Zpočátku, abyste mohli uvést své ubytování na Airbnb, musíte si vytvořit účet. Je to zdarma, jak pro turisty, tak pro vás. K registraci budete potřebovat e-mailovou adresu, případně účet na Facebooku či Google+.

Právní aspekty

Pokud žijete v Rusku, nemusíte dělat žádná další gesta. Pokud se jako slušný občan chystáte platit daně, pak máte 2 možnosti:

• platit daň z příjmu fyzických osob jako fyzická osoba. tvář;
• zaregistrovat se jako samostatný podnikatel.

Vyberte si variantu, která je pro vás výhodnější, mějte na paměti, že jednotliví podnikatelé mají stále pojistné do Penzijního fondu.

Pokud žijete v jiné zemi, zkontrolujte tento bod ve vaší legislativě.

Osobní prostor

Registrací musíte přijmout pravidla hry – zde je zvykem respektovat osobní prostor. A pokud máte doma zabezpečovací zařízení, jako jsou CCTV kamery, pak své hosty předem varujte.

V opačném případě může host ukončit vaši smlouvu a požádat o vrácení peněz a v systému Airbnb obdržíte „pokutu“.

Strávený čas

Pokud to s vyděláváním peněz s Airbnb myslíte vážně, pak se připravte, že tomu strávíte pár hodin týdně.

Musíte často navštěvovat oficiální web Airbnb, abyste mohli komunikovat se svými potenciálními hosty: odpovídat na otázky, vyjednávat body, abyste přesvědčili cestovatele, aby u vás zůstali.

Také je potřeba potvrdit rezervaci a jednoduše po hostech uklidit. To druhé můžete samozřejmě svěřit úklidové firmě.

Získejte povolení vlastníka

Pokud jste sami nájemci, dostanete od vlastníka svolení k podnájmu celého areálu nebo jeho části předepsané ve smlouvě, abyste v budoucnu neměli problémy.

Odpovědnost

Komunita Airbnb je postavena na spolehlivosti a důvěře. Proto je velmi důležité přesně a správně popsat bydlení, které pronajímáte: poskytnout skutečné fotografie a běžné životní podmínky (elektřina, teplo, tekoucí voda a čistota).

V opačném případě vám zůstanou negativní recenze a vaše nabídka bude mít nízké hodnocení a nájemci ji budou obcházet.

Jak získat dobré recenze

Pohostinnost je klíčem k úspěchu. Airbnb má standardy pohostinství. Proto pokud si chcete v této službě vydělat slušné peníze, tak se jim snažte vyrovnat. To vám pomůže získat dobré recenze, což znamená, že vaše služby budou stále více žádané.

Matematika je jednoduchá: dobré recenze = více hostů = více peněz.

Chcete-li získat dobré recenze, musíte věnovat pozornost následujícím aspektům.

1. Vždy aktualizujte dostupnost pronájmu. Je důležité, aby platforma a budoucí hosté věděli, kdy je vaše nemovitost obsazená a kdy je volná.

2. Poskytovat budoucím hostům včas informace. Buďte k dispozici pro chat a často navštěvujte Airbnb, abyste byli připraveni včas odpovědět na otázky, říct vám více o svém místě, kdy se můžete přihlásit/odhlásit a další.

Někdy se stane, že po rezervaci ubytování u bezohledného pronajímatele se cestovatel skutečně ocitne na ulici v neznámém městě. V takové situaci se za něj snaží rychle najít náhradu a tady jste online.

3. Buďte nápomocní. Vždy připravte své ubytování pro nové hosty. Pokud z nějakého důvodu musíte rezervaci zrušit, udělejte to předem, aby se turista nedostal do výše popsané situace a měl čas si v klidu najít nový domov pro sebe.

4. Buďte upřímní. Poskytněte skutečné informace o svém ubytování, aby se očekávání cestovatelů nerozcházela s realitou. V opačném případě může být váš účet zablokován.

O bezpečnosti

Otázka bezpečnosti se týká každého zdravého člověka, který se potýká s fenoménem dříve neznámým, a Airbnb není výjimkou.

Vždy existuje riziko, že narazíte na nespolehlivého člověka. Hostitelé Airbnb měli různé situace, kdy se dům po večírku obrátil vzhůru nohama, došlo k poškození majetku a v některých případech hosté vyměnili zámky a odmítli odejít.

Právě v Rusku se to s pomocí policie rychle řeší, ale například v Anglii mohou nastat vážné problémy. Mají něco jako "dřepování". To je, když se cizí lidé mohou bez ptaní nastěhovat do prázdného domu a odtud mohou být vystěhováni pouze rozhodnutím soudu a soudní spor je dlouhý proces.

Incidenty, jako je tento, dostaly Airbnb v roce 2011 do vážných problémů, takže od té doby zavedly sofistikovaný ověřovací systém, který se stal měřítkem v odvětví pronájmu/pronájmů.

Nemůžete být anonymní a systém recenzí a hodnocení funguje oboustranně a udržuje hosty i pronajímatele v mezích slušnosti. Tito. do svého domova můžete pustit pouze důvěryhodné lidi s dobrými recenzemi.

Před potvrzením rezervace mohou strany komunikovat pouze prostřednictvím Airbnb. Všechny zprávy obsahující telefonní číslo jsou automaticky blokovány. Samozřejmě existují řešení, jako je odesílání čísla po částech, ale potřebujete to?

Systém navíc potvrzuje i bankovní karty účastníků. Kontakty s hostem si můžete vyměnit až po zaplacení rezervace, abyste mohli pohodlněji zavolat a komunikovat.

Veškeré platby probíhají v rámci systému pomocí online bankovnictví. Při rezervaci musí host zadat údaje o své kartě, případně zaplatit přes systém PayPal, který se také stará o bezpečnost uživatelů.

Platba je připsána na váš účet druhý den poté, co se host přihlásí do vašeho objektu.

Další důležitou věcí je, že vždy máte možnost odmítnout žádost o rezervaci, pokud se vám host nezdá dostatečně spolehlivý. Za to nebudou žádné sankce, máte právo přijmout pouze ty, kterým důvěřujete.

Pokud potřebujete více informací, Airbnb má funkci Facebook Connect, která hostitelům umožňuje žádat hosty od přátel o doporučení.

Pokud se tato bezpečnostní opatření ukážou jako neúčinná, bude pronajímateli vyplaceno garantované pojištění na 1 milion dolarů. Pojištění můžete uzavřít, pokud vaše škoda nepřesáhne 1 milion dolarů.

Pokud máte nějaké problémy, můžete kontaktovat Airbnb a požádat o vrácení peněz. Vezměte prosím na vědomí, že pojištění se nevztahuje na všechny typy majetkové nebo osobní odpovědnosti, takže může být lepší, když si pořídíte samostatné pojištění.

Jak si založit účet na Airbnb

Vyplnění informací o vašem zápisu na Airbnb je snadné. Samotná platforma je intuitivní, takže vyplnění účtu nezabere mnoho času. Pokud ale chcete vyčnívat z davu, máme pro vás pár tipů.

záhlaví

Mnoho lidí podceňuje důležitost jasného a chytlavého titulku a píše něco jako "Světlý a moderní byt s jednou ložnicí v centru města." Není to špatné, ale takových titulků jsou tisíce.

Chcete-li vyniknout z šedé hmoty, musíte být trochu kreativní, musíte si pamatovat. Například v Minsku je „taxi s veverkou“, každý ve městě ho zná. Prostě muž vozí své klienty v levném zahraničním autě a v kabině jeho auta žije opravdová krotká veverka. Maličkost, ale pohoda.

V názvu není třeba uvádět vaše město, to je již jasné. Cestovatelé si nejprve vyberou město a poté byty z nabízených možností.

Pokud se vaše bydlení nachází mimo město, stojí za zmínku.

Popis

S popisem je vše jednoduché, nejlepší je, když o svém ubytování napíšete srozumitelně a hlavně upřímně. Zahrňte co nejvíce důležitých detailů, aby hosté přesně věděli, co mohou očekávat. Nedělejte nepravdivá nebo přehnaná tvrzení.

Abyste vypadali profesionálněji, přeložte si svůj popis alespoň do angličtiny, doporučuji i španělštinu a čínštinu, ale to je volitelné. Tímto způsobem vytvoříte větší důvěryhodnost svou snahou o pochopení.

Fotografie

Fotografie jsou velmi důležité. Nejčastěji pronajímají byty s dobrými fotografiemi. Zde je logika jednoduchá, čím vyšší kvalita fotografií, tím více rezervací.

Foťte ve dne, nejlepší je přirozené světlo. Na svůj účet můžete nahrát pouze 10 fotek, takže vyberte ty, které hostům poskytnou jasnější představu o vašem prostoru: jak vypadá, jaká je velikost, jaká postel, koupelna atd.

Pro nápady vám doporučuji obrátit se na vaše dražší a oblíbenější konkurenty. Podívejte se, jaké úhly volí a udělejte totéž.

Airbnb také poskytuje své vlastní fotografy. Fotografování je zdarma. Na vašich fotkách se objeví ikona, že je pořídil zaměstnanec Airbnb, čili jsou spolehlivé a vy máte další plus za důvěru. Stačí zjistit, zda je tato služba dostupná ve vaší oblasti.

Nastavte pravidla

Airbnb umožňuje všem hostitelům nastavit si vlastní pravidla pro hosty. Zvažte své potřeby, potřeby cestovatelů a sousedů. Například po 23:00 nedělejte hluk, nekuřte. Uveďte počet lidí, které jste ochotni vpustit do domu. Možná jim budete chtít přidělit nějaké domácí práce, například vynést odpadky, zalít květiny.

Tvůj profil

Váš profil je jedním z nejdůležitějších prvků vašeho účtu. Lidé lidem důvěřují. V očích cestovatelů byste se tedy měli dívat jako na člověka, který je důvěryhodný. Vyplňte své údaje co nejúplněji a nejjasněji, aby hosté věděli, co od vás jako hostitele mohou očekávat.

Cena

Dalším důležitým aspektem, který si každý při výběru bydlení všímá, je cena. Před stanovením cen se podívejte na ceny pronájmu vašich konkurentů. Vezměte v úvahu jejich umístění, fotografie a analyzujte, jak jsou úspěšné (podle recenzí). Podívejte se na ceny hotelů.

Když jste nový, nastavte si cenu o něco nižší než vaši sousedé za zhruba stejnou variantu bydlení. Počítejte s tím, že budete muset zaplatit poplatek Airbnb, koupit základní věci, jako je toaletní papír, a případně úklidovou firmu.

Pokud to s vyděláváním peněz na Airbnb myslíte vážně, buďte flexibilní, pokud jde o ceny. Podívejte se na požadavky trhu a zvyšte nebo snižte ceny v závislosti na turistické sezóně.

Lafhack. Vyhodnocení sezóny je velmi jednoduché, přejděte na wordstat.yandex.ru. Zaškrtněte položku „Historie dotazů“ na fialovém vyhledávacím poli. Do řádku napište „hotel Moskva“, místo Moskva napište své město a klikněte na „Vybrat“. Zobrazí se vám graf, ze kterého pochopíte, jak často turisté vyhledávají ubytování ve vašem městě v závislosti na sezóně.

Jejich použití je velmi jednoduché, pokud víte, že se očekává nárůst poptávky příští měsíc, pak zvyšte ceny. Na druhou stranu, pokud ještě nemáte moc hostů, snižujte ceny, dokud nezískáte alespoň 2-3 pozitivní recenze.

Pokud nechcete dělat tento druh bubnování, Airbnb má vestavěný cenový nástroj. Automaticky upraví vaši cenu na základě poptávky ve vaší oblasti. Můžete nastavit minimální a maximální cenu za den.

Kontrolní seznam pronajímatele

Takže jste dokončili svůj profil v souladu se všemi pravidly a dokonce jste obdrželi svou první rezervaci. Co bude dál? Nyní musíte připravit své ubytování pro přijetí hostů.

Bez ohledu na to, jakou úroveň pohodlí poskytuje vaše ubytování, měli byste hosty vždy přivítat s čistotou a laskavostí připravenou. Přemýšlejte o svém majetku jako o profesionálním hotelu, který se snaží maximalizovat zážitek hostů a získat dobré recenze.

Zkontrolujte si ubytování

Pamatujte, že očekávání vašich hostů by neměla být v rozporu s realitou. Zamyslete se nad tím, jak váš nábytek plní své funkce. No, pokud existuje pračka, ale pokud je rozbitá, pak by bylo lepší ji nemít.

Prostor nepřetěžujte, méně nábytku je lepší než více. IKEA minimalismus je tak akorát. Musíte se ale starat o bezpečnost méně věcí.

Dejte věci do pořádku

Před pronájmem domu si zařiďte generální úklid. Uklidit kuchyň, koupelnu, chodbu. V podstatě kamkoli se vaši hosté mohou dostat.

Špinavé byty jsou tím, co v zárodku zabilo mnoho firem Airbnb. Nic nadpřirozeného se od vás nevyžaduje, jen:

• Vysajte koberce a vytřete podlahy;
• Utírejte prach i tam, kam obvykle nelezete;
• Vyčistěte svou koupelnu do lesku. Už jste někdy slyšeli frázi: "záchod je tváří hostesky." Hrubé, ale k věci.

Opravte, co je rozbité

Přerušené dráty, chatrné schůdky, rozbitý nábytek – opravte nebo vyhoďte vše, co by mohlo ochromit vaše hosty svou poruchou. Dobré recenze jsou pro nás důležité, že?

Vyměňte ložní prádlo

Tento tip se může zdát samozřejmý, ale byli byste překvapeni, kolik hostelů ho zanedbává. Měňte ložní prádlo po každém hostu. Pokud jste příliš líní na časté mytí, kupte si několik sad. Vyhnete se tak špatným recenzím. A kdo má rád cizí vlasy na povlaku na polštář?

Vyprázdněte lednici

Toto pravidlo je z kategorie „zničte všechny stopy přítomnosti předchozích hostů“. A zdá se, že je to pro mnoho hostitelů stejně nejasné jako předchozí bod.

Nikdo nemá rád cizí napůl snědenou pizzu v lednici. Pokud si ale koupíte sůl, pepř, olej na smažení atd., hosté budou potěšeni.

Umyjte koupelnu čistou

Každý dobrý hostitel Airbnb nabízí svým hostům 3 základní věci: čistou postel, čistou kuchyň a čistou koupelnu. Vždy mějte na paměti tyto 3 body a získáte dobré recenze, což znamená ještě více hostů. Doufám, že vás to motivuje být dobrým hospodářem.

Dále se bude hodit nakoupit ručníky, toaletní papír, mýdlo na ruce, šampon, kondicionér, sprchový gel, zubní pastu a vše, co uznáte za vhodné. To nejsou vyhozené peníze, ale investice.

Mějte přehled o cennostech

Pokud si pronajímáte pokoj ve svém domě nebo u vás zůstávají hosté déle než týden, ujistěte se, že vaše cennosti jsou na bezpečných místech. Uchovávejte peníze, šperky, osobní doklady a rodinná fotoalba tam, kde vaši hosté nemají přístup.

V případě potřeby si můžete dokonce pořídit trezor, abyste měli na své věci klid.

Dejte hostům samostatný klíč

Ujistěte se, že máte alespoň jeden náhradní klíč pro hosty. Nikdy jim nedávejte své jediné klíče, pro případ, že by je ztratili.

Vždy se dá něco udělat lépe. Pokud jsou pro vás dobré recenze důležité, pak je zde několik užitečných tipů, kterým byste měli věnovat pozornost.

Přidaná hodnota

Je důležité pochopit, že čím více budete dbát na pohodlí svých hostů, tím více cestovatelů si od vás pronajme byt. Pokud to s vyděláváním peněz s Airbnb myslíte vážně, myslete na přidanou hodnotu, kterou můžete svým hostům poskytnout, alespoň na začátku vašeho podnikání.

Pokud budete věnovat pozornost recenzím vašich oblíbených konkurentů, všimnete si, že turisté opravdu oceňují maličkosti, o které se jejich pronajímatelé postarali.

Znám mnoho lidí, kteří jsou líní se tím vším trápit a rozumím jim, ale jejich výsledky jsou odpovídající.

Nenechte hosty čekat

Vždy přivítejte hosty, a pokud nemáte čas, zeptejte se na to svých přátel. Mějte na paměti, že cestující mohou přijet v noci a budou muset někde zůstat.

Můžete si být jisti, že nezískáte dobré recenze, pokud budete své hosty držet hodiny u zavřených dveří a čekat na hosty.

Seznamte se s nimi na letišti

První dojem je nejpamátnější. To nejlepší, co můžete pro hosty v tomto případě udělat, je potkat je na letišti nebo nádraží. Jednak tímto způsobem nejen výrazně snížíte počet SMS s dotazy, jak se tam dostat, ale také usnadníte život cestovatelům. Věřte mi, oni to ocení.

Pokud nemáte čas nebo chuť jezdit, poskytněte hostům podrobné informace, jak se k vám dostat veřejnou dopravou nebo taxíky. Řekněte jim o tarifech a poskytněte jim značky, které jim pomohou vědět, že jsou na správné cestě.

Pomozte jim snáze se zorientovat v nové situaci

Vytvořte si „Welcome Card“ (vytiskněte si ji na papír nebo cokoliv, na co stačí vaše fantazie) a zadejte tam informace, které se jim mohou hodit. Například vaše kontaktní údaje, seznam nejlepších restaurací, muzeí a věcí ve městě.

Druhý den zkontrolujte, jak se vašim hostům daří. Potřebují ještě něco? Pokud máte čas a chuť, můžete je strávit společně, ukázat město turistům. Pronájem přes Airbnb však není úplně stejný jako u běžného pronájmu/pronájmu bydlení, do jisté míry je to také komunita.

Vyčnívat z davu

Zkuste nabídnout hostům něco speciálního, abyste se odlišili od konkurence. Večeře v restauraci, prohlídka zdarma, domácí sušenky. Garantuji, že Vaši hosté budou spokojeni a doporučí Vás svým přátelům.

Požádejte o zpětnou vazbu

Zahájení jakéhokoli nového podnikání není snadné. To platí i pro vaše podnikání na Airbnb. Pokud jste na webu noví, pak pro vás bude těžké najít prvního hosta. Lidé si většinou vybírají místa, kde jiní navštívili před nimi a vyprávěli o svých zkušenostech. Chtějí vědět, co mohou očekávat, a to je v pořádku.

Dobrou zprávou je, že pokud jste na platformě Airbnb noví, můžete požádat své přátele nebo rodinu, aby napsali recenzi. Zaplaťte si pobyt sami za nejnižší cenu. Ano, přijdete o nějaké peníze na provizi za službu, ale bude to pro vás mnohem jednodušší.

Co dělat, pokud stále dostáváte negativní zpětnou vazbu

Někdy, i když se hodně snažíte, věci mohou jít do háje. Když máte ve svém profilu první negativní komentář, je to otázka času. Bez ohledu na to, proč vám hosté dali nízké hodnocení, je třeba zachovat klid a snažit se situaci rychle a taktně vyřešit.

Omluvte se svým hostům za to, co se stalo. I když s recenzí nesouhlasíte. Obchod je byznys a zákazník má vždy pravdu. Dejte svým budoucím nájemníkům najevo, že vás mrzí, co se stalo, a udělejte maximum pro to, aby se to už neopakovalo. Pokud se domníváte, že je na vině host, máte 14 dní po odhlášení na zaslání zpětné vazby.

Pokud byla negativní recenze příliš negativní, napište na recenzi veřejnou odpověď a vysvětlete, co se stalo, jak jste situaci napravili, a ujistěte hosty, že to už nezažijí.

Všechny recenze jsou věčné, proto nepodléhejte emocím, i kdybyste moc chtěli, a zůstaňte profesionální, bez ohledu na to, zda s hostem komunikujete osobně nebo řešíte problémy online. Vždy uznejte své chyby a berte zpětnou vazbu jako přátelskou radu, jak se zlepšit.

Nezapomeňte, že dobrá komunikace může vždy zabránit špatné recenzi. Buďte vždy v kontaktu s hosty a snažte se, aby jejich pobyt byl co nejplynulejší.

Špatné recenze jsou často napsány kvůli prostému nedorozumění. Snažte se být tedy správně pochopen.

Jak nejlépe vyměnit klíče

Výměna klíčů je prvním kontaktem s hostem. Ujistěte se, že zanechá dobrý dojem. Pokud nemáte čas setkat se s hosty osobně, zde je několik způsobů, jak jim předat klíče.

požádat přátele

Nejběžnější způsob. Pokud to nemůžete udělat sami, zeptejte se příbuzných, přátel nebo sousedů. Dejte turistům telefonní číslo osoby, která má klíč.

Nechte klíč v blízkém obchodě

Nedaleký obchod nebo kavárna je také skvělým místem, kde můžete nechat klíč. Ale v tomto případě si musíte být naprosto jisti spolehlivostí pracovníků. Ujistěte se také, že vaši hosté dorazí během pracovní doby, jinak si jen vytvoříte nový problém.

Použijte klíčový trezor

Možná nejjednodušší způsob výměny klíčů, pokud neustále nemáte čas a nechcete své prostředí tahat. Kupte si malý trezor na klíče s kombinačním zámkem. Vaši hosté se pak budou moci dostat do bytu kdykoli během dne. Můžete jej připevnit přímo na dveře, nebo jej můžete umístit na nějaké tajné místo.

Instalovat lze i elektronický zámek, který lze ovládat na dálku pomocí mobilního telefonu. Nebo můžete kód dát svým hostům a změnit ho pokaždé, když se odhlásí.

Ikona Surephost

Pokud jste za rok přijali alespoň 10 hostů, pak máte šanci získat status superhostitele (superhostitel). K tomu je třeba splnit několik požadavků. Musíte odpovědět alespoň na 90 % vašich rezervačních dotazů a více než 80 % vašich recenzí musí mít 5 hvězdiček.

Získáním odznaku Superhostitel se stanete viditelnější mezi svými konkurenty a budete mít své vlastní výhody a bonusy.

Výsledek

Pokud jste pohostinný člověk a jste připraveni pustit cizí lidi do svého domu, pak pro vás Airbnb může být dobrým zdrojem dodatečného příjmu. Ale musíte si zpočátku najít volný čas na to podnikání.

Je výhodné pronajmout si byt přes Airbnb? Odpověď je jednoznačná – ano. Za prvé, pronájem bytu přes den je vždy výhodnější a za druhé, cizinci platí více peněz.

Mnoha lidem se podařilo vytvořit si trvalý zdroj příjmů pronajmutím několika bytů a šesticifernými penězi měsíčně. A můžete také, pokud máte rádi hosting a pozorně jste si přečetli tento článek.